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金银岛碧华丽山庄售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

走进《金银岛》

从故事中找到生活的宝藏

在小说《金银岛》中

讲述了 18 世纪英国少年吉姆

意外获得一张藏宝图

决心组织探险队前往金银岛

智斗海盗，平息叛乱，并成功取得宝藏的故事

而小说所指的宝藏

并非只是沉甸甸的宝藏

而是指引一生成长的探索精神

安吉宝藏山谷

「金银岛国际旅游度假区」位于安吉城东贵胄之地

周边度假/生活配套完备

满足“医、教、食、游、住”全家庭全方位的需求

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△项目区位图

说走就走的原地旅行

项目以金银岛故事线索为蓝本

整体规划依托山林、镜湖、峡谷、矿坑等原生地貌

身临其间，好像走进“东西方时空交织的奇幻之旅”

“入梦幻境、宝藏湾、金银岛、金银谷、藏龙谷、山地居旅”

六大主题板块，把游乐写进新的故事

△Project location map The on-the-go travel project is based on the story clues of Treasure Island. The overall planning relies on native landforms such as mountains and forests, mirror lakes, canyons, and mines. You can feel like you are walking into a "fantasy journey where the time and space of the East and the West intertwine." "The six theme sections of "Entering Dreamland, Treasure Cove, Treasure Island, Treasure Valley, Hidden Dragon Valley, and Mountain Residence" write entertainment into a new story

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△项目鸟瞰效果图

四座不同文化、不同主题的酒店集群

打开新世界的地图

这里，以不同文化满足不同客户的度假需求

“航海酒店”（规划中），以科技化吸引年轻潮玩人群

“藏龙酒店”（规划中），以山水文化为背景

源于安吉凤凰山公园“有凤来仪”观景平台

寓意东龙西凤、龙凤呈祥

“翠岚酒店”（规划中），传承中国古建筑文化

“城堡酒店”（规划中），以爱情为主题

配以爱情金殿、水幕电影、不老泉等设施

可承接婚礼庆典等大型活动

△Aerial view of the project. Four hotel clusters with different cultures and themes open up the map of the new world. Here, the "Navigation Hotel" (under planning) meets the vacation needs of different customers with different cultures, and the "Hidden Dragon" attracts young and trendy people with technology. "Hotel" (under planning), with the landscape culture as the background, originates from the "Phoenix Lai Yi" viewing platform in Anji Phoenix Mountain Park, which symbolizes the east dragon and west phoenix, dragon and phoenix in auspiciousness. "Cuilan Hotel" (under planning) inherits ancient Chinese architecture. Cultural "Castle Hotel" (under planning), with the theme of love and equipped with facilities such as the Golden Palace of Love, a water curtain movie, and the Fountain of Youth, can undertake large-scale events such as wedding celebrations.

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△酒店效果图

度假区规划打造两条中西文化商业街

一条“干蓬小镇商业街”，由32幢独栋建筑组成

一栋一主题

提炼并挖掘不同省份及自治区的非遗文化及特色产品

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△商业街效果图

一条“宝藏湾商业街”

以加勒比沿岸20个国家的风情为参照

展示不同国家的航海文化及航海历史

同时设计加勒比海盗船等设施

将文化与娱乐结合，营造绝佳的沉浸式互动体验

△ Commercial street renderings: A "Treasure Bay Commercial Street" uses the customs of 20 Caribbean countries as a reference to display the maritime culture and maritime history of different countries. It also designs facilities such as the Pirates of the Caribbean ship to combine culture and entertainment, creating an excellent immersive interaction. experience

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△效果图

这里，是孩子们尽情玩耍的世界地图

这里，是大人们依然相信纯真的童话

这里，是长辈们旅途归来的心灵港湾

这里有全家人的宝藏

带你走进“一眼中国，一眼世界”的精彩

The sales office phone number of Treasure Island Beverly Hills is: 400-8123-664. Welcome to inquire!☎️

△The renderings here are the world maps where children play to their heart's content. Here are the fairy tales where adults still believe in innocence. Here are the spiritual havens for elders returning from their journeys. Here are the treasures for the whole family to take you into "One glance at China, one glance at the world" "The wonderful

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△项目鸟瞰效果图

安吉高定风景

碧华丽山庄

「金银岛」目前在售产品为“碧华丽山庄”

项目享受度假区内所有配套资源

凭借“百年住宅”的匠心理念

采用莱姆石干挂立面、高标准隔音节能门窗

国际工艺瓦片等高规格的工艺工法

在整个安吉房地产市场，都尚属罕见

洋房、下叠、排屋全系产品线，臻席热销中

△Aerial rendering of the project Anji Haute Couture Scenic Villa "Treasure Island" The product currently on sale is "Biolux Villa". The project enjoys all the supporting resources in the resort. With the ingenious concept of "century-old residence", it adopts lime stone dry hanging. High-standard craftsmanship, such as cladding, high-standard soundproofing and energy-saving doors and windows, international craft tiles and other high-standard construction methods are still rare in the entire Anji real estate market.

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△碧华丽山庄鸟瞰效果图

宝藏山谷里的红房子

金银湖山庄

在湖山之间，项目二期“金银湖山庄”依山而建

以东西方文化争鸣为底色

英式、法式、意式、德式、澳式、葡式建筑丛生湖山之间

跨越亚欧的世界建筑版图

打造艺术殿堂级街区

不同国度，不同文化，在此融合交汇

精湛演绎一派别具风情的“山地童话故乡”

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△ Bird’s-eye rendering of Bihuali Villa. The red house in the Treasure Valley. Jinyin Lake Villa is between the lakes and mountains. The second phase of the project, "Jinyin Lake Villa", is built on the mountain. It is based on the contention between Eastern and Western cultures. British, French, Italian Modern, German, Australian and Portuguese-style buildings are clustered among lakes and mountains, spanning the world architectural map of Asia and Europe, creating an art palace-level block. Different countries and cultures are integrated here to create a unique "Mountain Fairy Tale Hometown".

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△效果图

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—【碧水青山间的福贵巷宅】—

备案名：金银岛·碧华丽山庄

开发商：浙江金银岛旅游开发有限公司

总户数： 171户

层 数：6层

车位：地下车位288个

在售面积：洋房（110-160㎡） 叠墅（160-175㎡） 联排（190-230㎡）

项目傲立安吉城东贵胄之地，山水在侧，揽一城万象，集优越环境资源和高端城市配套于一体，重新释义山水文化的理想生活模式。

—[Fugui Lane House among clear waters and green mountains] — Registration name: Treasure Island·Bihua Villa Developer: Zhejiang Treasure Island Tourism Development Co., Ltd. Total number of households: 171 Number of floors: 6 floors Parking spaces: 288 underground parking spaces Area for sale: bungalows (110-160㎡) villas (160-175㎡) townhouses (190-230㎡) The project stands proudly in the noble land in the east of Anji City, with mountains and rivers on its side, encompassing everything in the city and integrating superior environmental resources. Integrated with high-end urban facilities, it redefines the ideal lifestyle of landscape culture.

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【交通配套】

高速路：目距杭长高速入口仅1.7km，无缝对接杭州都市圈，驾车约35分钟可直达杭州紫金港；

此外，随着申嘉湖高速西延安吉段全线贯通，不仅实现半小时“县市互通”，也将安吉至上海的自驾车程时间缩短至最快2小时。

主干道：目北面为天使大道，西面为安吉绕城东线，东接杭长高速入口，贯穿安吉浙北和美颂等多个核心商圈。

公交站：115号、116号城东旅游集散中心。

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[Transportation Support] Expressway: It is only 1.7km away from the entrance of Hangzhou-Changchun Expressway, seamlessly connected to the Hangzhou metropolitan area, and it takes about 35 minutes to drive directly to Hangzhou Zijingang; in addition, with the completion of the west Yanji section of the Shenjiahu Expressway, not only the The half-hour "county-city interconnection" has also shortened the self-driving time from Anji to Shanghai to a maximum of 2 hours.Main roads: To the north is Angel Avenue, to the west is the east line of Anji Ring Road, to the east is the entrance of Hangzhou-Changchun Expressway, running through many core business districts such as Anji Zhebei and Meisong.Bus station: No. 115 and 116 Chengdong Tourism Distribution Center.

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【商业配套】

项目约2km范围内有在的城东美颂广场和凤凰中心广场两大商业综合体，约5.5km范围内畅达安吉新浙北、九州等中心繁华商圈。

【教育配套】

项目约1.5km直线距离为安吉第四小学、凤凰山幼儿园，约2.5km有育澜中学、安吉第二初级中学和安吉高级中学、安吉图书馆等丰富教育资源环绕。

【医疗配套】

项目距安吉人民医院直线距离仅约3km，杭州汪木英医院约1km。

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精工匠筑 时代范本

【精工大宅 臻心筑家】

项目在设计上精雕细琢，在施工工艺上精益求精，在选材上精挑细选，从格局到材质，从工法到细节，无不全方位考究居住体验，提供居住者以超越时间的恒久价值。

【考究用材 历久弥新】

项目采用德国进口石材干挂立面、屋面选取国内顶级瓦片荣冠西瓦，通过建筑细部线脚的简化处理、严苛的左右对称秩序等，矢志经典的营造，是为经得起考验的精筑永恒。

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A model of the era of exquisite craftsmanship [Seiko Mansion and Building a Home with Heart] The project is meticulously crafted in design, striving for excellence in construction technology, and carefully selected materials, from layout to materials, from construction methods to details, everything is comprehensive Pay attention to the living experience and provide residents with lasting value that transcends time.[Exquisite materials that last forever] The project uses dry-hanging stone imported from Germany for the facade, and the top domestic tiles Rongguan Siwa for the roof. Through the simplification of the architectural details and the strict left-right symmetry order, the project is committed to a classic creation. For eternity built to withstand the test.

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百年传承 人文雅宅

【诗意雅贵 奢配尚品】

因地制宜，打造建面约110—158㎡雅境洋房、建面约190—230㎡庄园联排、建面约160—170㎡甄稀叠墅。以高端客户的物质、精神需求出发，导入定制版精装修服务，为安吉山水之士呈上诗意雅贵的生活顶礼。

【现代中式 唯美雅致】

项目以新中式风格建筑，承载中国传统的文化精神和气质神韵，在追求东方传统美学的同时，也吸纳现代生活的主流。水平挑檐设计、优雅立面配色、大面积窗框比……强调内在功能与外在秩序的统一，打造独具文化鉴赏和审美力的建筑语境。

【管家物业 尊崇服务】

特聘南都物业，以国家一级资质，秉承“智慧管理、人文服务”的服务理念，为业主提供全业态、 全场景、全生命周期服务。

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The elegant house of a century-old inheritor [poetic elegance and luxury accessories] adapts to local conditions to create elegant villas with a building area of about 110-158㎡, manor townhouses with a building area of about 190-230㎡, and villas with a building area of about 160-170㎡. villa.Starting from the material and spiritual needs of high-end customers, we introduce customized fine decoration services to present a poetic and elegant life to Anji landscape people.[Modern Chinese style beauty and elegance] The project is built in a new Chinese style, carrying the traditional Chinese cultural spirit and temperament. While pursuing traditional oriental aesthetics, it also absorbs the mainstream of modern life.The horizontal overhang design, elegant facade color matching, and large window frame ratio... emphasize the unity of internal functions and external order, creating an architectural context w

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房产知识

房产知识涵盖了从房地产的基本概念到购房流程的各个方面。以下是关于房产知识的一些详细解释：

· 产权年限。住宅产权通常为70年，而商业和工业用途的产权分别为40年和50年。1

· 房地产法律法规。在国家法律法规中，没有“意向金”的说法，定金或保证金是更常见的概念。

· 户型选择。挑选户型时，应考虑规划图、单元平面图和户型平面图，而不仅仅是样板间。

· 楼层选择。中间楼层通常既能避免潮湿也能避免过热，是一个较好的选择。12

· 房屋面积。合同面积可能与房产证上的面积不同，通常遵循多退少补的原则。如果合同面积与房产证面积的误差超过3%，则不需补差价。

· 赠送面积。一些住宅可能包括赠送的阳台面积，其中封闭阳台全部计算面积，半封闭阳台计算一半面积。

· 飘窗赠送。飘窗通常全赠送，如果开发商按面积收费，则可能存在不合理之处。

· 房屋租赁。房屋租赁涉及签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。3

· 购房流程。包括确定购房规划、学习购房知识、选择房源、谨慎签订购房合同等步骤。4

· 选择开发商和物业。选择信誉好的开发商和物业，以确保未来的居住舒适和房产价值。25

这些知识对于理解房地产市场和购房流程非常重要。

房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率

得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。

低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。

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