旭辉东吴序:乘政策东风,入主苏州芯,仅78席藏品。

当时代的暖风，吹进家的窗扉

最近苏州楼市的风向，真是越来越暖了。以前总觉得买房门槛高，现在不一样了，首付比例降到了15%，简直是给咱们刚需和改善家庭送来了大礼包。更贴心的是，现在首套房资格是“按区认定”，只要在这个区没房，就能享受首套房的利好。还有那个“三低一宽”的新政，前五年每月最低只还100元本金，大大减轻了大家刚开始还贷的压力。

政策这么给力，是不是感觉离梦想中的家又近了一步？当机会来敲门，我们更要选一个真正值得托付的家。今天，就带大家看一个藏在苏州主城心，堪称“城市藏品”的楼盘——旭辉东吴序。

基本信息

今天咱们聊的这个宝贝，叫旭辉东吴序。它就安安静静地待在吴中主城的心脏地带，宝带西路和龙西路交叉口，那可是个好地方。整个小区占地1.6万方，盖了2.5万方的房子，容积率只有1.5。这是个啥概念呢？就是说，这里不挤，楼间距宽，阳光和风都能自由穿梭，住起来特别舒服。整个社区就78户人家，特别珍贵。有23户是联排别墅，还有55户是洋房。别墅的面积大概在215到245平米，洋房呢，是168平米的大平层。都是现代风格的设计，看着就很大气。交付的时候，别墅是毛坯，可以随心所欲地打造自己的梦想之家；洋房是精装修，省心省力，拎包就能入住。

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区域配套

这地段，可以说是苏州的“C位”了。就在吴中主城核心，也是整个苏州的几何中心。一脚油门的事儿就到姑苏区了，享受的是双城核心的顶级资源。

交通枢纽丨出门就是三轨交汇，三条快速路网，20分钟到苏州哪儿都方便，上班通勤、周末逛街都不在话下。

高奢商业丨想逛街？石路、观前、南门这些老牌核心商圈随便你逛，百万方的商业配套，吃喝玩乐一应俱全。

菁英教育丨孩子上学也省心，从幼儿园到高中，周边都是好学校，像吴中实验小学、立达中学这些，教育资源杠杠的。

自然生态丨最难得的是，在城中心还能有这么好的环境。家门口就是千年古运河，饭后散个步，看看波光粼粼的河面，感觉整个世界都安静了。这里也是难得的苏州运河旁楼盘。

历史人文丨住在这里，感觉每天都在和历史对话。吴地深厚的文化底蕴就在身边，那种人文气息，是别的地方比不了的。

品牌价值

这么好的房子，背后肯定是高手打造的。旭辉建管和江苏吴中建设，两家都是业内响当当的名字。

【旭辉建管 | 定制化服务专家 每一座皆标杆】旭辉建管，你肯定听过，他们做房子有个原则，叫“只定制不复制”。每一座作品都想做成标杆。这次的东吴序，就是他们2025年的别墅灯塔之作，目标就是再造一个城市人居坐标。

小区的园林设计特别有讲究，把苏州园林的“移步换景”和现代极简风结合起来了。有口袋公园，有楼间花园，还有屋顶花园，一层一层递进。每家还有私享花园，在市中心也能有自己的小天地，远离喧嚣，特别惬意。项目规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"3重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质。

再看这建筑立面，用的是从巴西进口的珍稀石材，海派美学的设计，Artdeco风格，经典又大气。石材幕墙做得跟行云流水一样，一看就是花了大价钱和心思的，品质感直接拉满。

【江苏吴中建设 | 以诚载信 匠心铸造美好】另一个伙伴，江苏吴中建设，也是咱们苏州本土的实力派。他们“以诚载信”，盖了好多优质工程，连续多年都是苏州建筑业最佳企业，有他们把关，品质绝对放心。

户型鉴赏

光说不练假把式，咱们直接看旭辉东吴序户型。整个社区只有78套，每一套都是藏品级的。

生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平

洋房-168平

优势分析

旭辉东吴序的好，是全方位的。首先，它足够稀缺，整个吴中主城核心，容积率1.5的低密地块几乎绝迹，只有78席的藏品级墅作，卖一套少一套。其次，地段无可复制，坐拥城市双中轴，左手姑苏繁华，右手吴中底蕴，生活便利度和文化归属感直接拉满。再者，产品力过硬，从巴西进口石材到三重主题园林，从联排的天地阔绰到洋房的精装品质，每一个细节都透露着匠心。最后，双品牌联袂，为品质和未来价值提供了双重保障。

于此，收藏一座城市的向往

当政策的东风吹来，我们看到的不仅仅是购房门槛的降低，更是一个安家置业、拥抱美好生活的绝佳时机。选择旭辉东吴序，不只是在买一套房子，更是选择了一种生活方式。它既能让你在城市的繁华中找到一片宁静的栖息地，又能让你在历史文脉的浸润中，感受家的温度与厚度。这78席隐贵圈层，等待的正是懂得它价值的你。在这里安家，安放的不仅是当下的身心，更是对未来的无限期许。

联系方式

心动不如行动，想要亲身感受这份主城芯的静谧与尊贵，赶紧拿起电话咨询吧！

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