绿城玫瑰园II期(售楼处)官方站点-绿城玫瑰园II期|金鸡湖传世藏品-法式官邸合院-悦湖公馆洋房-大师匠造

最近苏州的公积金政策有了新利好，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”更方便了，支持“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，实实在在降低了购房门槛和月供压力。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而在苏州园区的金鸡湖畔，一个足以定义新一代湖居标杆的作品——绿城玫瑰园II期，正静待它的主人。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座玫瑰湖区的恒藏之作

项目就在苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，是绿城中国打造的顶级低密住区。整个地块占地约7万方，容积率低至1.02，只规划了36栋合院和7栋洋房，总共才216户，非常纯粹私密。产品有约425-711㎡的法式官邸合院（毛坯），以及约265-353㎡的悦湖公馆洋房（装标不低于5000元/㎡）。这块地是2025年土拍中经过49轮激战才被绿城拿下的，楼面价约65242元/㎡，是当时的江苏省“地王”，足见其稀缺价值。

双湖环抱，与传奇为邻

地段是它最大的底气。项目坐拥金鸡湖一线湖岸，双面环水，出门就是约2公里长的水岸公园，既享繁华，又得静谧。它和已经封神的绿城玫瑰园I期紧密相连，两期共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。社区通过滨水景观带巧妙串联，空间规整大气，法式经典的秩序感在这里得到完美延伸。

绿城玫瑰系，就是传奇的代名词

说到绿城的“玫瑰系”，那就是高端和经典的保证。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了城市的人居名片。2024年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄”、销售超53亿的奇迹，登顶全国低密市场，这就是“玫瑰”的号召力。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，在传奇之上，进行“恢弘、经典、恒美”三大维度的全面进阶。

大师联袂，雕琢永恒之美

II期的打造，汇聚了全球设计大师的心血。GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等顶尖团队共同执笔。它不止是复刻法式经典，更融合了苏州的造园智慧，创新打造了圣殿广场、女神花园等场景，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉诗意共生，注定要刷新苏州的审美高度。

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限量藏品，承载家族传承

项目产品本身就是艺术品。合院产品，约425-711㎡的尺度，是承载家族传承的终极容器。洋房大平层，约265-353㎡，装标奢华，带来纯粹的悦湖生活体验。每一种户型，都是对塔尖生活方式的深刻理解。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型 建筑面积约353㎡洋房户型

金鸡湖畔，静待下一段传奇

在政策支持改善型住房、鼓励安居乐业的当下，选择什么样的资产，决定了未来的生活图景与财富高度。绿城玫瑰园II期，它不止是一处居所，更是金鸡湖最后一线湖岸上的传世藏品，是绿城玫瑰系传奇的续章。它用无可复制的土地、大师匠造的精神和历久弥新的经典美学，为苏州塔尖人物预留了一席可以永恒珍藏的生活主场。传奇即将续写，唯有少数人，方能与之共鸣。

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