(苏州)览月阁<售楼处电话>2024最新房价丨医疗配套丨览月阁在售户型图
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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.
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览月阁坐拥狮山黄金3公里范围城市精粹。狮山路往东约 500 米可上西环快速路高架，进入苏州内环路网；周边 3 条地铁环绕，可轻松到达市区各地和各大商圈。周边更是汇聚了龙湖天街，金鹰、绿宝、泉屋，美罗等8大醇熟商业体。除此之外，在最新的官方文件中，也明确了览月阁学区为高新区实验小学校(滨河路)，苏州高新区第一初级中学校(滨河路)两所苏州第一梯队名校。
狮山地标，约70万方城市综合体
览月阁售楼处电话：400-8123-664 览月阁作为TFC苏州双子金融广场纯住宅组团，带给您的将是一种城市地标综合体带来的前沿生活方式。TFC苏州双子金融广场以狮山门户的形象定位重塑狮山封面，涵盖平层私邸、金融双子塔、潮流商街、奢华酒店、寰幕公馆等多元业态，未来将进一步提升狮山的土地能级，带动城市发展，焕新都会的品质生活想象。
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狮山路，览月阁售楼处电话：400-8123-664 高新区内通外联的核芯动脉和不可替代的价值主轴。TFC苏州金融广场位于狮山路黄金3000米，周围三条地铁线环伺，同时集萃8大醇熟商业体、十余所优质学校、三家三甲医院等城市精粹。
览月阁售楼处电话：400-8123-664
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TFC苏州双子金融广场于历史姑苏与繁华狮山的交汇处，以狮山门户的形象定位重塑狮山封面，未来将进一步提升狮山的土地能级，带动城市发展，焕新都会的品质生活想象。
TFC苏州双子金融广场总建面约70万方，览月阁售楼处电话：400-8123-664 共分为四期地块，目前一期——览月阁现房在售。约220米双子塔，将重塑狮山天际线，建成后为苏州带来“东有东方之门，西有金融双子塔”的全新城市格局。未来，双子塔拟引入5A甲级写字楼、国际奢华酒店；同时还有运河畔潮玩商业街、私定会所等，整体建成后将成为狮山一座集诸多业态资源于一体的复合型潮流地标。
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览月阁售楼处电话：400-8123-664 目前览月阁在售的8号楼建面约105-155㎡巨幕现房，也是狮山之心唯一的新房现房销售，即买即住，地标奢宅生活即刻拥享。同时，览月阁在新房市场，具有很大的性价比。
览月阁售楼处电话：400-8123-664 目前的市场备案价仅为约3.9万元/㎡，可谓买到就是赚到。首先，周边二手房挂牌价，狮山路沿线、运河沿岸二手房在6万元/㎡上下徘徊。另外，在园区东方之门附近，地标建筑旁的红盘二手价超过了10万元/㎡。再看新房价格，狮山的大部分项目（非商住）预计在4.5-5.1万元/㎡之间，园区的新房（非商住）也集中在4.5-5.5万元/㎡之间。
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目前，览月阁售楼处电话：400-8123-664 览月阁正火热加推的8号楼，双面滨河，视野一览无余，堪称奢级观景。舒适度极佳，更拥有远超狮山大多豪宅水平的近百米楼间距。
更重要的是，览月阁售楼处电话：400-8123-664 在大户型成为主流的狮山，8号楼加推的105、135、155㎡三种户型，更大程度地满足了不同客户的置业需求。从某种程度上而言，TFC览月阁8号楼建面约105㎡小户，给了您一个小成本撬动大资产的绝佳良机。
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那么，它会是你的选择吗？
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非沪籍居民购房所需社保或个税年限调整为“连续缴纳满3年及以上”
为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。
三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。
二孩及以上的多子女家庭可再购买1套住房
为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。
一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。
二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。
首套房商贷首付比例调整为不低于20%
按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策：
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。
银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向经办银行咨询。
家庭公积金最高贷款额度调整为160万元，多子女最高可达192万元
进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人贷款政策。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。
二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。
支持居住困难家庭改善居住条件
为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。
一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。
二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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