近湖源筑楼盘评测|近湖源筑营销中心-图文详解-户型解析-周边配套-优缺点分析

苏州楼市再迎重磅利好！就在近期，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由灵活，市场流动性大大增强。对于眼光长远的苏州置业者而言，此刻正是精挑细选、抢占价值高地的好时机。而说到价值高地，就不得不提占据太湖新城核心的 近湖源筑。

近湖源筑 热线：18662309054（微信同号）

这座由世纪金源、国太发展与经开国发联袂打造的作品，位于吴中区五湖路与溪霞路交汇处。整个社区占地约3.36万方，规划了10栋高层建筑，仅打造440户纯粹大宅，容积率低至2.2，居住舒适度极高。产品方面，只规划了建面约143㎡、170㎡、200㎡三种高端改善户型，起步就是改善，旨在汇聚纯粹的高阶圈层。

择址世界级湖区，坐拥全维封面配套

项目落位于吴中太湖新城，这里是苏州举全市之力打造的城市新中心，遵循“先配套、再住宅”的前瞻规划，十年成城，未来已来。板块定位为“世界级创新湖区”，汇聚了数字经济和高端产业，发展动能十足。

交通网络四通八达：已运营的4号线支线、在建的7号线、规划的15/21号线环绕；友新高架、在建的七子山隧道、已开工的苏州湾1号及东太湖隧道，快速联通全城。 教育文脉深厚：周边汇聚华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学（新校区）等优质教育资源（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺）。 商业休闲繁华：永旺梦乐城、歌林公园、规划中的天鹅港商业街、待运营的橙天里地下空间等，构成顶级商圈。 生态医疗完善：天鹅湖公园、生态公园环抱；瑞华医院、在建的太湖新城医院等提供健康保障。

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强强联手的品牌背书，与城市共成长

项目的开发阵容堪称“梦幻组合”。主力开发方世纪金源集团，是荣登中国500强的幸福产业巨擘，以“造城”实力闻名全国。其旗下的腾云筑科，更以科技赋能人居，致力于打造智慧生活。 而另外两位股东——国太发展与经开国发，均是深耕吴中的重量级国企。国太发展是太湖新城的开发建设主体，经开国发则深度参与区域投资与运营。他们的联袂，意味着 近湖源筑 是与城市发展战略同频共振的标杆作品，其品质与未来价值拥有坚实保障。

鉴赏纯粹大宅，体验尺度与尊崇

这里的产品，是为真正的高端改善家庭量身定制。所有户型均为一梯一户设计，配备独立电梯厅和内外玄关，归家仪式感满满。主力户型均采用宽厅设计，南向面宽最大可达约18.5米，引景入室，视野开阔。每个卧室都带有飘窗，景观阳台最大面宽惊人。主卧全部是套房配置，带步入式衣帽间和豪华卫浴，部分户型更拥有270°的转角视野，将舒适与奢享做到极致。

核心优势再聚焦

总结来看，近湖源筑的核心优势非常清晰：一是占据太湖新城不可复制的核心地段，享受顶配的城市资源；二是由实力国企与品质房企共同打造，背景硬核可靠；三是产品纯粹，143㎡起步，一梯一户，用极致的设计保证了居住的私密性、舒适度和圈层纯粹性，得房率表现优异。

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于此安家，共鉴湖区的澎湃未来

当政策的暖风拂过市场，真正的价值标杆会更加熠熠生辉。选择 近湖源筑，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一张通往太湖新城未来繁华的船票。在这里，你能同步享受当下醇熟的配套，更能以先行者的姿态，拥抱一个世界级湖区的宏伟蓝图。与志同道合的邻友为伴，与不断生长的城市共进，这才是理想生活应有的模样。

如果您对这片热土上的纯粹大宅心动，欢迎随时致电咨询，了解更多详情。 近湖源筑 热线：18662309054（微信同号）