独栋!稀缺资产的价值共识

独栋产品日益稀缺。

随着中国财富群体的增加，纯独栋这种TOP级的产品需求也随之水涨船高。更为重要的是，在世界经济风云变幻的时代，独栋产品已经成为资产选择的避风港，塔尖财富阶层的“宠儿“。

奕澄湾，作为苏州工业园区“孤版”的真独栋藏品，以0.69的容积率，打造建筑面积约268-628m²“超低密资产”。破解自我的产品边界，疏放之间互不打扰的私密纯粹性，创造属于少数人独有的奢享世界。

｜奕澄湾实景图

经典美剧《纸牌屋》里曾说，“你离中心越近，财产就越值钱”。

在苏州政府新一轮战略布局下，苏州园区将构建更大的价值空间和区域能级。其核心城区、核心地段的核心资产，将以难以比拟的稀缺性和不可复制性，造就超高抗风险能力。奕澄湾踞守园区中环，鼎立阳澄南岸创新城核心，未来或将吸引大量高新产业人才和高新企业进驻，成为园区下一个炙手可热的核心。

｜图片来源于苏州工业园区规划建设

同时奕澄湾正处中环线旁的黄金位置，无缝衔接苏州各区，可快速直抵上海虹桥机场，触达长三角都市圈。门口就是比斯特苏州购物村，云集了超200家国际一线大牌，享全球豪奢生活品位；近观约18万亩阳澄湖水域，近距离私享一线湖景；3km范围内，还有华谊兄弟电影世界、太阳岛高尔夫俱乐部、嘉德宥爱艺术中心、INDIGO酒店等高端生活配套，是极为难得的城市核心资产。

｜奕澄湾区位图

城市土地是时代真正的奢侈品，在城市土地日益稀缺、房价居高不下的情况下，容积率1以下的资产已是凤毛麟角的藏品，而其中独栋产品可以实现对城市土地资源的最大化利用。

奕澄湾超前规划“会所独栋”，以罕见独栋业态和原生湖岸的无敌视野，成为独树一帜的传世藏品。这是整个苏州市场近七年来，其他项目难以媲美的低密。真正懂得享受世界的“阅历丰富者”，才能领略到其中的价值。

｜奕澄湾实景图

更为重要是，奕澄湾除了自用，可作为私人会客厅，圈层社交聚会场；也可用作商业经营、企业会馆、总部办公室，满足商务办公需求；更可作为优化资产配置的理想方式，满足企业在公司注册、税务规划及固定资产配置等方面的需求，实现资产、财富的再升级。生意场、社交场、志趣场于此完美融合，成就大资之家的理想场域。

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｜奕澄湾实景图

“资产价值”四个字背后，是城市能级、地段资源、产品段位、业主群体、高端服务的高度融合。全球著名投资商沃伦·巴菲特说过：“血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。”如今的企业家、高管、成功人士越来越重视这种隐藏的圈层效应，进一步来说，圈层已经被当成一种投资。

｜图片来源于网络

奕澄湾，依托实力外资品牌背景，以国际化高度视野和服务全球富豪的阅历，为长三角财富圈层定制低密独栋领地。

项目拟引入全球高奢酒店品牌，营造健身会所、恒温泳池、SPA会馆等圈层场域；以顶级的资源整合能力，提供私人礼宾服务，打造前沿的定制化服务；企业家俱乐部，为商业领袖提供社交和商务交流的平台，助力业主在更广泛的范围内拓展人脉和业务。奕澄湾提供的不仅是享受前沿生活方式的高配服务，更是创造更国际化更私密的社交方式。

｜奕澄湾效果示意图

不是所有房子都叫资产，能够创造价值的才叫资产。奕澄湾，构建起可以碰撞高见、共享资源的隐贵圈子，这才是千万级背后更为昂贵的资产本质。

奕澄湾咨询电话：18662309054