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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

溪谷康氧 原生山墅

当我们步入[远洋悠隐南山]的自然圈，即步入负氧循环的“有机生态圈”。远洋悠隐南山的康养态度，是昂扬向上的。它给予人们充分的关怀，从茶山竹海的掩映之下，可窥一斑。

这里有着纯粹的“空气氧”。作为国家生态文明城市的安吉，不仅是“中国空气质量最好的城市之一”，更是国内知名的避暑养生圣地（来源：搜狐-安吉第一门户）。这里的负氧离子浓度高达8000个/m³，绿地面积近5000亩，森林覆盖率高达71％，人均树木拥有量高达120棵（数据来源：安吉县人民政府网）。

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远洋悠隐南山项目实景图

这里有着丰富的“生态氧”。悠隐南山现有茶山竹海5000余亩，覆盖10多条峻岭、30多座峰峦（资料来源：安吉发布/浙江在线），猴头菇、灵芝、山塔菌等珍稀植物在这里丛生；被称为“水中大熊猫”的桃花水母、被称为“鸟中大熊猫”的中华秋沙鸭，以及非常稀缺难得的国家二级保护动物“小天鹅”等，在这里悠然漫步，饮泉舞姿。

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Real picture of Yuanyang Youyin Nanshan project. There is rich "ecological oxygen" here.There are more than 5,000 acres of tea mountains and bamboo sea in Youyinnan Mountain, covering more than 10 steep mountains and more than 30 peaks (source: Anji Release/Zhejiang Online). Rare plants such as Hericium erinaceus, Ganoderma lucidum, and Shanta fungi are abundant here; The peach blossom jellyfish, known as the "giant panda in the water", the Chinese Merganser, known as the "giant panda among birds", and the very rare and rare national second-level protected animal "little swan", etc., can take a leisurely stroll here and drink from the spring. Dance.

远洋悠隐南山项目实景图

这里有着原生的“山食氧”。立春伊始，用山泉煎一壶新采的安吉白茶，富含18种氨基酸，富有降脂降压等功效（资料来源：百度百科）；霜降前后，安吉冬笋新鲜上市，素有“山珍”之誉，不施农药，为少有的绿色食品。在禹山坞水库垂钓湖鱼，汲取山泉自然精华的鱼儿，不止于美味；萃取山野灵气的走地白斩鸡，肉质鲜甜，这是城市餐桌间再也尝不到的味道；还有城里珍稀的猕猴挑，在山谷密林间，随处可摘，更有野生板栗、野山羊炖冬笋、银杏果、山核桃......一年四季，自然馈赠我们以康氧的环境，也馈赠我们于大地的元气。

There is native "mountain food oxygen" here.At the beginning of spring, use the mountain spring to fry a pot of newly picked Anji white tea, which is rich in 18 kinds of amino acids and has the effects of lowering fat and blood pressure (source: Baidu Encyclopedia); before and after the frost, Anji winter bamboo shoots are freshly on the market, known as one of the "mountain treasures" It is a rare green food that does not use pesticides.Fishing for lake fish in Yushanwu Reservoir, the fish that absorbs the natural essence of mountain springs is more than delicious; the free-range white-chopped chicken that extracts the aura of the mountains and wilds has fresh and sweet meat, which is a taste that can no longer be tasted on city tables; there are also Rare macaque picks can be picked anywhere in the dense forests of the valleys. There are also wild chestnuts, wild goat stewed winter bamboo shoots, ginkgo nuts, pecans... All year round, nature gifts us with a healthy and oxygenated environment, and also gif

远洋悠隐南山24食实景图

这里有着天然的“山地氧”。远洋悠隐南山，以最为质朴的方式砌筑山体基因，溯山脊而上，沿山势精凿，严丝合缝地将别墅种在山上，只做纯正的嵌入式山体别墅，为长者康养缔造福地洞天。建面约117-260㎡真正山地墅，与自然相融相生，寸寸浸渍生活。自然入户庭院，将山湖将山湖资源揽于墅间，抬头可拥阳光、密林、溪流；步赴宽境横厅，连湖光、山色、云影于一体，尽享慢生活滋味；二楼观景视野极佳，用270°景观露台致敬广袤林海（适用部分户型），任清风日暖、淙淙溪流、清脆鸟鸣；特创的空中入户体验（适用部分户型），入独立客房套间，开窗尽享绿影重重；到360°景观泳池畅游一番（适用部分户型），在清透纯净中，畅享山谷。

There is natural "mountain oxygen" here.Yuanyang Youyuan Nanshan builds the mountain DNA in the most simple way. It goes up the ridge and carefully cuts along the mountain. The villas are planted on the mountain with perfect fit. Only pure built-in mountain villas are built to create a blessed place for the health and wellness of the elderly. Cave sky.The real mountain villas with a built area of about 117-260 square meters are in harmony with nature and immersed in life every inch.The natural entrance to the courtyard brings the mountain and lake resources into the villa. When you look up, you can enjoy the sunshine, dense forests and streams; when you walk to the wide-view hall, you can connect the lake light, mountain scenery and cloud shadows into one, and enjoy the slow life. ; The second floor has an excellent view, using a 270° landscape terrace to pay tribute to the vast forest sea (applicable to some apartment types), allowing you to enjoy the warm breeze, gurgling streams, and crisp bird songs;

远洋悠隐南山项目实景图

在整座山谷构建的“康氧生活圈”中，我们呼吸间、饮食间、生活间、运动间皆沉浸丰沛负氧，于密林间做场“森氧SPA”，在山墅间尽享天然“空气循环净化”，这是国家级生态腹地赋予我们的自然所得。而在远洋悠隐南山，除却天然资源，一场“独树一帜”的顶配康氧配套体验正在如火如荼的建设中，它就是全球新奢度假品牌WEI酒店。

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安吉谷WEI酒店效果图

悠隐南山 扭转时间

民宿巨头爱彼迎（Airbnb）2021年趋势报告显示，62％受访者决定在离家较近的目的地度假，城市周边游或者邻省市场依旧火热；

另外根据观察，“居家度假”也正在成为新趋势——不少旅游者会专程飞到一个地方，在知名的酒店里度过假期，他们的目的并非旅行观光，而是针对特定的酒店所推出的相关项目进行体验。（资料来源：TOPYS.）

后疫情时代，赋予WEI更多的可能。

在版图布局上，WEI酒店追求的是全球独一无二的资源，天目湖的湖光、斐济的海、敦煌的大漠、纽约的繁城，以及安吉的山。

诸多关于WEI酒店的传说，例如天目湖仅35个房间的高端酒店（数据来源：搜狐网），以及北海道隈研吾大师亲执的湖境酒店——它们或许悠远而暇彩，但呈现出的是一种对时光极度的崇敬，而非单一的沉浸消磨。

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Anji Valley WEI Hotel Rendering Youyin Nanshan Turns Time Back to Homestay giant Airbnb’s 2021 trend report shows that 62% of respondents decided to vacation in destinations closer to home, and the market for travel around the city or neighboring provinces remains the same Hot; In addition, according to observations, "staycation" is also becoming a new trend - many tourists will fly to a place specially to spend their vacation in well-known hotels. Their purpose is not to travel and sightsee, but to target specific hotels. Experience related projects launched.(Source: TOPYS.) The post-epidemic era gives WEI more possibilities.In terms of layout, WEI Hotel pursues unique resources in the world, such as the lake light of Tianmu Lake, the sea of Fiji, the desert of Dunhuang, the bustling city of New York, and the mountains of Anji.There are many legends about WEI hotels, such as the high-end hotel with only 35 rooms in Tianmu Lake (

天目湖WEI酒店实景图

WEI酒店的品牌Logo，既是WEI的变形，也是易经中的卦象，有三三得九，九九归一，道生一，一生二，二生三，三生万物的寓意。

万物衍生不息，年老就不再是终点，而是向着年轻去循环往复。在WEI酒店的视角看来，悠隐南山的隐，更像是一种“瘾”。让耄耋之人，过足年轻的瘾。

示意图

设计理念上，以“禅茶医”为核心的表达方式，颇具中国唐代底蕴的风范。其魅力不仅体现在建筑风貌，更取意于历史大家灵魂。无论是禅宗的六祖慧能、茶圣陆羽、药王孙思邈均出自于唐代，空间回溯时间，风骨灿然。

禅 —— 人与自然，山与建筑，一庭一世界

茶 —— 山体之间，户外茶亭，渗透茶道文化

医 —— 康养配套，颐养身心，山谷东方大境

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示意图

景观泳池、多功能厅、户外茶亭、空中庭园、康体设施……无一不是在星级服务之中浸润着东方的哲思，WEI酒店与项目别墅群共同构建“山谷式康氧生活圈”，业主送餐服务、私圈服务、入住服务、康养配套服务等（规划中）共享资源，谨呈悠隐南山业主所享。

再度回眸文首所言，在建筑的视角，在WEI酒店眼中，远洋悠隐南山是苏子笔下“谁道人生无再少，门前流水尚能西”的画卷。

Landscape swimming pools, multi-functional halls, outdoor tea pavilions, sky gardens, wellness facilities... all of them are infiltrated with oriental philosophy in their star-rated services. WEI Hotel and the project villas jointly build a "valley-style health and oxygen living circle" , shared resources (under planning) such as owner meal delivery service, private circle service, check-in service, health and wellness supporting services, etc., are here to be enjoyed by the owners of Youyin Nanshan.Looking back at what was said at the beginning of the article again, from the perspective of architecture, in the eyes of WEI Hotel, the distant ocean and Nanshan Mountain are the picture scroll of Su Zi's "Who said that there is no less in life, and the water flowing in front of the door can still reach the west".

安吉谷WEI酒店效果图

从山谷最高6级康氧空气所得，到“山谷森氧型”生活配套；从WEI酒店的康氧型臻享，到山地原生墅的丛林生活。真正融于自然、而又将自然资源最大程度赋予生活，这是[远洋|悠隐南山]一直在坚持的初心所在。

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安吉谷WEI酒店效果图

不忘初心，集萃自然。这就是远洋悠隐南山在各色“康氧型”项目中脱颖而出的奥秘所在。更多精彩之处，亲鉴方知。当你踏入山谷的那刻，养生的奥义，已经在尽情呼吸间，通透尽享。

远洋悠隐南山 当代[溪谷型]康氧模式

空气氧|国家4A景区 8000个/m³负氧离子

生态氧|约5000亩山湖 国家级自然保护区

山食氧|直饮山泉 安吉白茶 安吉冬笋等

山地氧|真正山地墅 自然入户庭院 瞰景露台等

臻享氧|全球轻奢酒店WEI 11大康氧景区

建面约117-260㎡原生山地墅 欢迎赏鉴

Don’t forget your original intention and focus on nature.This is the secret why Yuanyang Youyin Nanshan stands out among various "health and oxygen" projects.More wonderful things can only be known by seeing them in person.The moment you step into the valley, the secret of health preservation can be fully enjoyed while you breathe.Ocean Youyin Nanshan Contemporary [Valley Type] Healthy Oxygen Mode Air Oxygen | National 4A Scenic Area 8000/m³ Negative Oxygen Ion Ecological Oxygen | About 5000 acres of Mountain Lake National Nature Reserve Mountain Food Oxygen | Direct Drinking Mountain Spring Anji White Tea Anji Winter Bamboo Shoots Waiting for Mountain Oxygen | Genuine mountain villas with natural entrance courtyards, overlooking terraces, etc. Enjoy oxygen | Global light luxury hotel WEI 11 Da Kangyang Scenic Area The built area of the original mountain villa is about 117-260 square meters. Welcome to appreciate it

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（二期）

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房产知识

房产知识涵盖了从房地产的基本概念到购房流程的各个方面。以下是关于房产知识的一些详细解释：

· 产权年限。住宅产权通常为70年，而商业和工业用途的产权分别为40年和50年。1

· 房地产法律法规。在国家法律法规中，没有“意向金”的说法，定金或保证金是更常见的概念。

· 户型选择。挑选户型时，应考虑规划图、单元平面图和户型平面图，而不仅仅是样板间。

· 楼层选择。中间楼层通常既能避免潮湿也能避免过热，是一个较好的选择。12

· 房屋面积。合同面积可能与房产证上的面积不同，通常遵循多退少补的原则。如果合同面积与房产证面积的误差超过3%，则不需补差价。

· 赠送面积。一些住宅可能包括赠送的阳台面积，其中封闭阳台全部计算面积，半封闭阳台计算一半面积。

· 飘窗赠送。飘窗通常全赠送，如果开发商按面积收费，则可能存在不合理之处。

· 房屋租赁。房屋租赁涉及签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。3

· 购房流程。包括确定购房规划、学习购房知识、选择房源、谨慎签订购房合同等步骤。4

· 选择开发商和物业。选择信誉好的开发商和物业，以确保未来的居住舒适和房产价值。25

这些知识对于理解房地产市场和购房流程非常重要。

房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率

得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。

低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。

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