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上海青浦『宝业·活力天境』
售楼处电话/地址:400-8123-664(预约热线)✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8123-664售楼处地址☎400-8123-664
温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!
青浦白鹤板块
推出建面约86-95㎡2-3房
均价2.7万/㎡ 总价233-290万
售楼处电话:400-8123-664
案场限流 看房请务必来电预约登记
项目基本信息
项目名称:宝业·活力天境
备案名:宝业活力佳苑
开发商:上海宝延房地产开发有限公司
产权年限:70年
交房标准:精工交付
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用地面积:22309.2㎡
容积率:2
绿地率:38%
组成结构:高层
户型面积:建面约86㎡、建面约95㎡
好房子 宝业造
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔近50载大国工匠,港交所上市集团,财富中国500强,拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园,荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项,采用德国工业4.0智能智造生产线,开发集成高品质、工业化建筑约5000万方,覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
【匠心工艺】宝业科技“百年宅”
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔纵观白鹤发展历程,近十余年人居旧貌焕新,以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋,实现健康为先导的跨越式发展。
4大维度23项科技,力筑“百年宅”
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6大健康体系,科技家就是不一样
抗疫时代,“碳达峰、碳中和”时代背景下,宝业科技“百年宅”基于两大愿景,通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度,六大科技体系升级打造革新人居,捍卫全家幸福。
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔【活力社区】24小时剧场,海绵景观社区
24小时生活剧场,开启全天候绿色生活美境
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海绵城市为家做“底盘”,打造自然循环之下的生态社区
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户型图及样板间照
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔客厅与餐厅连为一体,约4.8米大面宽设计,外连观景阳台,拥揽四季的人生景致。
L型厨房人性化设计,符合人体工学,也使得操作更为方便。
卧室做到了一南,一北,南向卧室约11.2㎡,且有飘窗设计,享受阳光沐浴。
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宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔1、约95㎡的三房,南北通透,全明设计,三开间朝南,户型方正。
2、餐客厅一体化设计,空间合理利用,功能区域分开,无论是休憩还是齐聚一堂,都有空间畅想。
3、主卧套房设计,带有独立卫生间,维护了家人间的私密性,且提升主人的尊荣感。
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项目区位配套
长三角一体化“几何中心”
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔上海2035规划中提到,上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市,基本建成“中心辐射、两翼齐飞,新城发力、南北转型”的空间新格局。
从战略空间看,青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市,将借助区位优势,承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。
宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔交通便捷】嘉青松金线助力腾飞
市域铁路:未来市域铁路嘉青松金线,将贯穿嘉定、青浦、松江和金山,届时白鹤将与青浦新城直接连通,并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。
双维交通:坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射,坐享长三角节点交通优势。
【配套完善】宝业·活力天境售楼处电话☎:400-8123-664【售楼热线】✔✔✔
城熟优沃:嘉亭荟城市生活广场,缤纷触手可及;华联超市、阳光新生活广场,照拂生活;乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华,纵享丰沛。
书香为伴:紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学,朗朗读书声,传递书香雅韵。
白鹤中学:始建于1965年,上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
白鹤小学:上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学:创办于1868年,至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园:公办二级一类幼儿园。
贴身养护:约600米社区卫生服务中心,贴身关怀。
上海青浦『宝业·活力天境』
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房地产基础专业知识
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。
2、房地产的三种存在形态:
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3、房地产的特征:
a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。
5、房屋分类:
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;
c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;
6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
7、土地分类:
a、开发利用:生地和熟地;
b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:
a、土地开发;
b、房屋建设、维修、管理;
c、土地使用权的有偿划拔、转让;
d、房屋所有权的买卖、租赁;
e、房地产抵押贷款;
f、房地产市场;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式:
划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
10、房地产市场:
a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
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