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开发商：华发股份&华润置地
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约143㎡、182㎡
单价：3.5-3.8万
总价：400-700万
装修类型：精装（含三大件）
车位配比：约1：2.15
物业公司：华润物业
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西
（地铁3号线新郭站向西350米）
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【八大硬核价值主城改善作品】
姑苏沧浪：姑苏“南大门”千年厚韵
稀缺改善：沧浪断供八年唯一孤品
名校为邻：一步立达中学书香涵养
顶序作品：华润置地润系顶序作品
生态资源：独享一山·一湖·一运河
繁华配套：交通、商业、体育馆，顶配资源
纯碎圈层：纯粹改善、人文高地、塔尖客层
品牌保障：华发股份＆华润置地巨匠联袂
◎【沧浪：姑苏“南大门”千年历史厚韵】
立序中芯之地，代言姑苏厚韵，这里是千年人文与现代文明交融的姑苏“南大门”，集萃3000年苏州精华的姑苏区，是公认的城市根源所在。
◎【稀缺：超级火热断供8年唯一新品】
沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。
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◎【书香：名校为邻立序城市人文高地】
紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。
立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。
杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。
◎【作品：润系顶序高阶价值序列作品】
2021年“润系”开篇之作落地北京，北京海淀幸福里以129亿网签金额位居当年北京市商品房销量榜首。
杭州杭曜置地中心、南京鱼嘴润府、长沙润府……润系所在，楼市价值传奇所指。
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✔光幕作品：高标准立面封面级美学
·致敬城市：
汲取苏州山水，演绎建筑的在地文明，挺拔的竖向线条，如山，雄浑沉静。
横向，通过线条的穿插组织，演绎水的温婉灵动，呼应姑苏多水的江南情怀。
以铝板一体板+大面积玻璃的经典搭配，大面积玻璃栏板，消弭了建筑的边界感。
·运河灯塔：
以知名建筑大师贝聿铭的经典作品，罗浮宫玻璃金字塔为灵感，取透明玻璃材质为主，勾勒建筑塔冠，
配合泛光照明处理，使建筑立于河岸之上，如灯塔，应答运河三千年奔涌不熄的精神。
高奢配色：
爱马仕灰，象牙白，香槟金……引入高奢经典色彩传递，赋予建筑不惧时间流逝的恒久美学。
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✔水畔森居：寻迹园林之冠写意四季风雅
以“径·园·景”为景观主题概念，铺陈节点设计。
延续古典造园手法的形式，围合出各异的宅间花园，以景的流动，探寻园中逸趣。
以“礼仪生态轴”“休闲生活轴”构建景观框架，演绎“双轴·四园·八境”，
以景的流动，探寻园中逸趣。
✔极质精工：8大精工体系108项细节
·精工体系
承华润置地精工匠心，同源上海外滩九里“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，臻选108项精工细节，优择一线大牌，成就独属润系的极质精工。
·甄选大牌
优择西门子、杜拉维特、汉斯格雅、日立、欧派、索菲亚等一线大牌，以卓越的品牌力，锻造家的质感。
✔大宅格局：奢阔尺度大宅极目之宽
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◎【生态：独享山·湖·运河绝版资源】
项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。
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✔一山：上方山国家森林公园
上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。
✔一湖：石湖景区
石湖景区为国家太湖风景名胜区13个景区之一，规划面积26.15平方公里，相当于4个西湖，是苏州城市“四角山水”西南角的“绿肺”。
✔一运河：京杭大运河
贵为世界文化遗产的京杭大运河，是世界上里程最长、工程最大的古运河。运河所向，孕育繁华的流向，滋养历史的厚韵。
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◎【繁华：全维顶配城市塔尖资源矩阵】
交通、商业、医疗便捷所享，家门口自带体育馆、运河公园跑道。
拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通
世茂生活广场、万达广场、龙湖天街、苏州市中医医院等医疗商圈环伺。
◎【圈层：纯粹高阶改善知仕阶层共识】
项目打造12幢17-23层小高、高层产品，仅规划143㎡、182㎡两个户型，对位高阶改善需求，与名校为邻，汇聚知仕阶层，划界塔尖社交圈。
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◎【华发股份&华润置地巨擘联合开发】
✔华发房产开发板块以华发股份为平台，始创于1980年，组建于1992年，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市，2017年起连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单。成功布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近50座重要城市。
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润鸿四季售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】润鸿四季营销中心热线400-812-3664润鸿四季售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打润鸿四季售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
