刚刚!3宗溢价!2宗触顶摇号!苏州2022最后一场土拍结束!

刚刚！苏州2022年最后一次集中土拍结果出炉！

10宗地全部顺利成交！总吸金132亿元！0流拍！园区3宗地全部溢价，其中2宗地进入线下摇号！最高成交楼面价34500元/㎡！

五批次成交地块详情如下：

苏园土挂（2022）06号地块

成交结果：经过42轮限价后触及最高限价，苏园土挂（2022）06号地块，成交总价156723万元，成交楼面价33365元/㎡，溢价率15%，竞得房企需要等线下摇号确定！

根据要求，建筑限高70米，住宅不低于10层；并且装标不低于3000元/㎡，不高于6000元/㎡。

苏园土挂（2022）07号地块

成交结果：经过28轮竞价后，苏园土挂（2022）07号地块，成交总价143980万元，成交楼面价32001元/㎡，溢价率10%，最终由绿城拿下！

根据要求，建筑限高80米，精装标准同样是装标不低于3000元/㎡，不高于6000元/㎡；且该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。

苏地2022-WG-66号地块

成交结果：经过52轮报价，进入最高限价，最终成交楼面价34500元/㎡，溢价率15%，竞得房企需要等线下摇号确定！

根据要求，地块明确了容积率≤1.2、限高24米，大概率是叠墅或洋房；并且装修标准不低于3000元/㎡，且不高于6000元/㎡。

苏地2022-WG-67号地块

成交结果：苏地2022-WG-67号地块，成交总价75869万元，成交楼面价8000元/㎡，溢价率0%，最终由苏高新拿下。

根据要求，后期总户数不超过680户，住宅面积不小于110㎡；全装修交付，精装标准不得低于2000元/㎡。

苏地2022-WG-68号地块

成交结果：苏地2022-WG-68号地块，成交总价182049万元，成交楼面价14800元/㎡，溢价率0%，最终由苏高新拿下。

根据要求，这块地的住宅总户数不超过590户，住宅面积不小于160㎡，改善属性明显！

苏地2022-WG-69号地块

成交结果：黄桥苏地2022-WG-69号地块，成交总价127589万元，成交楼面价11800元/㎡，溢价率0%，最终由苏州常润和黄桥国资拿下。

根据要求，这块地的住宅装修标准不低于2000元/㎡。

苏地2022-WG-70号地块

成交结果：苏地2022-WG-70号地块，成交总价115862万元，成交楼面价14897元/㎡，溢价率0%，最终由苏州嘉盛和高铁新城经发拿下。

根据要求，这块地的住宅装修标准同样不低于 2000元/㎡；且商服部分仅可设置商业(B1)，计容建筑面积2000-3000㎡且须集中设置于地块东南侧，不得设置批发市场（B12），不得设置服务型公寓，可分割销售，最小分割单元面积≥120 ㎡。

苏地2022-WG-71号地块

成交结果：苏地2022-WG-71号地块，成交总价129660万元，成交楼面价14500元/㎡，溢价率0%，最终由中亿丰&相城高新控股拿下。

根据要求，这块地的住宅装修标准不低于2000元/㎡。

WJ-J-2022-018地块

成交结果：吴江汾湖WJ-J-2022-018号地块，成交总价60967万元，成交楼面价7780元/㎡，溢价率0%，最终由苏州伟业迎春拿下。

根据要求，地块商业商务计容建筑面积不得小于地块总计容建筑面积的15%（含配套基层社区服务中心）；成品住房比例50%；成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。

WJ-J-2022-019地块

成交结果：吴江太新WJ-J-2022-019号地块，成交总价127436万元，成交楼面价11502元/㎡，溢价率0%，最终由亨通和吴江城市建设开发拿下。

根据要求，地块商业部分计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%，建议沿秋枫街、江村路一侧集中布置；商业部分全部自持，不可销售且不可转让，且商业区域应相对独立；成品住宅比例100%；成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。

以上，就是苏州第五批次集中土拍的全部内容，后期这10宗地会打造成什么样的产品，焦点也会持续关注！刚刚！3宗溢价！2宗触顶摇号！苏州2022最后一场土拍结束！