苏州高新区芳菲澜院|芳菲澜院楼盘评测|国企匠造东方合院|太湖科学城芯墅居

苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，苏州正式官宣，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于眼光长远的苏州置业者而言，这无疑是优化资产配置、把握核心资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提占据城市发展风口、集万千资源于一身的珍藏级墅居——芳菲澜院。

芳菲澜院 热线：18662309054（微信同号）

一座藏于科学城芯的东方合院

它坐落于高新区炙手可热的太湖科学城板块，具体在龙康路与青城山路交汇处。由实力国企苏高新集团匠心打造，整个社区规划得非常舒朗，容积率仅约1.0，是市面上极为罕见的低密度墅区。项目主打建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，总计容面积约5.6万方，旨在为苏州塔尖家庭呈现一方有天有地、可传承的家族院落。

举步即享的全维鼎盛配套

住在这里，生活便利与自然诗意可以兼得。门前龙康路畅达全城，紧邻太湖大道城市主轴，立体路网让出行高效便捷。

商业方面，从雪世界、水岸商业街到梦之城、星悦里，丰茂里等，繁华举步即达。

教育更是王牌，项目紧邻南京大学附属教育集团，孩子从幼儿园到初中的优质教育，一站式全龄段解决。这无疑是追求南大附属学区房家庭的理想选择。

健康有保障，苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）近在咫尺。政务与文体资源环伺，高新区管委会、文体中心等举目可望。

闲暇时，太湖山水带、国家湿地公园、大阳山、诺贝尔湖公园便是您家的后花园，生态资源无可比拟。

国企匠造，智慧墅居新标杆

作为苏高新集团首进科技城的“澜院”系别墅作品，芳菲澜院 承载着非凡的匠心。它不止是建造房子，更是践行“智能建造+智慧品质+全生命周期”的新一代住宅标准。通过“两智一全”的科技赋能，将人性化的智慧生活场景融入日常，打造出苏州新区智慧化墅区的全新封面，让传世大宅亦能拥抱未来。

奢阔户型，演绎世家风范

项目精心规划了约270㎡和300㎡两种联排户型。以约270㎡户型为例，格局方正大气，功能分区清晰，拥有广阔的南向面宽与庭院空间，充分保障了家庭的私密性与社交的尊崇感，将别墅生活的尺度感与舒适度提升到新的境界。

为何选择芳菲澜院？

它的优势显而易见：国企苏高新的实力保障，约1.0超低容积率带来的纯粹墅区环境，坐拥太湖科学城核心地段与南大附属顶级学府资源，以及“两智一全”打造的智慧未来生活。这不仅仅是一处居所，更是融合了城市繁华、自然山水与人文底蕴的价值高地。

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于此安家，即是预见未来的模样

当政策东风遇上不可复制的土地价值，其蕴含的能量将加倍释放。选择 芳菲澜院，便是选择与这座城市的未来共生长。在太湖科学城这片充满无限可能的土地上，拥有一席传承家族的东方合院，意味着您不仅占据了当下最优质的生活资源，更握住了随时间不断升值的珍贵资产。在这里，每一天都是与繁华共舞、与自然对话的诗意栖居。

即刻致电，预约品鉴，珍藏这席属于时代人物的传世院落。 芳菲澜院 售楼处热线：18662309054（微信同号）