2025苏州新房|山岚璟庭(山岚璟庭网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|价格

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，符合条件的可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能享受到实实在在的政策红利。现在，正是您升级理想居所的好时机。

而今天要为大家推荐的，正是一个契合改善需求的品质之选——位于大狮山商务区的 山岚璟庭。它不仅是政策东风下的优质资产，更是一处融合东方美学与山居意境的纯粹洋房社区。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏于狮山的新中式雅居

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 住宅规划：11栋8-10层洋房，共411户 户型面积：约105㎡三房、约148㎡四房 交付标准：全屋精装，带三大件 物业公司：新永物业 预计交房：2025年6月 车位配比：1:1.6 参考均价：约29500元/㎡

区域配套：繁华与自然，在此兼得

这里属于狮山商务创新区的核心范围，是高新区重点发展的“未来极核”。周边聚集了大量高端产业和人才，区域活力十足。

生活起来更是方便：

出行便捷：靠近有轨电车1号线（白马涧生态园站），规划中的轨交9号线，何山路隧道、中环西线等主干道环绕，去哪都畅通。

商圈环抱：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大型商场都在不远处，购物休闲选择丰富。

生态优越：背靠高景山、大阳山国家森林公园，毗邻白马涧龙池、苏州乐园等4A级景区，推窗见绿，出门即景，完美诠释了狮山山居生活的惬意。

教育医疗完善：周边有苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、景山中学等多所学校，以及高新区人民医院、科技城医院等优质医疗资源。

品牌价值：国企匠造，品质安心

山岚璟庭由本土国企苏高新地产开发，实力与信誉有保障。项目秉承“以府为尊、以园为韵”的理念，打造出新中式建筑风格，外观大气典雅，充满东方美学张力。

更重要的是，这是一个容积率仅1.2的低密度社区。楼间距更宽，绿地更多，采光通风更好，居住的私密性和舒适度远超普通高层小区。

社区内部规划了“一轴八景”的东方园林，有三进归家的仪式感，也有供全龄段活动的空间，如儿童乐园、健身跑道、休闲花园等，让一家人都能找到属于自己的乐趣。

户型鉴赏：宽境舒居，细节满分

项目主打两种全能户型，满足不同家庭的苏州改善置业需求：

约105㎡三房两卫：格局方正，功能齐全，是高品质的入门之选。

约148㎡四房两卫：空间阔绰，主卧套房设计，拥有瞰景阳台，充分满足改善家庭对空间和尺度的要求。

优势分析：所见即所得的品质

山岚璟庭的精装标准堪称“硬核”，全屋配备一线品牌，大大减少了您后期装修的烦恼：

中央空调（东芝）、新风系统（松下）、地暖（威能）全配齐。

厨房用欧派橱柜、老板灶具、摩恩水槽。

卫浴则是汉斯格雅的花洒龙头和杜拉维特的台盆马桶。 这样的配置，让家的质感从交付那一刻就已呈现，是名副其实的精装洋房。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

预见未来：与城市共成长的诗意栖居

选择 山岚璟庭，不仅仅是选择一套房子。您同时握住了两张“王牌”：一是狮山核心区不断兑现的发展红利与资产潜力；二是在繁华都市中，拥有一处容积率仅1.2的山水洋房，这份难得的静谧与低密，将是未来越来越稀缺的资源。

在换购退税的政策窗口期，为自己和家人置换一个更舒适、更有前景的家，正是一次明智的资产升级与生活焕新。于狮山繁华处，觅得一方诗意山居，让未来生活的每一天，都充满从容与期待。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）