首付15%起!象屿x恒泰·天熠东方:烫金三角稀缺洋房

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，首套房认定更加宽松，"三低一宽"新政更是让购房压力大幅减轻。特别是对于想要在苏州工业园区这样优质区域置业的购房者来说，现在无疑是一个难得的机会。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向园区核心的"烫金三角"区域，那里有一处即将面世的湖居洋房——象屿x恒泰·天熠东方，让我们一起来看看这个值得期待的项目。

看过来

象屿x恒泰·天熠东方项目坐落在苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，是由象屿地产和苏州恒泰这两家国企开发商联手打造的纯湖居洋房社区。整个项目容积率只有约1.6，绿地率超过35%，总共有274户，由10栋8-11层的洋房组成，建筑面积段从163㎡到251㎡不等，是苏州工业园区内难得的低密度住宅项目。如果你正在寻找一个既能享受湖居生活，又能感受城市繁华的家，这里或许就是你的理想之选。

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区域配套，生活无忧

住在象屿x恒泰·天熠东方，你将站在苏州最核心的"烫金三角"区域内。这个20平方公里的区域几乎框住了苏州70%的豪宅，是苏州真正的圈层俱乐部。这里的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。

沿着星湖街这条6公里的东西向轴线，从东方之门到国际博览中心，再向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及33所高校，包括西交利物浦大学等。它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。

只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。而且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%，20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。

品牌实力，品质保障

象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，实力雄厚。而苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国企开发商，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一。这两家国企开发商强强联手，为项目品质保驾护航。

象屿在苏州工业园区已经打造了多个知名项目，每一个都成为了区域内的标杆，这次与恒泰合作的象屿x恒泰·天熠东方项目，更是他们倾力打造的又一力作。

户型鉴赏，舒适生活

象屿x恒泰·天熠东方的户型设计充分考虑了现代人的生活需求，建筑面积段从163㎡到251㎡不等，满足不同家庭的需求。每个户型都做到了南北通透，采光通风极佳，而且空间布局合理，动静分区明确。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到最适合自己的湖居生活空间。

项目优势，亮点纷呈

象屿x恒泰·天熠东方项目汇聚了国际大师天团，建筑由水石设计操刀，景观由观己设计打造，室内和会所则由水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等知名设计师共同参与，各擅胜场，为项目赋能。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板和Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口打造了约44米"玉阙迎辉"大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

项目还配备了约6000平米的园·美术馆会所，以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置了六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

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