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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，支持居民换购住房，个人所得税可享退税优惠。这意味着，从现在到2027年底，卖掉旧房再买新房，能省下一笔可观的税费。这正是改善家庭“以旧换新”、升级理想居所的好时机。而说到改善置业，苏州高铁新城核心，一个占据天时地利的纯低密湖居洋房项目——中建 · 熙辰上院，正为您而来。

中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目占地约7万㎡，规划了15万㎡的建筑面积。整个社区全是7-10层的纯洋房，只有707户人家，容积率低至1.5，绿化率高达约45%，是一个非常安静、舒适的低密度社区。户型面积从建面约120㎡到200㎡，满足不同家庭的改善需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司，其背后是实力雄厚的央企中建方程。

【住在黄金地段】 项目坐落在高铁新城中部的双湖核心板块，这里是苏州“一核四城”战略的北部核心。简单说，它不仅是未来的城市新中心，拥有高铁北站这样的国家级交通枢纽，还汇聚了千亿级的高端产业，发展潜力巨大。

生活在这里，出门就是便利。距离地铁2号线骑河站约700米，快速路环绕，去哪都方便。到高铁北站约2.1公里，20多分钟就能到上海虹桥，真正实现了长三角同城生活。

【享受醇熟配套】 约2公里范围内，生活所需一应俱全。逛街有吾悦广场、大悦春风里这样的大型商场；孩子上学，周边规划有南师大附属系列学校，全龄段优质教育环绕；休闲有环秀湖一线湖景、湿地公园，还有在建的各类文体中心、美术馆、大剧院，文化氛围浓厚。

【央企匠心筑家】 中建 · 熙辰上院由世界500强TOP9的央企中建打造，实力和信誉有绝对保障。社区设计也充满巧思，采用“园中有宅”的布局，规划了四点半学堂、幼托中心、体育场地、读书角等全龄段活动空间，让邻里关系更亲密。

建筑外观采用高级灰的现代风格，搭配大面积玻璃和铝板，简约大气，历久弥新。

【鉴赏理想户型】 作为区域的改善标杆，项目主打建面约123-200㎡的户型。亮点十足：约3.1米的优越层高，让家更开阔；270°的超大转角观景阳台或飘窗，将湖景与阳光尽收眼底；很多户型还设计了中西厨岛台、独立家政间、私享电梯入户等，充分考虑了现代家庭的居住品味与实用需求。

置业顾问：18662309054（微信同号）

【为什么选择这里】 总结来说，中建 · 熙辰上院的核心优势在于：它是高铁新城中部唯一的低密纯洋房社区，拥有稀缺的湖景资源；坐拥国家级板块的发展红利，配套齐全且高端；由实力央企承建，品质和未来都有保障；户型设计纯粹改善，居住舒适度极高。

当下，正是借助换房退税政策，抢占城市核心优质资产的最佳窗口期。选择中建 · 熙辰上院，不仅是选择了一处舒居，更是为家庭的未来，锚定了一座不断升值的城市中心。

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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。