狮山金茂府:落户政策放宽,狮山核心区安家优选

苏州落户政策真是好消息连连！无论是合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，都变得更加灵活和宽松。特别是对于购房者来说，只要在苏州购买新建商品住房并完成网签备案，就可以申请户口迁入，配偶、未婚子女和父母还能随迁。积分落户的准入分值也从250分下调至200分，参保赋分更是扩大到了长三角"三省一市"。这些政策无疑为想在苏州安家落户的朋友们打开了方便之门。在这样的政策背景下，狮山金茂府这样的优质楼盘，无疑是实现"落户苏州"梦想的理想选择。

狮山金茂府，备案名为芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂开发。项目占地4.98万㎡，总建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，由13栋25层高层组成，总户数631户。户型方面，项目提供建面约155/185/240㎡的全系大平层，精装修标准在3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅。项目楼面价30475元，备案均价51200元/㎡，首开楼栋为1#9#15#16#，共196套房源。

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区域配套

住在狮山金茂府，孩子的教育问题不用愁，步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质学校。出行也超级方便，步行约400米就能到5号线落星桥站，1.4公里到5号线石城站，950米到1号线玉山路站。开车的话，玉山路、长江路、塔园路、中环西路等主干道就在附近，想去哪里都很便捷。

购物休闲更是一应俱全，美罗百货、全屋百货就在家门口，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体环绕四周。周末想放松一下，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文景点都是不错的选择。家人健康也有保障，明基医院就在旁边，看病就医很方便。

品牌价值

中国金茂可不是一般的开发商，它是国务院国资委直属的世界五百强企业，是中国中化控股旗下的央企，也是中国科技住宅的先行者和领军者。金茂素有"板块开瓶器"的美誉，意思就是它到哪里，哪里就热闹起来。在上海北外滩，两公里长的滨江岸线上，有着中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为中心，半径两公里内的150幢甲级写字楼中，有45座都是金茂开发的，占了近三分之一！

金茂府是金茂最具代表性的高端产品系，从2009年第一个广渠金茂府诞生到现在，已经在全国29个核心城市建了71个金茂府项目，在苏州已经服务了约46500位业主。现在的金茂府3.0版本被称为"自然生长的房子"，不仅科技含量高，还配备了专属会所和街区商业，提供高端圈层和物业服务，真正做到了"一核、四美、两配套、两服务"的全面升级。天津体北金茂府和苏州狮山金茂府就是其中的代表作。

在中国，有一种生活叫金茂府 中国科技住宅超级IP

户型鉴赏

先来看看156㎡的户型，这是项目的起步户型，4房2厅2卫的设计，空间非常舒适。这个户型最让人心动的是约15米的南向面宽，4个房间都朝南一字排开，采光特别好。客厅特别宽敞，和大阳台连在一起，整个空间看起来特别通透，很有气派。

厨房设计也很贴心，采用了LDKB一体化设计，就是客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，空间感更强。厨房是U型设计，使用起来很方便，西侧的空间还可以改造成家政间，平时放放清洁用品什么的。各个空间既能独立使用，又能相互交流，一家人在一起活动很方便，氛围特别好。

187㎡的户型就更上一层楼了，同样是4房2厅3卫，但空间感更加开阔。这个户型的南向面宽达到了约17.8米，坐在家里就像看IMAX电影一样，视野超级开阔，室内和室外的风景完美融合，住在里面特别有档次。

进门处有一个独立的玄关，既能放包包、钥匙等杂物，又能保护家里的隐私，回家的时候更有仪式感。南向的次卧可以给父母住，既方便照顾，又能保持各自的独立性。最贴心的是设计了三个卫生间，早上洗漱再也不用排队了，生活从容多了。

厨房也是亮点，U型开放式设计，洗涤区、烹饪区、冷藏区划分得很清楚，用起来特别顺手。还配有西式岛台，可以中西厨自由切换，想做什么菜就做什么菜，生活更加惬意。

主卧更是豪华，酒店式套房设计，有独立的起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感十足。每个卧室都有飘窗，坐在上面看看书、刷刷剧，享受阳光和风景，生活太惬意了。

最大的242㎡户型，绝对是豪宅级别的配置。4房2厅3卫，南向面宽达到了惊人的20.7米，还有两个朝南的主卧套房和三个明亮的卫生间，整个空间开阔明亮，动线流畅，真正的大宅风范。

最让人惊叹的是约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的区分，还能轻松放下一个可以容纳十几人的大圆桌，无论是家庭聚会还是商务宴请，都显得特别有档次。在这里举办沙龙、洽谈生意，都能彰显主人的品味和地位。

两个主卧套房都是"行政级"的配置，有独立的起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，完全满足了高端人群对居住品质的极致追求。三个卫生间的设计也保证了家庭成员的隐私，避免了三代同堂的尴尬。

优势分析

狮山金茂府的优势可不是一般的多啊！

首先，地段太好了，就在高新区狮山核心区域，这可是苏州的高端居住区，住在那里，身份都不一样了。

其次，配套简直没话说，孩子上学、日常出行、购物休闲、看病就医，样样都方便，而且还有那么多人文景点，周末想放松一下，随时都能找到好去处。

再者，开发商中国金茂可是央企，实力雄厚，品质有保障。金茂府在全国都是知名的高端产品系，科技含量高，居住体验好。

户型设计也是一大亮点，从156㎡到242㎡都有，不管你是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。而且每个户型都设计得特别合理，空间感强，采光通风都很好。

最让人心动的是，狮山金茂府还是科技住宅，配备了先进的科技系统，住起来特别舒适，冬暖夏凉，空气清新，真正的高端生活体验。

随着苏州落户政策的不断放宽，狮山金茂府这样的优质楼盘将成为更多人的理想选择。合法产权住房落户、人才落户和积分落户等多种方式，让非苏州户籍人士在购房后更容易落户苏州，享受这座城市的优质资源。

狮山作为苏州高新区的高端居住区，未来发展潜力巨大。随着城市建设的不断推进，狮山区域的配套设施将更加完善，生活品质将进一步提升。而狮山金茂府作为区域内的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和优质的产品力，必将随着区域发展而升值。

对于购房者而言，选择狮山金茂府不仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一种高品质的生活方式，更是对未来生活的一种投资。随着苏州城市地位的不断提升和狮山区域的持续发展，狮山金茂府的价值将更加凸显，成为真正的"传世之宅"。

联系方式：18662309054