苏州新房|高铁新城|绿城宸庐-绿城宸庐怎么样?图文详解-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区

苏州楼市再迎重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策春风拂面，正是改善家庭优化资产、抢占核心地段稀缺资源的绝佳窗口期。而说到核心与稀缺，就不得不提刚刚亮相高铁新城的 绿城宸庐。

绿城宸庐 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的现代东方作品

这里，是绿城2025年“庐系”在高铁新城的首发之作。作为苏州改善置业的热门选择，这个项目从亮相之初就备受关注。 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：仅158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，叠墅/联排毛坯交付

坐拥“苏州新门户”的繁华与静谧

项目落子高铁新城核芯，这里是国家级交通枢纽，被定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。对于寻求苏州高铁新城楼盘的购房者而言，这里的区位价值不言而喻。 繁华商业：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标举步即达，满足高端生活所需。 立体交通：直线约200米近邻地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，畅行无阻，无论是苏州北站附近楼盘还是地铁房，都极具优势。 优美生态：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园，推窗见绿，实现了繁华与静谧的平衡。 文体医教：家门口即是高铁新城文体中心与未来科幻馆，三甲医院地铁直达，优质学校环伺。 （温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

绿城“庐系”，一部等一席的藏品

“庐系”是绿城TOP级豪宅产品系，象征着“现代形，东方意”的隐贵生活。选择绿城庐系豪宅，即是选择了一种顶级的居住品味。 本案容积率仅约1.4，是板块近十年难得的低密留白地，堪称苏州低密住宅的典范。 更首开先河，在一个社区内融合了四代宅洋房、瞰景叠墅、隐逸联排三种稀缺业态，只为敬献一部值得珍藏的人居作品，满足了不同家庭对苏州改善型住房的终极想象。

户型鉴赏：涵养人生大境

项目精心打造建筑面积约156-190㎡四代宅洋房、约220-260㎡瞰景叠墅、约286-316㎡隐逸联排，满足不同家庭对空间与生活的至高想象。无论是追求功能性的四代宅洋房，还是向往有天有地的叠墅联排，这里都能找到理想答案。

为何选择绿城宸庐？

选择 绿城宸庐，即是选择了： 绝版的地段：高铁新城核心，十年一遇的低密地块，是名副其实的核心地段稀缺资源。 顶级的品牌：绿城“庐系”豪宅血统，品质保障，为资产价值提供坚实背书。 稀缺的产品：三业态低密墅区，革新苏州居住范式，提供了市场上难得的高端住宅产品。 无忧的流通：搭乘不限售政策东风，资产配置更从容，让这份优质资产更具灵活性。

在此，预见未来的生活模样

当政策的枷锁解开，资产的价值将更纯粹地回归于土地与产品本身。在拥抱世界的苏州新门户，拥有一席容积率仅约1.4的绿城“庐系”住宅，意味着您不仅占据了城市发展的潮头，更珍藏了一种兼具繁华与静谧、融合现代与东方意韵的生活方式。绿城宸庐，不止是安放身心的居所，更是值得世代传承的资产基石，是您在苏州进行房产资产配置的优质之选。

未来已来，席位有限。即刻致电，预约品鉴这份专属苏州的封面礼遇。 绿城宸庐 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）