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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打天熠东方售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打天熠东方售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约天熠东方售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
天熠东方售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，天熠东方已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过天熠东方售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
天熠东方售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打天熠东方售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息
开发商：苏州恒泰城发置地有限公司、江苏象屿房地产开发有限公司。
项目地址：苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东。
容积率：1.6。
绿地率：≥35%。
产品类型：10 栋 6-11F 纯洋房，共 270 席。
建筑面积段：约 162-186-207-253㎡。
装修情况：精装交付。
物业公司：象屿物业。
周边配套
交通：紧邻地铁 2 号线月亮湾站，无缝串联 6 号线、8 号线，向东可达苏州东站（在建），向北连通金鸡湖 CBD，向西穿越金鸡湖；独墅湖大道、独墅湖南隧道、星湖街等主干道衔接中环南线，可便捷对接城市各区域。
商业：对望独墅湖邻里中心，满足日常所需；3KM 范围内汇聚月亮湾商圈、邻瑞广场，3-7KM 可达久光百货、诚品书店、新光天地等高端商业，9KM 直达苏州中心。
教育：项目南侧有中科大附中独墅湖学校，提供优质基础教育；园区外国语学校、西交美高、领科高级中学、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校等顶级私立学府林立。
生态：独墅湖 18 公里湖岸线、白鹭园、月亮湾码头等生态资源环绕，环境优美。
项目特色
品牌实力：象屿地产是《财富》世界 500 强象屿集团的全资子公司，连续多年获评 “中国房地产开发稳健十强”；苏州恒泰是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，曾打造金鸡湖商业地标苏州中心。
低密社区：作为独墅湖科创核心的稀缺低密纯洋房社区，以 1.6 容积率、下沉式会所等配置，重新定义苏州塔尖人居标准。
大师设计：邀请水石设计、观己设计、ccd、梁志天 X 琚宾等国际大师团队操刀，在立面、公区、装标、户型等多维度全面升级，融合现代建筑美学与高阶生活场景。
该项目位于创苑路南、星湖街西、八达街东侧，是去年12月恒泰&象屿以15.4亿总价竞得的地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。
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整个地打造10栋6-11层的洋房产品，其中6栋为10层，2栋为11层，其余为6层。
项目的主次出入口均位于八达街路。
建筑设计
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3#楼：层高3.1米，立面材质采用米白色铝板、灰色铝板、墨绿色陶板、灰色铝板线条和银白色铝板组合。
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建面约162㎡户型，
2梯4户设计，西边户为4房2卫
LDKB一体化设计，客厅开间8.5米
主卧3.6米，北卧室开间分别为3米和3.4米
客厅与南向卧室打通，形成8.5米的开间
无单独阳台。
7#楼：首层高4.2米，标准层高3.1米，立面材质与3#楼相同。
东边户为一梯一户设计。
约253㎡边厅4房2厅3卫豪华套房
1梯1户，带一个家政间，入户双动线
朝南开间19.5米，南向开间约7.1米
超75㎡边厅，西侧外接超10米开敞阳台
西侧外接超10米开敞阳台
南次卧外接封闭阳台
南向双套房，主卧套房设计
开间约4.3米，主卫双台盆带浴缸
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14#楼：层高3.3米，立面材质与前述楼栋一致。
一梯两户，4房3卫设计。
约207㎡4房2厅3卫
朝南开间15.55米，客厅与卧室双联阳台设计，阳台长度9.75米，超级主卧西侧带大观景窗。
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约186㎡，4房2厅3卫
朝南开间14.9米，客厅与卧室双联阳台设计8.15米，三卧朝南设计，南向双套房设计
南次卧外接封闭阳台。
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32号地块作为独墅湖板块绝无仅有的新房独苗，稀缺性不言而喻。根据土拍要求，项目未来装标不低于3000元/平！
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项目优势
32号地块位于独墅湖板块的核心位置，周边配套齐全，生活便利：
交通：近地铁2号线和8号线，独墅湖第二通道，自驾出行便捷。
商业：独墅湖邻里中心提供吃喝玩乐购一站式服务。
教育：独墅湖学校等教育资源丰富。
医疗：独墅湖医院近在咫尺。
休闲：月墅公园、独墅湖大剧院等休闲娱乐设施齐全。
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项目周边环境优美，生活配套成熟，适合家庭居住。无论是日常通勤、购物休闲，还是子女教育、医疗健康，都能得到充分满足。
恒泰&象屿月亮湾32号项目的到来，标志着独墅湖板块又将迎来一个高品质的住宅项目。无论是从地理位置、建筑设计，还是周边配套，该项目都展现出了极高的居住价值。
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