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苏州楼市再迎政策暖风！根据最新公告，2026年至2027年底期间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件正当时，成本更低，时机更佳。政策东风已至，正是将目光投向苏州核心区优质资产的好时候。比如，这座位于姑苏繁华深处的隐奢大宅——中海姑苏第。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座隐于城芯的藏品

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

出门即是繁华，归家便是宁静

项目坐落在姑苏区难得的城市更新样板区——胥江高阶生活带。这里堪称资源“浓度”最高的地方，生活极其便利，是理想的姑苏区高端住宅选择。 【交通】 门口就是“两轨六轴”：地铁2号线和5号线交汇，快速连接全城地铁网；紧邻劳动路、桐泾南路等主干道，半小时通达苏州各处，交通便利优势显著。 【商业】 旁边就是大型购物中心胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街购物吃饭，下楼即享，充分满足高端生活配套需求。 【公园与出游】 劳动公园就在楼下，散步可至胥江步道和桐泾公园。离胥门、盘门、平江路等著名景点也很近，随时感受苏式慢生活。 【生活配套】 周边有胥江小学、胥江实验中学等学校，以及苏州市立医院等医疗资源，生活安心又方便。

央企巨匠，守护幸福

中海姑苏第的开发商是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑集团，实力雄厚，值得信赖。选择中海地产，就是选择一份坚实的品质保障。 其物业——中海物业，是上市公司，服务过很多高端机构和世界500强公司，能为您提供专业、安心的管家式服务。

匠心户型，奢阔尺度

项目精心打造了约130-183㎡的隐奢精装大平层，仅186户，非常稀缺。社区设计巧妙融合了外部景观，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”的诗意园林，归家大堂也是地上地下双精装，仪式感十足。无论是约155㎡户型还是约183㎡户型，都拥有奢阔的居住尺度。

为何选择中海姑苏第？

位置绝版：姑苏古城核心，双地铁+天街旁，这样的地块卖一套少一套。

产品稀缺：低密小高层，纯大平层社区，居住纯粹度高。

品牌保障：央企中海地产开发+上市物业，品质和后期服务有双重保障。

资源环绕：公园、商业、名校、医院全在步行范围内，是真正的“通商园游住”一体，堪称苏州改善型住宅的典范。

政策利好：当前换房退税政策，降低了您的改善成本，正是入手核心资产的好时机。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在姑苏，珍藏一份历久弥新的未来

站在政策鼓励改善居住条件的时代窗口，选择一处房产，不仅是选择当下的生活，更是投资一份可传承的未来。中海姑苏第，以其不可复制的姑苏古城核心地位、央企匠造的品质和汇聚一身的顶级配套，正是一座能够穿越周期、历久弥新的核心资产。它不仅是安放身心的家，更是与这座千年古城共同生长、共享繁华的价值载体。在这里，未来不仅是展望，更是每一天都在发生的、触手可及的惬意与尊荣。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）