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上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来大消息！财政部和税务总局联合发文，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免了！这无疑给市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，让房产的流通和保值属性更加凸显。政策暖风频吹，正是关注核心地段优质资产的好时机。今天，就带大家看看位于高新区狮山核芯的宝藏楼盘——上润璟庭。

项目名称：上润璟庭 地块信息： 苏地2023-WG-63号地块 项目地址： 高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌： 苏高新地产&路劲地产 地块指标： 占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标： 4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置： 建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准： 全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司： 苏州新永物业 价格信息： 23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

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区域配套

↑上润璟庭区位图

住在上润璟庭，你的生活有多方便？出门就是繁华！这个位于狮山核心的楼盘，真正实现了苏州改善住宅所追求的便利生活。

逛街购物？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…一大堆商场围着你转，想买啥都行，充分满足高端住宅业主的消费需求。

想陶冶情操？走，去狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那儿，文化气息扑面而来。

家人健康有保障？高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近，看病就医很安心。

喜欢散步遛弯？家门口被新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，每天都能呼吸新鲜空气，享受低密度社区带来的静谧与生态。

出行更是没得说！轨交3号线何山站就在旁边，西津桥站还能换乘8号线，开车上路网也发达，去哪都快捷，无论是高新区买房还是日常通勤都极为方便。

品牌价值

这次开发上润璟庭的，是两位实力“大佬”强强联手。

一位是路劲地产，外资房企里的“尖子生”，连续12年拿第一，在苏州已经深耕了21年，经验非常丰富。他们带来的不仅是好房子，还有全链条的港式精致生活和贴心服务。

另一位是苏高新地产，这是咱们苏州本土的实力国企，国家一级开发资质，根植高新区，开发过很多高品质项目，信誉和实力都没得说。两家联手，就是为了在狮山打造一个标杆之作，确保上润璟庭的品质和交付更有保障。

户型鉴赏

房子好不好，户型是关键。上润璟庭主打改善型家庭，户型面积从149㎡到235㎡，都是时下流行的大面宽、短进深设计，采光通风一流，是名副其实的狮山核心优质户型。全屋精装交付，装修标准在2000-4000元/平，品质看得见，省去自己装修的麻烦，为追求苏州改善住宅的客户提供了理想选择。

优势分析

总结一下，选择上润璟庭，你得到的是：

黄金地段：狮山核心，所有城市优质资源触手可及。

全能配套：商业、文化、医疗、生态、交通要啥有啥，生活无比便利。

强大品牌：双实力房企护航，品质和交付更有保障。

纯粹改善：户型面积段纯粹，社区圈层统一，居住氛围好，是理想的改善型家庭居所。

稀缺产品：在狮山这样的地段，低密度社区的洋房和小高层产品本身就非常稀缺。

置业顾问：18662309054（微信同号）

与狮山共成长，安放未来的美好

政策的长期利好，为房产的稳健价值增添了砝码。而像上润璟庭这样，占据城市发展主轴、汇聚顶级资源、由实力匠心力筑的项目，无疑是穿越周期的硬核资产。它不仅仅是一处居所，更是融入狮山繁华与文脉的生活主场，是承载家庭成长与未来憧憬的安心之所。选择这里，就是选择与这座城市的未来共同呼吸，安放下一段长久而丰盈的美好时光。对于正在考虑高新区买房或寻找苏州改善住宅的您来说，上润璟庭无疑是一个值得重点关注的标杆之作。

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