契税1%起!熙和云锦雅园:双国企打造,湿地洋房宜居典范

搜狐焦点苏州站 2025-09-01 12:02:59

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今天，就为大家带来一个值得关注的优质楼盘——熙和云锦雅园，让我们一起看看这个位于姑苏北虎丘湿地旁的公园洋房住宅，如何成为您理想家园的不二之选。熙和云锦雅园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是洋房还是…

近期苏州楼市迎来多重利好政策，无论是契税补贴、个税退税，还是"卖旧买新"补贴，都为购房者提供了实实在在的优惠。特别是首套、二套140平以内契税按1%缴纳的政策，更是大大降低了购房门槛。对于有换房需求的朋友，个税退税政策更是锦上添花。这些政策红利叠加，无疑是置业苏州的黄金时机。今天，就为大家带来一个值得关注的优质楼盘——熙和云锦雅园，让我们一起看看这个位于姑苏北虎丘湿地旁的公园洋房住宅，如何成为您理想家园的不二之选。

基本信息

熙和云锦雅园坐落于相城区虎丘湿地板块，是由苏州城投与黄桥国资两大国企联手打造的纯臻洋房住区。整个项目共有8栋楼，总计296户，其中洋房采用一梯两户设计，小高层则是一梯一户，私密性极佳。项目由城投物业负责管理，物业费合理。洋房得房率高达80%，小高层也有75-78%，空间利用率相当不错。车位配比达到1:1.6，共有482个停车位，完全不用担心停车问题。社区容积率仅约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度高。项目产权年限70年，精装修交付，包含三大件，省去了装修的烦恼。预计2026年6月至12月交房。目前在售的户型有：洋房123㎡（6-7层），以及小高层118㎡和143㎡（17层）。咨询电话：18662309054。

18662309054

区域配套

熙和云锦雅园的交通十分便利，拥有"两环两轨"的立体交通网络。春申湖快速路、西环快速路、轨交4号线和轨交8号线环绕四周，可以快速通达苏州各大主城区域，无论是上班还是出行都非常方便。

最令人心动的是，项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，这可是苏州的"城市绿肺"啊！这里有着超8000万的负氧离子，空气质量极佳。还有约6公里的健身步道穿行其中，闲暇时散步、跑步都非常惬意。周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，共同构成了一个绿色生态矩阵，真正实现了"推窗见绿，出门入园"的理想生活。

项目位于姑苏北核黄桥，这里是"三区交汇处"，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位。既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华，完美融合了江南水乡的韵味与现代生活的便利。

教育资源方面，周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，还有省四星级重点高中——苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育。

商业配套同样出色，近享约40万方大型商业体——苏州大悦城，还有活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等大型商业综合体。项目自带约500㎡缤纷商业，周边还有常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲社交，都能满足您的需求。

此外，项目还畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，文化氛围浓厚，生活品质有保障。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投地产开发，这家隶属于苏州城投集团的开发商，一直以来都以匠心精神打造高品质住宅。从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，城投地产已经成功打造了【熙和系】高端序列，口碑卓著。选择熙和云锦雅园，就是选择了品质与安心。

项目的另一开发方是苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司，这是一家以团结务实、开拓创新、高效协同为企业精神的国企。他们紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于推动黄桥街道的全面高质量发展。这样的强强联合，为项目的品质提供了双重保障。

户型鉴赏

熙和云锦雅园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是洋房还是小高层，都做到了空间合理、功能齐全。洋房123㎡户型，6-7层的设计，既保证了居住的舒适度，又避免了高层住宅的压抑感。小高层的118㎡和143㎡户型，17层的高度，视野开阔，采光充足。每个户型都经过精心设计，确保了良好的通风和采光，让居住者能够享受到阳光洒满房间的惬意。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。