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官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅好消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是买新房还是二手房，交易都更加自由灵活了。政策暖风频吹，正是入手优质资产的好时机。而说到优质资产，就不得不提占据太湖新城核心的 近湖源筑。

关于这个家 项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

住在太湖新城，就是住在未来 近湖源筑 所在的吴中太湖新城，是苏州重点打造的未来城市新中心。这里规划超前，配套先行，目标是成为“世界级创新湖区”。它正加速融入长三角一体化，未来通过多条隧道和轨交，与金鸡湖、狮山等核心区联系将无比紧密。选择这里，就是选择了苏州下一个十年的发展风口，也是把握了在苏州买房的绝佳机遇。

出门所见，皆是城市顶级资源 生活在这里，一切都非常方便。家门口多条地铁（4号线支线、7号线在建等），开车有友新高架、多条隧道直通全城。孩子上学有华东师大苏州湾实小、华中师大苏州实验中学（规划）等名校环绕。逛街有永旺、歌林，未来还有天鹅港商业街。休闲有天鹅湖公园、360剧场，看病有瑞华医院、在建的太湖新城医院。这里汇聚了全维度的封面级配套，完美诠释了何为改善型住宅的理想生活圈。

强大的品牌，是品质生活的保障 近湖源筑 由世纪金源、国太发展和经开国发三大实力企业联袂打造。世纪金源是“造城”专家，有着丰富的大盘开发经验；国太发展和经开国发则是深耕太湖新城的城市共建者。强强联合，确保了这个苏州新房项目从规划到落地，都拥有极高的水准和兑现力，为业主的品质生活提供了坚实保障。

纯粹大户型，专为改善家庭而来 这个社区非常纯粹，只做143㎡起步的大户型，最大约200㎡，住的都是同类圈层。每一户都享受一梯一户的尊崇感，有独立的电梯前室。户型设计更是极致，全是宽厅设计，主卧都是带衣帽间和卫生间的套房，南向面宽最大能达到约18.5米，阳台宽敞，得房率很高，住起来非常舒适。无论是143平米户型还是200平米户型，都充分考虑了现代家庭的居住需求。

为什么选择近湖源筑？ 总结起来，它的优势很清晰：占据太湖新城这个高起点规划的核心区；享受当下和未来顶级的城市配套；由实力品牌开发，品质有保障；社区纯粹，全是舒适大户型，居住体验感直接拉满。这是一处为真正改善家庭准备的理想居所，是值得考虑的苏州高端住宅选项。

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与时代共舞，安家于上升的浪潮 当政策为资产流动松绑，价值的回归便更加清晰。选择 近湖源筑，不仅是选择了一处舒居大宅，更是将自己的家庭未来，锚定在了太湖新城这片正在飞速崛起的价值高地上。在这里，每一天都能感受到城市向前奔涌的脉搏，见证并共享着时代发展的红利。这或许就是安家最踏实、也最富有远见的方式。

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