苏州高铁新城|绿城·宸庐|低密墅区庐系作品|绿城·宸庐怎么样?户型|位置|价格|周边配套

春风已至，静待一庐江南

最近想买房的朋友，好消息来了！从12月1号开始，苏州契税政策又放宽了。简单来说，就是买房的成本又降了。140平以内，不管首套二套，都只要1%的契税；140平以上，首套1.5%，二套2%。这省下来的可是一笔不小的开销。

省下的钱，不如用来提升生活品质。当政策的风口遇上真正的好房子，机会就来了。今天，就带大家看看一个能让生活“升舱”的项目——绿城·宸庐，绿城庐系在高铁新城的第一个作品。

这个项目叫『绿城·宸庐』，是绿城在苏州高铁新城的第一个“庐系”作品，听起来就很有格调。整个社区不大，很精致，一共就12栋楼，158户，保证了私密性。

产品类型很丰富，有3层的联排别墅，面积是285平和315平，一共就31套；还有5+1层的叠加别墅，下叠220平，中叠和上叠都是260平，一共45套；另外还有2栋11层的四代宅洋房，中间户157平，边户190平，一共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位置就在苏州高铁新城的核心区。容积率只有约1.4，在寸土寸金的新城里，这样的低容积率社区真的很难得。交付标准也分得很清楚，洋房是精装交付，叠墅和联排是毛坯交付，可以随心所欲打造自己的家。

咨询热线：18662309054

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区域配套

住在『宸庐』，出门就是繁华世界。想去逛街购物，约23万方的圆融广场、吾悦广场就在不远处，吃喝玩乐一站式搞定。

日常通勤更是方便，地铁2号线大湾站直线距离才200米，去苏州北站也只要600米，无论是市内通勤还是出差旅行，都四通八达。

周末想放松一下，北侧就是官来泾滨水景观带，散散步、跑跑步，心汇湖公园的风景也近在眼前，满眼都是绿色。

文体配套也相当给力，南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心，未来科幻馆也就在旁边，精神文化生活绝不匮乏。

家里有老人孩子也不用担心，苏州大学附属第一医院（三甲）地铁就能直达，优质的医疗资源是健康的重要保障。教育资源也很丰沛，南边规划了幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等名校也在附近。 (温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

说到绿城，大家想到的就是品质和口碑。他们的“庐系”产品线，从2017年的杭州西溪云庐开始，就一直是高端住宅的标杆。

“庐系”讲究的是“现代形，东方意”，外观是现代简约的，但骨子里透着东方的韵味和雅致。每一座“庐”，都是绿城产品创新的里程碑。

这次，绿城把顶级的“庐系”带到了高铁新城，而且是在一块近十年都难得一见的低密土地上，可以说是诚意满满，专为苏州的高阶人群打造，要为苏州树立一个新的人居封面。

绿城宸庐户型鉴赏

户型图来了，每一款都经过精心设计，满足不同家庭的需求。大家可以慢慢看，感受一下空间的尺度感和生活的舒适度。

优势分析

『宸庐』的优势，总结起来就是三个字：稀、全、优。

首先是“稀”。容积率约1.4，在苏州高铁新城核心区，这样的低密墅区几乎是绝版了，卖一套少一套。

其次是“全”。项目把四代宅洋房、叠墅、联排三种业态放在一个社区里，这在苏州是首创。无论你是想体验空中庭院的洋房，还是有天有地的别墅，都能在这里找到心仪的选择。

最后是“优”。绿城品牌和高铁新城地段的强强联合。一个是品质生活的保证，一个是城市发展的未来所向，这样的组合，价值不言而喻。

此心安处，便是吾乡

政策的暖风，吹醒了市场的期待；而一个真正的好房子，承载的是对未来的向往。选择『绿城·宸庐』，不仅仅是抓住了一个苏州买房好时机，更是选择了一种与城市共成长的生活方式。

在这里，高铁新城的繁华是日常的背景，绿城的匠心服务是生活的保障，而那片低密的宁静，则是回归家庭的港湾。未来的日子，愿这里成为你心安的归宿。

联系方式

心动不如行动，欢迎预约品鉴。

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