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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可以退个税了。这意味着，改善居住条件、升级家庭资产正当时。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而在苏州的城市中轴，吴中的原点之上，一个仅43席的珍藏级作品——德邻公寓，正静候懂得它的主人。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址：县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型：大平层 容积率：1.88 面积段：建筑面积约233-309㎡ 总户数：43户 交付标准：精装修 开发商：江苏吴中集团有限公司 现场接待中心：苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线：18662309054

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区域配套：一切繁华，举步即达

住在这里，出行太方便了。下楼走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，往东坐3站到园区，7站直达金鸡湖；往北3站就是观前街。家门口的宝带东路和东吴北路，是贯通苏州南北东西的黄金十字轴，连接各大高架，一脚油门就能快速到达新区、园区和姑苏区核心。对于追求苏州核心地段生活的家庭而言，这种交通便利性无可比拟。

文化生活更是丰富。百米范围内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆等环绕，文化气息浓厚。这为选择吴中区大平层的业主提供了丰富的精神生活选择。

商业和政务资源顶级。项目对面就是吴中区政府，一路之隔有在建的21万方吴中广场，以及丽丰购物中心、东吴天街等成熟商圈，政商文资源高度集中。这里就是吴中区唯一的中央生活区（CLD），真正的城芯CBD。无论是日常购物还是商务宴请，都能轻松满足，这正是德邻公寓作为苏州高端公寓的区位魅力所在。

孩子上学、家人健康也有保障。苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成12年黄金教育链；吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等多家优质医院就在身边，为全家保驾护航。完善的配套让这里成为理想的苏州改善型住房选择。

品牌价值：不止是房子，更是圈层与美学

德邻公寓为43户业主打造了专属的高端俱乐部，近1800㎡的空间里，茶室、健身房、私宴厅一应俱全，还有“独1桌”专属礼遇，复刻顶层圈层的社交与生活范式。这不仅是精装修大平层，更是为少数人定制的私密社交场域。

小区本身就像一座现代园林。设计了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三重主题院落，结合口袋公园、屋顶花园，在都市中心营造出一片宁静雅致的天地。这种苏州核心地段的园林化居住体验，尤为珍贵。

建筑外观更是历久弥新。采用典雅的Artdeco风格，立面全部选用昂贵的巴西进口石材，以精湛工艺打造，彰显出非凡的质感与品味。从建筑美学上，德邻公寓重新定义了苏州高端公寓的标准。

户型鉴赏：尺度，定义层峰生活

房子建面约233-309㎡，全是奢阔的大平层。每户都有独立的精装大堂和专属电梯，归家仪式感十足。约72㎡的客餐厅一体化空间，开阔通透，非常适合招待朋友、举办家宴，完美契合改善型住房对空间尺度的追求。

户型设计充满巧思。南向双套房设计，让家人既亲密又保有独立空间。还规划了保姆房、开放式书房、独立储藏室和三分离卫浴，双衣帽间等，每一处细节都考虑到高品质生活的需求。作为吴中区大平层的标杆，其人性化设计值得称道。

优势分析：为何它是珍藏之选？

总结来说，德邻公寓的优势显而易见：占据吴中绝对核心的地段，享受顶级的交通、商业、文化和政务配套；由本土实力国企吴中集团开发，品质有保障；仅43户的稀缺体量，搭配高端俱乐部服务，纯粹私密；户型设计极致奢阔，满足多代同堂与社交需求；建筑与园林用料考究，美学价值出众。这不仅仅是一套精装修大平层，更是占据城市核心资源的“恒产大宅”，是当前政策下极具价值的苏州改善型住房优选。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于城市原点，收藏下一个十年

当换购的利好政策遇上城市核心的稀缺资产，其价值前景不言而喻。德邻公寓，立于苏州中轴、吴中原点，以43席的极度稀缺，收藏着千年吴中的文脉与当代鼎级生活的真谛。它不仅是安放身心的居所，更是一份能够穿越周期、稳健增值的优质资产。选择德邻公寓，就是选择一种立于城市原点的生活方式。

苏州中轴，吴中原点。吴门之上，出入德邻。这43席恒产大宅，正在等待与您共鸣。

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