吴风宸樾府售楼处电话400 867 3567由建屋、斜港、朗诗联合打造,占地34,394.80㎡,总建筑面积98,504.62㎡,主打科技精装住宅,周边配套齐全,交通、教育、商业、医疗完善,设计融合星空主题与宋朝园林意境。
【吴风宸樾府】
售楼处电话☎:400-8673-567
基础信息
开发商:由建屋发展、斜港置业与朗诗地产联合打造。
占地面积与建筑面积:占地面积 34,394.80㎡,总建筑面积 98,504.62㎡。
社区规划:规划有 4 栋 26F 高层、5 栋 17F 小高层科技住宅,共 520 户,容积率 2.0,绿化率约 35%。
户型面积:建筑面积约 112㎡、137㎡、143㎡、165㎡、182㎡。
装修配置:精装交付,配备三恒科技系统,实现 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”。

配套信息
交通配套:周边约 400 米有规划的轨交 6 号线、1 号线、17 号线,临近甪直大道、东方大道两条城市主干道,区域内还有通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路 3 条高铁线路以及高铁苏州东站。
教育配套:直线 3km 范围内有星海教育集团星泽实验学校、甪直实验小学、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等全龄段教育资源。
商业配套:楼盘周边 3km 范围内有苏州南山维乐城、甪直中翔广场、万嘉生活广场等 9 个商场,项目周边还规划有 1 座邻里中心、1 座高标准商业水街。
医疗配套:周边有甪直人民医院等,可满足基本医疗需求,同时距离苏州大学附属第一医院等三甲医院也在可及范围内。
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产品特色
建筑与园林设计:以劳斯莱斯幻影星空顶为灵感打造璀璨星空地库,打造星级双入户大堂,并搭配无触感归家系统。特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生,以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本,打造超 240 米水系中轴及八境园景。
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户型设计
建面约 112㎡【安岚】:3 室 2 厅 2 卫,南向超大面宽,全明通透格局,LDKB 一体设计,约 5.3 米奢阔横厅,半开放厨房,套房主卧。
建面约 137㎡【泊心】:4 室 2 厅 2 卫,南向巨幅面宽,奢适四房尺度,IMAX 级轩阔横厅,南向跑道级宽境阳台,奢适主卧。
建筑面积约 165㎡【鎏光】:4 室 2 厅 3 卫,通透大气格局,南北敞阔视野,LDKB 一体化设计,U 型宽厨,双主卧套房。
社区公区:作为甪端新区唯一配备高级会所的社区,会所按国际豪宅标准打造,设有专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等。社区内部还打造了六大主题超级公区,丰富业主休闲社交空间。
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苏州吴风宸樾府
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【甪端新区 世界瞩目的超级新区】
甪端新区成立于2022年,作为园区向东外溢第一站,未来将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业,汇聚桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心规划中、联东U谷等最尖端的产业,吸附大量的高级人才,7大组团协同发展,成为下一个城市增长极。
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【甪端新区 资源配套已凸显重点发展地位】
最便捷的交通:3条地铁(约400米轨交6号线、1号线、17号线)、3条高铁线路(通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路)、2条城市主干道(甪直大道、东方大道)、1个高铁站(高铁苏州东站)
最菁英的教育:星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等
最繁华的商业:约300米长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟,规划1座邻里中心、1座高标准商业水街等
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TOP PRODUCT
非重奢 不成府
【显赫府门 园区东第一座府系三启门庭】
参照明代王府三启规制,配置主门、宾门、辕门,约78m归家仪式界面,约8米定制非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门,出入之间尽显尊崇。
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【名谷会所 园区东第一座府系豪宅会所】
作为甪端新区唯一配置高级会所的社区,会所按照国际豪宅标准打造,并配置专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等场域,汇聚城市名流,尊享高质生活。
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【超级公区 园区东第一座府系主题公区】
深谙城市层峯人物的生活需求,宸樾府在社区内部打造了六大主题的超级公区,为居者延伸志趣的生活奢享,尽享无比格调与尊崇。

【归家大堂 园区东第一座府系奢贵大堂】
为了营造大堂的奢华感,设计师参考了北京悉昙酒店大堂的设计,打造了星级双入户大堂,搭配无触感归家系统,赋予业主仪式感与尊崇感。
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【光厅地库 园区东第一座府系星空地库】
以劳斯莱斯幻影星空顶为设计灵感,打造璀璨星空地库,尊崇迎归。
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【水系园境 园区东第一座府系泮水园景】
特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生,以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本,打造超240米水系中轴及八境园景,为业主增加更多的社交场景和微度假的生活情境。
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【臻贵奢材 园区东第一座府系重奢大宅】
项目匠造严苛,以远超市场一线豪宅的标准,臻选13种国内外天然石材、超12类园艺树种,只为打造成可以逾越时间洗礼的传世府宅。
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【管家服务 园区东第一座府系管家宅邸】
依托于专业服务豪宅的管家团队,宸樾府为业主提供了六维管家服务以及八大智能系统,契合每一位府居人物的生活愿景,全面营造尊崇优越的生活方式。
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【三恒科技 园区东第一座府系科技豪宅】
高定三恒系统,致敬府上人物。一席科技奢装府宅,以“恒温,恒湿,恒氧,低噪,适光”五大健康标尺,塑造人本为先、藏奢于心的府居范本,就此启幕苏州府系豪宅时代。
恒温丨18-26℃室内恒温环境,无垂直温差,一年四季温暖如春
恒湿丨约30-70%室内相对湿度,适度除湿加湿,常年温润舒爽
恒氧丨24H置换式新风系统,内置三级过滤体系,时刻自然鲜氧
低噪丨同层排水、高性能门窗、楼板隔音层等降噪系统,舒心安宁
适光丨电动外遮阳系统及泛光源设计,自如营造家庭光照环境
户型鉴赏
建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫
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【方正格局】
南向超大面宽,全明通透格局,盛邀清风阳光入场
【轩阔宽厅】
LDKB一体设计,约5.3米奢阔横厅,家庭生活聚场
【功能厨房】
半开放格局,灵动空间,科学动线,进阶烹饪体验
【套房主卧】
度假式套房,预留衣帽区,观景飘窗私享优雅时光
建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫
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【阳光宽境】
南向巨幅面宽,奢适四房尺度,全明尊崇格局
【巨幕横厅】
IMAX级轩阔横厅,自由组合家庭空间,雅奢随心
【阔景阳台】
南向跑道级宽境阳台,盛纳四季风景,向阳而生
【奢适主卧】
星级酒店体验,舒适套房主卧,尊享私密优雅
建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

【大家格局】
通透大气格局,南北敞阔视野,尊重代际关系
【轩阔厅堂】
LDKB一体化设计,视野通透,彰显世家显赫气度
【U型宽厨】
科学动线设计,联动客餐厅,烟火处亦有诗意
【奢制套卧】
双主卧套房,奢适尊享,私密度与尺度感兼得
售楼处电话:400-867-3567售楼处营销中心:4008673567(开发商热线)售楼中心电话/地址☎:400-8673-567【售楼处已认证√√√】来电可了解楼盘最新动态,项目全面介绍(包含最新发布:在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息!★郑重承诺:由开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400 867 3567√√√(已认证)
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。