非凡居所楼盘评测 | 非凡居所户型配套-物业费-房价-最新消息 | 2026年免增值税政策利好

好消息！最近国家出了个新政策，从2026年开始，个人卖房，只要房子买满2年，增值税就全免了！这无疑给想换房、想改善的朋友们减轻了一大笔负担，也让市场更活跃了。政策暖风一吹，是时候看看那些真正有潜力的好房子了。今天要聊的，就是位于苏州未来核心——高铁新城的 非凡居所。对于想在苏州买房，尤其是关注高铁新城楼盘的朋友来说，这是一个值得深入了解的优质住宅选择。

｛非凡居所｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

这个盘在苏州相城区高铁新城的相融路上，正对着苏州国际会议酒店，位置很显眼。小区都是22到29层的高层，规模不小，住起来不会觉得挤。房子面积从105平米到151平米都有，得房率大概75%，物业是口碑不错的苏州华新国际物业，管过北极星花园这些高端小区，物业费每平米2块4毛7。

区域配套：苏州的新门户，未来就这儿了

要说位置，高铁新城可是苏州的“亲儿子”，是举全市之力要打造的新中心，目标直指上海虹桥。这里不仅是长三角一体化的主阵地，更是苏州面向未来的“新门户”，发展潜力肉眼可见。整个板块产城融合，要搞成现代化的国际商务区，未来目标是孵化上百家高科技公司，打造“东方硅谷”。选择在这里置业安家，意味着提前占位了城市发展的风口。

交通是它最大的王牌！苏州北站就在这里，未来会是“双十字”高铁枢纽，通苏嘉甬、京沪高铁等5条铁路交汇。从这里坐高铁，最快15分钟就能到上海虹桥，真正实现沪苏同城，去哪都方便。这种便捷交通优势，让非凡居所成为了追求高效通勤人士的理想选择。

生活配套更是没得挑。地铁2号线和7号线（规划中）就在旁边，开车上高架也快。周边规划了29所学校，项目对面就是苏州幼儿师范的实验幼儿园。看病有三甲的苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院。逛街有吾悦广场、圆融广场。饭后散步，西边就是政府重点打造的环秀湖，风景绝佳。完善的生活配套确保了居住的舒适与便利。

品牌价值：靠谱的物业，给生活加道保险

房子好不好，物业很重要。非凡居所 请的是苏州华新国际物业，这家公司在苏州专做高端住宅，服务过不少知名小区。他们引入了新加坡的服务理念，管理挺严格，就是希望能给业主提供贴心、有格调的生活，为你的幸福居家保驾护航。一个好的物业是房产价值长期稳定的重要保障。

户型鉴赏：方正通透，面积选择多

目前项目主要在卖的是105㎡、138㎡、149㎡和151㎡的户型，分布在31#和36#楼。都是两梯四户的设计，楼间距有45到50米，采光和视野不错。户型整体比较方正，南北通透，实用率高。无论是三房户型还是四房户型，设计都充分考虑了现代家庭的居住需求。

优势分析：抓住核心，占位未来

总结一下，选 非凡居所，主要是看中三点：第一是地段，占位高铁新城这个国家级规划的核心，享受所有发展红利；第二是交通，“双十字”枢纽让这里成为连接长三角的关键节点，价值不言而喻；第三是配套，教育、商业、医疗、生态全都在快速兑现，住在这里生活会非常便利。这三大优势共同构成了其作为苏州优质住宅的核心竞争力。

结合前面说的免税政策来看，在这样一个快速发展的核心区买房置业，不仅自住舒适，其资产保值和未来流通性也更值得期待。政策降低了交易成本，而板块的成长性能为房子注入长期价值。

如果你对苏州高铁新城的发展充满信心，想找一个既能享受当下便利，又能拥抱未来潜力的家，那么 非凡居所 值得你重点考虑。作为高铁新城的标杆楼盘之一，它为您提供了一个把握城市发展机遇的窗口。

想了解更多详情或预约看房，欢迎随时联系。 ｛非凡居所｝售楼处电话：18662309054（微信同号）