和月泊庭:公积金新政下的姑苏区宜居新标杆

近期苏州楼市迎来重大利好！2025年8月22日，苏州发布公积金新政，半年内累计推出15条政策，全方位优化购房支持。无论是多子女家庭、高学历人才，还是灵活就业人员，都能享受到实实在在的购房优惠。贷款额度上浮、利率下调、首付比例降低，这些政策红利让置业苏州变得更加轻松。在这样的大背景下，姑苏区人民路旁的和月泊庭，无疑是您安家苏州的理想之选。

基本信息

人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭，这个位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北的优质楼盘，由实力央企中建国际与苏州轨交联袂打造。整个社区规划了12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，形成完善的居住配套。住宅产品为14-17层的高层建筑，总共约385户，社区规模适中，居住氛围浓厚。

项目户型面积建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫设计，满足大家庭的居住需求。装修标准为3000-6000元/平，省去您装修的烦恼。目前，和月泊庭已领取157套房源预售，首开楼栋为7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层产品，户型面积有164㎡、186㎡和239㎡可选。

整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间，定位高端改善型住宅。

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区域配套

和月泊庭的地理位置得天独厚，周边配套一应俱全：

商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场，满足您日常购物和休闲需求。

学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学，教育资源丰富，是名副其实的学区房。

医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院，医疗配套完善，为家人健康保驾护航。

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园，历史文化与现代休闲完美融合。

交通：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站，出行便捷。东邻人民路主干道，南临南环路高架，自驾出行也十分便利。

品牌价值

中建国际央企背景下的国际视野

中建国际，隶属于全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。

苏州轨道

深耕20载，更懂苏州人与苏州城

苏州轨道交通集团有限公司，市直属大型国有企业，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"后，2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

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户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，164㎡、189㎡和239㎡的三种四房两厅三卫户型，空间布局合理，功能分区明确。无论是三代同堂还是二孩家庭，都能找到舒适的居住空间。主卧套房设计，私密性好；客厅宽敞明亮，适合家庭聚会；厨房设计科学，操作便捷；阳台视野开阔，可俯瞰城市美景。

优势分析

和月泊庭的优势显而易见：首先，地段稀缺，位于人民路旁，实小旁，是姑苏区不可多得的黄金地段；其次，品牌实力雄厚，中建国际与苏州轨交两大强强联手，品质有保障；再次，户型设计合理，满足不同家庭需求；最后，周边配套完善，生活便利度高。在当前苏州公积金政策利好的背景下，选择和月泊庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。

随着苏州公积金新政的落地，多子女家庭、高学历人才和灵活就业人员都能享受到实实在在的购房优惠。二孩家庭公积金贷款额度上浮30%，三孩及以上家庭上浮40%；本科及以上学历人才购买首套或二套房，额度放宽至1.5倍；首付比例统一降至15%，这些政策红利让置业苏州变得更加轻松。

和月泊庭作为姑苏区的高端改善型住宅，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和合理的户型设计，将成为政策受益者的理想选择。未来，随着苏州城市建设的不断推进，人民路沿线的价值将进一步提升，和月泊庭的居住价值和投资潜力也将随之增长。选择和月泊庭，就是选择与城市共成长，与美好生活同行。

联系方式

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