绿城·樾庐:利率下调10基点,三山两湖间的品质生活

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着房产者的贷款成本将有所降低，现在是入手优质房产的绝佳时机。在这样的大背景下，我们为您推荐一处集山水资源、文化底蕴与卓越品质于一体的理想家园——绿城·樾庐。

【绿城 · 樾庐】 在苏州这片古老而充满活力的土地上，总有一些房产作品能够打动人心，成为城市记忆中不可磨灭的一部分。绿城·樾庐，就是这样一处将时代精华与生活美学完美融合的居所。

这处名为苏地2024-WG-Z09地块的珍贵土地，孕育出了建面约285-340㎡的山水合院和建面约200-305㎡的诗境叠墅两种高端房产产品。项目位于苏州吴中区文溪路与塔韵路交汇处，交通十分便利，地铁7号线文溪路站3号口就在家门口。如果您想了解更多详情，可以前往苏州吴中永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口），或者直接拨打咨询热线：18662309054。

绿城·樾庐不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。它与2500年的苏州历史对话，将山水、文化、礼序和当代美学融为一体，为城市精英打造了一个理想家园。

【区域配套丨繁华与山水间的完美平衡】

绿城·樾庐的设计理念很特别，它采用"现代形、东方意"的营造纲领，邀请了杭州九米建筑设计院的大师团队操刀设计。他们以东方人文精神为根基，把江南园林的造园智慧和宋代美学用现代的方式重新演绎。建筑立面采用了创新的"轻描钩金"工艺，搭配大面积的落地玻璃幕墙，让阳光和光影在建筑上自由流转，创造出独特的现代东方美学。

绿城·樾庐的选址很有讲究，遵循"非繁华不入、无山水不取"的原则。项目坐落在越溪沿岸，拥有"三山两湖一国家森林公园"的珍贵山水资源：北边是石湖，南边是太湖，还有旺山天然氧吧和上方山国家森林公园。更难得的是，这里还有2500年历史的越溪文脉滋养。项目位于苏州吴中区政务中心，既能享受现代都市的繁华，又能亲近自然山水，真正做到了繁华与宁静的完美结合。

这里的配套非常完善：

水资源丰富：北临石湖、南望太湖，就像一幅"宋画水院"的美丽画卷；

自然环境优越：被旺山景区和上方山国家森林公园环绕，每天都能呼吸新鲜空气；

文化底蕴深厚：越溪有2500年的历史，是明代江南文化的发源地之一；

商业便利：周边有永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大大型商圈；

教育资源丰富：附近有苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等优质学校；

医疗保障完善：有苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等医疗机构；

行政便利：靠近吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中心。

【品牌价值丨两大巨匠联袂，品质保障】

绿城·樾庐由两大实力雄厚的品牌联袂打造，房产品质有保障！

首先是中国电建建筑集团，它可是世界500强企业中国电力建设集团旗下的公司。从1958年成立至今，已经有67年的历史了，在全球各地都留下了很多优秀的房产作品。这家公司拥有建筑工程施工总承包和水利水电工程施工总承包的"双特级"资质，还有工程设计甲级等多项一级资质，是国家基础设施建设的重要力量。他们获得过"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"、"中国钢结构金奖"等100多项省部级以上荣誉。从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每一个工程都体现了中电建对品质的极致追求。这次，中电建首次进入苏州市场，就选择了越溪作为起点，可见对这片房产土地的重视。

【绿城管理 中国房地产轻资产开发模式引领者】

另一个合作伙伴是绿城管理控股有限公司，简称"绿城管理"。它是中国房产轻资产开发模式的先行者和引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）的附属公司，主要负责绿城品牌和代建管理模式的输出。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享"的核心价值观，通过项目管理整合资源、输出品牌和标准，为客户提供定制化的解决方案和高品质服务。他们的业务主要包括政府代建、商业代建、资方代建三大代建主业，以及金融服务、产城服务、产业链服务三大配套服务。

【户型鉴赏丨合院与叠墅，各有千秋】

【合院臻境 纳藏天地】

绿城·樾庐的合院设计非常讲究，每一户都有自己的庭院，真正实现了"有天有地"的理想家园生活。你可以在院子里种上竹子，夜晚欣赏月光洒落的美丽景象，四季都有不同的景致可赏。地下空间设计得非常实用，可以根据自己的喜好打造成影音室、酒窖或者儿童乐园，让家人各得其所。客厅采用大面宽全景设计，空间开阔通透，室内外没有明显界限，可以将室外美景尽收眼底。最特别的是顶层主卧，位于整个住宅的最上层，非常安静私密，是主人休憩的理想家园空间。

【优势分析丨稀缺资源与卓越品质的完美结合】

稀缺的自然资源：项目坐拥"三山两湖一国家森林公园"的珍贵山水资源，在苏州这样的城市中极为难得。

完善的配套：周边商业、教育、医疗、行政等配套齐全，生活便利。

卓越的建筑品质：由中电建和绿城管理两大品牌联袂打造，房产品质有保障。

独特的设计理念：融合现代与东方美学，打造出独特的房产居住体验。

便利的交通：地铁7号线直达，出行方便。

随着LPR利率的下调，现在正是入手优质房产的好时机。绿城·樾庐凭借其稀缺的自然资源、完善的配套、卓越的建筑品质和独特的设计理念，不仅是一个理想的居所，更是一项具有升值潜力的优质房产资产。随着苏州城市的发展和吴中区的不断成熟，这里的房产价值有望持续增长。选择绿城·樾庐，不仅是选择了一种生活方式，更是为未来投资了一份安心与保障。

联系方式： 咨询热线：18662309054 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）