苏州取消限售|姑苏平江新城|熙和平江|熙和平江怎么样?|城投国企开发|地铁口精装洋房|户型|位置|配套|价格

风起姑苏，安家恰逢其时

最近苏州楼市有个大好消息，让很多想买房的朋友心头一松：市区新房的2年限售政策正式取消了！这意味着什么？简单说，就是买了新房，拿到房产证后，想什么时候卖就什么时候卖，手里的房子变得更“活”了，资产配置的灵活性大大增强。

当市场的枷锁被解开，选择一处既能安放当下，又能拥抱未来的居所，便成了我们最幸福的烦恼。今天，就带大家看看这样一个恰逢其时的宝藏楼盘——熙和平江。

基本信息

熙和平江这个项目，是城投集团在姑苏区****平江新城打造的第一个“熙和系”楼盘，听名字就很有文化底蕴。整个小区规划了6栋漂亮的洋房和7栋高层，洋房是9-11层，高层是22-26层，居住起来很舒适。

建筑风格是那种经典又带点清新典雅的现代风，看着就很大气。价格方面，高层均价大概在3.2万/平，洋房稍贵一些，在3.5-3.6万/平。小区总共有855户，车位配比做到了1:1.5，停车基本不用愁。

户型选择也很丰富，高层有105㎡和115㎡的三房，洋房则有143㎡、169㎡的四房，还有顶复190㎡的大户型，能满足不同家庭的需求。物业是自家城投物业，2025年就能精装修交付，住进去省心省力。

项目融合了苏式美学，打造了很有仪式感的回家路，什么“一轴九境三座人文会客厅”，说白了就是园林景观做得特别棒，每天回家都像逛公园一样。

区域配套

住在熙和平江，生活便利度真的没话说。想去逛街购物？万达、石路、繁花中心、相城天虹，还有大悦春风里，五大商圈开车10-15分钟就到，吃喝玩乐一站式搞定。

出行也完全不用担心，北环、西环、城北快速路等高架环绕，自驾去哪儿都方便。地铁线路更多，2、4、6、8号线四条轨交环绕着，是真正的“地铁盘”。

家里有老人小孩的，医疗和教育配套资源也让人安心。苏大附一院总院（三甲，还有停机坪！）、市立医院北区都在附近，看病很方便。学校方面，平江新城的平润实验小学、平江新城实验小学、草桥中学等名校环绕，孩子上学的问题也解决了。

周末想放松一下，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、第二工人文化宫都是好去处，文化生活也很丰富。

品牌价值

说到开发商，熙和平江的背景可是相当硬核——苏州城投集团。这可不是一般的开发商，它是和苏州城市发展紧密相连的综合性国企。咱们苏州很多重点工程，比如古城保护、火车站改造，都有城投的身影。实力雄厚，让人特别放心。

旗下的城投地产，深耕苏州25年了，一直秉持着“为了这座城市”的理念。之前打造的熙和樾庭等项目口碑都很好，这次为苏城百姓匠筑“熙和系”七子，熙和平江就是其中重要的一员。

户型鉴赏

【户型面积】105㎡/115㎡/143㎡/169㎡

熙 筑建面约105㎡ 三室两厅两卫

这个三房 户型很方正，三开间朝南，南北通透，采光通风都很好。双卫设计，早上高峰期也不用抢。厨房和餐厅连在一起，做饭吃饭都很方便。最亮眼的是那个约6.4米的双联阳台，视野开阔，晾晒、种花、喝茶都有了空间。主卧是套房设计，带独立衣帽间和卫生间，私密性很好。

熙 园建面约115㎡ 三室两厅两卫

115㎡做成了三房，这个 户型设计的空间感更强。南向有四个开间，带一个宽奢的观景阳台，家里整天都亮堂堂的。客厅是横厅设计，显得特别大气，朋友来了聚会也很有面子。还多了一个多功能房，可以做书房、儿童活动室，怎么用你说了算。

和 邸建面约143㎡ 四室两厅两卫

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洋房就是不一样，这个143㎡的 户型做到了专梯专户，私密性和尊贵感直接拉满。进门就是独立门厅和玄关，收纳空间超大。南向面宽超过了15米，配上270°的环幕阳台和好几个飘窗，整个家就像一个观景台。

和 境建面约169㎡ 四室两厅三卫

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169㎡的 户型更奢华，同样是专梯专户。南向面宽达到了惊人的16.5米，客餐厅分区，有个专属的大横厅，空间感绝了。三个卫生间设计，即使三代同堂也互不干扰。这种户型，完全就是为改善家庭量身定做的。

优势分析

熙和平江的优点非常突出。首先，开发商是实力雄厚的国企城投，品质和后期服务都有保障，买得踏实。其次，地段太好了，就在姑苏区****平江新城的核心，这里是苏州的城市副中心，未来潜力巨大。

交通、商业、医疗、教育、文旅，所有你能想到的配套，这里都是顶配的，生活品质肉眼可见的高。小区本身的规划也不错，洋房和高层组合，景观设计用心，绿化率有39%，住起来会很舒服。户型设计也都很能打，方正通透，空间利用率高。

当然，买房是大事，有些地方也需要咱们心里有数。比如，平江新城正在快速发展，周边有些地方还在建设中，未来几年可能会有一些施工影响。另外，小区2.6的容积率，意味着居住密度不算特别低，但1:1.5的车位配比和优秀的园林设计，很大程度上能提升居住体验。价格方面，总价290万起，对于苏州核心区的品质楼盘来说，这个门槛是合理的，但还是要结合自己的经济情况来决定。

与城市共生长，安放家的理想

取消限售，让房产回归居住与资产的双重属性；而选择熙和平江，则是选择了一种确定的未来。它有国企的稳健背书，有姑苏区核心地段的不可复制性，更有触手可及的繁华配套和诗意栖居的园林环境。

在这里，你买的不仅是一套房子，更是与苏州这座城市共同成长的入场券。当未来的某一天，你因家庭或事业的变化需要置换时，你会发现，当初的选择是何等明智。因为核心地段的优质资产，永远是最硬的通货。

售楼处电话：18662309054