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城央地脉+艺术品味+奢质精工的三重价值

给出了狮山奢宅产品主义的答案

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狮山正核，鼎级繁盛

标定圈层价值坐标

建发朗云售楼中心电话：400-8787-554（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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当人们谈论一片土地，首先映入脑海的便是中芯。核心地段，一直以来都是豪宅的价值基底。

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建发朗云的位置，当之无愧的狮山核芯，狮山老牌豪宅+新贵网红楼盘都汇聚于此，是当之无愧的价值标签。

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狮山黄金3公里，荟萃繁盛高阶生活圈

建发朗云售楼中心电话：400-8787-554（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情），黄金3公里内，汇聚狮山至高的政务/生活/经济/自然资源，酝酿出一个高端生活聚场。

新区美罗、龙湖天街、泉屋等6大百万综合体；苏州博物馆（西馆）、狮山文化广场等文化地标；香格里拉、悦榕庄等高奢酒店；狮山实小、新区一中等教育高地（新房不做学区承诺，具体入学安排以政府公示为准）；地铁1号线/5号线等便捷交通；狮子山、天狮公园等都会自然生态……建发朗云售楼处电话☎：400-8787-554✔✔

自然生态的拥簇、繁盛配套的聚合、圈层人物的聚集……周边各大房企新房普遍5W+，次新房普遍4.5W+比比皆是。

建发·朗云在狮山中芯的骄傲位置上，谨以建面约181㎡云幕大平层作品，完成了「中芯者恒贵」的价值考量。

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空间哲学，豪宅本义

可以居住的艺术馆

一座豪宅的理想居所标准，不只在于空间的尺度，其舒适性、设计感、功能性、视野感同样重要。

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建发朗云售楼中心电话：400-8787-554（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情），建面约181㎡云幕大平层，真正做到了“观赏性+功能化+场景化”三合一。

产品观1：设计的生命哲学｜实现全周期空间自由

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“不论再过多少年，它都是懂得高端家庭的产品”四间卧室，双套房，典型的全生命周期设计，充分考量每位居者的居住舒适性是基本操作。

两梯两户，穿过电梯前厅，推开那扇厚重的铸铝子母门，约3.15米的层高，使得整个空间更开阔、更通透，整个“体感面积”也更大。

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产品观2：IMAX环幕全面屏｜演绎「墙体消融术」

建发朗云售楼中心电话：400-8787-554（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）约8米跑道式观景阳台，约270°观景视野，大落地窗完全拉通了采光观景面，仿佛在家中打开了一个IMAX环幕全面屏，时刻观赏3D环绕式的自然中央景观。

大落地窗玻璃整体封包，为后期入住节省几万元的开支，同时也能让豪宅保持一致的美感和档次，这也是对资产价值的长期保护。

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产品观3：LDKG布局生活场景｜上演「打开的社交」

深谙高端人士家族、节日、圈子、闺蜜下午茶等，太太和先生的不同需求。宽大舒服的大圆桌，巨大的会客厅，人生自有一层别处难寻的优美与通达。同时，空间一体化的行政主卧，带独立衣帽间+约270°大转角飘窗，完美诠释“住宅酒店化”。

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产品观4：101项魔鬼细节｜不动声色的讲究

标准之外，更惊讶于建发·朗云同步国际豪宅的颜值审美——

一体化铸铝入户子母门，建发特色的“华纹”元素，祥云细节造型，无形中成本提升；

全房采用了当下豪宅极为流行的设计美学，特别选用巴西鱼肚灰石材作为客厅背景，高级灰度，色泽沉稳质感细腻，整体黑白灰为主色调，高级，耐看，后期搭配软装时的通配性很强；

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全房金属门套、窗套都是漂亮的窄细边框设计，和满屋的同色系金属踢脚线一道，为房间上下勾勒出分明的轮廓；

又比如工艺复杂、成本更高的圆弧形吊顶设计，只为了几分柔和圆润之美；玄关的拐角处由皮革软包圆弧阳角处理，以防拿取物品时刮伤和磕碰；

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内装标准“三大件”相当硬朗：

大金空调、菲斯曼地暖、松下新风（以上或同等档次品牌）。

还有强大的人性化收纳系统，厨房、卫浴系统：

玄关柜的鞋柜区，层板均可按需自由调节，鞋柜内置紫外线除臭仪，杀菌消毒烘干功能俱全。

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厨房的“博世”三眼灶台、洗碗机、餐厅的蒸烤一体机、冰箱（以上或同等档次品牌），同时柜门、柜面和地板的色系完美统一。

卫浴空间采用科勒、杜拉维特、高仪等（以上或同等档次品牌）一线品牌装标，主卧卫浴的镜柜内，还内嵌了美妆冰箱，为女主人贴心考量生活所需。在这里，材质与线条的碰撞，色彩与光影的互补，成就了独特的“简”与“奢”。

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惬意归家，美学奢境

东方意韵仪式感

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豪宅没有标准，但有一条公认的评判法则，就是“眼见为实”。

在建发·朗云，时间沉淀的奢材与技艺，正在淬炼和定义一座真正的豪宅。

1、诗意园林｜成就东方美学度假感

建发·朗云的园林，沿袭建发房产独特的新中式造园工艺，提炼出“山、曲、水”三大元素，采用围合式，形成诗意的东方生活。

“一轴、一心、三庭”串联起移步异景的归家路，落瀑、深壑、溪涧、浅滩……等园林场景，悠游其中，听泉、观景、拾趣，让归家旅程自带参与感与度假感。

参与感即让人能动起来，景观不仅要好看，更要好用；度假感则是让人能坐下来，真切地感受到大自然的氛围。

这便是，「诗意东方」的景观气场，满足层峯心灵归属自然的愿望。

其中，建面约181㎡云幕大平层更以傲锯央景楼座的姿态，将园林美景尽收眼底，以环幕超广角视野，壹目纵揽全局。

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2、甄选10大名贵奢石｜仅服务于居者的日常

奢石，因天然独特、资源稀缺，其一般只出现在五星级酒店等鼎奢场景。在建发·朗云，中国黑整石、花岗岩、祖母绿等石材却被应用在水景造景、归家大堂等寻常场景处：穿过大门，水景处多块苏博同款“中国黑”整石堆叠造景，由老石匠手工敲打琢磨；数十吨的黑整石，需要近百吨的吊车耗费数天来叠石成景；

归家首层大堂墙面采用祖母绿奢石大片点缀，来自巴西热带雨林的珍贵石材，典雅、奢华的艺术气息，让每一次归家都是惊艳……

这种“不平凡”和“寻常”造就了建发·朗云的高级感。

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3、东方风雅外立面｜狮山美学灯塔

铝板+铝板一体板+玻璃高颜值外立面，在工艺和审美上汲取非遗工艺技法，“黄金缕”曲线轮廓+飞檐设计，带来极强的识别度。

L型边框，形成约270°（部分转角处有结构柱）超广角窗面，实现全面屏的绝美质感，气势磅礴、灵动通透。

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4、双入户精奢大堂，星级酒店式归家仪制

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约3.6米挑高层高，气势磅礴，建面约181㎡首层大堂采用全石材铺地，墙面精心挑选打磨的云锦蓝玉三岩板，搭配祖母绿奢石，以更高规格配置营造星级酒店般的奢雅归家之感。

地下精装大堂更利用自然石，经过极简设计以艺术的形式融入空间。采用BIM技术综合管线排布，优化车库层高，让地库管道更为清晰有序……

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当豪宅从居住功能跨越到一种生活方式的归源，它便已成为一种品位的诠释。

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建发·朗云，匠心打造建面约181㎡“全能形战士”，正在以：

狮山地段的恒久价值/高浓度的资源禀赋/

东方建筑的审美/稀缺的央景楼座/全面屏的瞰景视野/

高成本的精工奢材/建发物业的尊崇服务/国企稳定的交付力/

为豪宅重新定调，触动着每一个走进这里的人；向狮山改善群层释放出满满的善意。

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