中建·太泽之星丨藏湖:太湖畔四代宅,苏州新政下的置业良机

近期苏州出台了一系列利好政策，让更多人有机会在这座美丽的城市安家落户。无论是合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，门槛都有所降低，特别是积分落户准入分值从250分下调至200分，参保赋分扩大至长三角"三省一市"，让更多人有机会在这座城市扎根。对于想在苏州置业的朋友来说，现在正是好时机。今天，就为大家介绍一个位于太湖新城的优质项目——中建·太泽之星丨藏湖，它不仅符合政策导向，更是湖居生活的理想选择。

基本信息

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，分布在12栋16-19层的住宅楼里。房子面积从150平方米到240平方米不等，容积率约2.0，绿化率约35%，车位比例大约是1:2.5。售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城CBD，离太湖只有大约400米的距离，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的好地段很难再找到。在3公里范围内，这里有上百万平方米的商业设施，还有华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质的城市配套，生活非常方便。

品牌价值

这个项目是由中建三局开发的，中建三局是全球最大投资建设集团——中建集团旗下的优秀企业，拥有全国房建施工总承包新特级资质。他们在2024年位列湖北省百强企业第一名，达到了世界500强的标准。中建三局获得了15项国家科技进步奖和300多项鲁班奖（国优奖）。从创造"深圳速度"到快速建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局一直是中国建筑业的标杆。

中建三局在苏州已经开发了多个高端项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等。这些项目凭借优秀的设计、精湛的工艺和优质的服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居生活的新潮流，推出建面约150-240平方米的滨湖四代宅，为城市精英打造全新作品。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

中建·太泽之星丨藏湖是湖居+四代宅的稀缺组合，规划了建面约150-240平方米的低密度大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率接近100%。每户都有空中庭院，每栋楼都有架空层。露台挑高超过6米，赠送面积从15到35平方米不等，部分户型还有约270度的弧形转角露台，可以环幕视野欣赏太湖的壮丽景色。

户均面积超过200平方米，采用LDKB/G一体化户型设计，突破了传统格局。所有户型都是独立电梯厅入户，配有独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计和步入式衣帽间，大气非凡。

项目提供了多种户型选择：

约150㎡户型：阔尺格局，全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景，层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香，奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意，无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏，显赫峯境

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖拥有多重优势：

生态价值：距离太湖仅400米，可以轻松到达滨湖绿廊，占据太湖新城最珍贵的湖岸线，对望天鹅岛，坐享太湖万顷风光。附近还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，是城市中难得的湖居低密度住宅区。

人文配套：紧邻全球第三个、全国第一个橙天嘉禾剧场，这是苏州的新人文地标。附近还有天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆和电竞文化潮流新地标。

商业配套：3公里范围内有上百万平方米的高端商业设施，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，可以享受都市繁华。还有全国首座绿色三星级标准地下商业——天鹅港橙里。周边有两家五星级酒店（希尔顿逸林酒店已开业，君悦酒店在建中）。社区一街之隔就是太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场。

学区配套：紧邻华中师范大学苏州实验中学（现已开学），这是由全国百强名校第一的华中师范大学全面托管的学校。附近还有华中师范大学实验小学、北美国际高中、西交利物浦附小等优质学校，让孩子从一开始就领先一步。（注：具体学区划分以项目交付后政府公示的为准）

华中师范大学苏州实验中学实拍图

医疗配套：紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），提供高品质的专业医疗服务，为健康生活保驾护航。

交通价值：苏州湾隧道、东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟上友新高架，可以无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时可达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力建设吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

随着苏州落户政策的放宽和太湖新城的快速发展，中建·太泽之星丨藏湖这样的优质湖居项目将成为越来越多人的理想选择。太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"，未来发展潜力巨大。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城的交通将更加便利，与市区的联系将更加紧密。

中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅产品，凭借其稀缺的地理位置、优质的配套设施、精湛的建筑工艺和人性化的户型设计，将成为太湖新城的标杆项目。随着太湖新城的不断完善和发展，这样的湖居物业将具有很高的保值增值潜力。对于想在苏州安家置业的朋友来说，现在正是把握机遇的好时机。

联系方式：18662309054