山语澜院:1.0低密墅境,五山环绕的宜居典范

近期苏州重磅推出"1+8"系列人才政策，打造"人才友好城市"，为各类人才提供实实在在的安居保障。根据《苏州市完善人才乐居保障实施办法》，不同层次人才在苏购房后可获30-1000万购房补贴，无自有住房者还能享受最高1万元/月的租房补贴。园区、新区、相城、吴中、吴江、姑苏区各区均有相应人才房票补贴，最高可达300万。这些政策无疑为在苏奋斗的人才们注入了一剂强心针，也为苏州楼市带来了新的活力。在这样的政策东风下，位于高新区中心的山语澜院，正成为人才安居的理想之选。

【项目基本信息】

山语澜院占地面积8.8万方，总建筑面积13.4万方，提供洋房143㎡和160℃，以及叠墅175℃和192℃等多种户型选择。项目容积率仅为1.01，绿地率37%，车位配比高达1:2.1，充分满足现代家庭停车需求。产品类型包括四层平墅和四层叠加两种，洋房为全屋精装，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等高端配置，叠加则为简装。项目由苏高新集团开发，苏新仁恒物业提供专业服务。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口），咨询热线：18662309054。

【苏高新集团 "澜"系标杆】

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团直属企业。成立于2011年1月，主要从事城市综合开发及民生项目建设和管理。公司秉持"聚力创新、奋力高攀"的经营理念，重视绿色环保、追求卓越创新、致力于打造具有高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌，以匠心诠释苏式人居，彰显时代精神。自2015年首个"澜系"作品荷澜庭至今，陆续推出：海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品。

【区域配套】

项目所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通项目与狮山片区，实现自然风光与都市生活链条，构建多元生活场景。

项目周边五山环绕，约700万方生态秘境。森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。

在宜居生态环境方面，项目周边有鹿山、花山、高景山、天池山、国家4A级风景区龙池风景区以及天平山等自然景观。交通方面，中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线以及规划中的地铁9号线形成多维立体交通网络。商业配套包括绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等丰富商业街区。教育资源有苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等全龄教育资源。医疗方面有高新区人民医院和明基医院提供安心医疗养护。

【户型鉴赏】

山语澜院精心打造多种户型选择，包括洋房143℃和160℃，以及叠墅175℃和192℃。每种户型都经过精心设计，充分考虑现代家庭的生活需求和空间布局，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。

【优势分析】

山语澜院打造苏州难得一见的1.0低密墅境。在高楼遍布的城市，低容积率成为衡量建筑高端属性的重要标尺。1.0的超低容积率极致稀缺，项目打造苏州难得一见的1.0低密墅境，建筑为空间退让，生活与自然融为一体。

项目周边五山环绕，约700万方生态秘境，森林覆盖率高达约50%，拥有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。

随着苏州人才政策的不断优化和山语澜院这样的优质楼盘的涌现，苏州正迎来一个宜居宜业的新时代。山语澜院凭借1.0超低密度的稀缺墅境，坐拥五山环绕的生态资源，同时又能便捷享受城市配套，完美契合了现代人对"出则繁华，入则宁静"的生活向往。在这样的人才友好政策下，选择山语澜院，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共成长、与自然和谐共生的生活方式。未来，这里将成为人才安居乐业的理想之地，见证苏州城市发展的新篇章。

咨询热线：18662309054