上海徐汇安澜上海售楼处最新发布(首页网站)安澜上海销售中心可详聊楼盘详情|价格/地址清晰告知,配套成熟,前台电话
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上海徐汇安澜上海售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】安澜上海售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】安澜上海售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
徐汇滨江 上海CBD新封面
「安澜上海」正在热销
首批次推主力约195-370㎡大平层
均价178800元/㎡
上海徐汇安澜上海
售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）
上海安澜上海官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Xuhui Anlan Shanghai
Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Viewing Hotline)
Shanghai Anlan Shanghai Official Sales Office Hotline: Call 400-812-3664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
1地段
上海徐汇安澜上海售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】安澜上海售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】安澜上海售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】地块周边4、7、12号线三轨环绕,紧邻4、7号线换乘——东安路站.此外,南侧靠近内环高架路,还有中山南二路、东安路、斜土路等快速路通达全城.
周边一公里范围内由南洋中学,周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集.同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源;
西岸金融城,复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺.
还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求.
2产品
徐汇滨江核心CBD安澜上海接待中心、创意样板间已开放!
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项目售楼处实拍
总价4500-7000万的顶豪项目,周末接待超500组,用“现象级爆火”都不足以形容这份热度——在黄浦顶豪几近出清后,它凭一己之力,夯实上海顶豪市场热度,未开先火的架势,直接预定年度顶流!
售楼处人气实拍
立面设计采用高奢商业街区的营造手法,既注重与周边环境的自然融合,又着力打造东安路沿线独有的精致奢感场域.石材肌理连绵起伏,形成丰富灵动的沿街天际线,更巧妙嵌入自然生态,未来出门就能citywalk.
项目效果图,以实际交付为准
大社区的核心优势,从来不止于丰富生活底盘.安澜上海更以顶豪级规划,把秩序感与空间感推向极致.
它再现顶豪经典的十字中轴对称布局,归家动线与景观排布层层递进,强烈的秩序感从入园即启.
更难得的是,南北楼间距最大可达约70米,搭配全域抬板设计,业主景观视野开阔.仅约25%的建筑密度,意味仅1/4占地面积用于建造楼栋,剩余3/4空间全留给景观与配套,让居住沉浸在绿意与开阔之中.相比顶豪主流的高层/超高层+风貌,安澜上海居住密度惬意太多.
项目效果图,以实际交付为准
项目双地块配备约5500㎡高定双会所,这一配置契合高净值人群的社交需求,项目清一色的改善大户型,圈层纯粹.
会所规划泳池、高颜值健身房、壁球馆、SPA空间等多元功能(具体以实际交付为准),将日常休闲、运动健身与社交融为一体,再叠加大量架空层作为泛会所补充,带来前所未有的顶豪公区体验.
不同于传统项目地下车库依赖照明、易潮湿的弊端,抬板之后车库可设于首层(板下泊车),并通过下沉会所与每栋楼的下沉花园,将自然光与新鲜空气直接引入,打造“阳光车库”.
项目效果图过程稿,以实际交付为准
上海徐汇安澜上海售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】安澜上海售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】安澜上海售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】同时引入招商蛇口成熟的“中央车站”系统,业主停车后可直达会所或入户,动线高效;更配置洗车房、小招驿站、司机休息室等专业空间,让车库不再只是单纯停车区,而是兼具私密与社交属性的“星级场所”.
项目拥有罕见立体景观“城市山林”社区,在全域抬板约4米的基础上,项目又下挖,形成罕见垂直落差.依托这一独特地形,项目打造“沿街古树花园+板上浮空花园+板下流石花园”的多层立体景观体系.
项目效果图过程稿,以实际交付为准
据悉,将以精致界面、亲人尺度、松弛外摆打造氛围系约3万方的主题商业街区,并引入高品质体验型业态.
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项目官方户型图:
(过程稿仅供参考,以开发商正式公示为准)
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内部场景的“谍照”流出,虽然只是局部,但能看出设计感十足,艺术馆级别的品味已经吊足了大家胃口.
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上海徐汇安澜上海
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
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