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海威中天·安璞

定义萧山未来十年产品力

永兴·永序·永流传

✅奢阔户型：高层210-280㎡

✅双地铁环伺，约1km直达萧山万象汇

✅4站滨江，5站印象城/SKP

东方美学大宅+下沉会所，六大设计天团匠心巨制！

❶萧山核心｜区政府丨万象汇旁

❷人民广场旁双地铁，约500米

❸下沉会所丨泳池丨高尔夫球等

❹约210-245㎡🏠高层

❺约90~94%，超高得房率

❻国际顶尖设计+顶奢配置

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【海威中天·安璞官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 庭院之中，人们一次次驻足流连，样板间内，亦有令人屏息凝望的一刻。

样板房窗外的乌桕林，美得如同莫奈笔下的花园，绿意葱茏，宁静蓬勃——如果说，杭粼府打造了“拥有杭州最美河景的一扇窗”，那么，安璞的窗景一定配得上“年度最美园景”的褒奖。

安璞建面约245㎡样板房实景（非交付标准）

一切美妙的框景，都源于建筑与景观的默契协作。

安璞的建筑设计由goa大象操刀，高层外立面以中式对称为基础，横向延展的铝材线条与大面玻璃，让楼宇看起来毫无重量感，实则轻盈坚固，强调的是容量，而非体积。

尤其是南立面，石材的厚重、玻璃的通透、均釉陶砖的温润，刚柔相济的三种材质，在0.618严格黄金比例的统摄下，交织出极富艺术张力的奢华感。

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安璞示范区实景

在容积率仅1.8的土地上，安璞以5栋高层+6栋排屋从容铺陈，总计180套房源，其中高层158套，主力建面约210、240、245、280㎡，还有少量275、376㎡顶跃。

建面约240㎡、280㎡的五房，都罕见地做了南厅布局，LDKB一体的大公区，面积都超过了70㎡！

依旧是海威&中天最擅长表现的“大宅尺度”，墙垛、横梁、门槛在此全部隐身，以巨幅开窗面迎接温暖阳光的穿透。

建面约245㎡的边厅户型，则在主卧留出了270°转角窗，在晨昏之间捕捉窗外美景与光影流动。

室内设计分别由MDO木君、CCD主笔，延续项目整体风格，以中性色调的木饰面、干净的线条、节制的装饰，塑造市中心大平层住宅的气度风华。

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安璞建面约240㎡户型装修示意图

（→滑动查看更多户型图）

全盘类一梯一户设置，电梯厅与客厅采用同款石材通铺，让空间私属体验更进一步。

室内木饰面的选材也极富匠心，市场上广泛使用30丝厚度，而安璞却执意选用60丝，如同高定时装中的珍贵面料。

木饰面的处理讲究的是“裸妆感”，拒绝工业化的厚重涂抹，做出来的漆面，必须轻薄如呼吸，让丝丝缕缕的天然纹理，都清晰可触。

所有卧室均采用拼花木地板，每一个房间，就好比是一幅完整的拼图，需要工匠一片片手工拼合，这般费工费时的工艺，以往也只在顶流商业大平层中出现过。

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安璞建面约240㎡、245㎡样板房实景（非交付标准）

安璞也是一座不刻意强调大牌配置的豪宅。

梵蒂斯铸铝门、旭格系统门窗（部分）、嘉格纳八件套、大金空调、主卧Poliform衣柜、摩根智能家居系统，以及手感极佳的陀飞轮旋钮……一一在列。

足够低调，正因为足够全面，更因为海威和中天坚信：“客户是见过好东西的。”

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买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。