政策东风劲吹,建屋·新棠玥引领园区人居新境

近日，国务院批复同意在2年内开展10个要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策利好无疑将为苏州房地产市场注入新的活力，特别是在园区这样的核心区域，将更加受益于要素市场化配置改革带来的发展机遇。在这样的政策背景下，园区斜塘板块的优质楼盘——建屋·新棠玥，正成为众多购房者关注的焦点。

建屋·新棠玥是新一代玥系开篇作品，占地面积约4万㎡，户型面积段为165-225㎡的四房三卫，建筑密度19.8%，容积率1.7，由11栋13-17层的小高层组成。项目位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，地理位置十分优越。

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区域配套

斜塘汇聚了园区卓越的发展经验，从产城融合到人城境业全面融合，构建了卓越领先的园区盛景，以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载时代所向。

在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局构建下，斜塘交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享受更高能级的城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

这里形成了四大生活圈：

高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾

高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街、约4km苏州东站（在建）

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街

品牌价值

建屋·新建元与苏州恒泰联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元集团是园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行"创新改变城市"的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

苏州恒泰控股集团有限公司是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

户型鉴赏

建屋·新棠玥提供165-225㎡的四房三卫户型，满足不同家庭的需求。这些户型设计合理，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的居住空间。

优势分析

建屋·新棠玥由大师团队联袂打造：

建筑设计：宋照青 Lacime Architects日清设计创始人，代表作品包括上海新天地、上海中星美华村、华东师范大学丽娃河畔书吧

景观设计：A&N尚源景观

精装设计：Yan Design大研设计

泛光设计：bpi照明设计

新建元建屋，采撷31载园区人居理念，落子斜塘，绘策时代，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作展开苏式人居的场域精神。

枕河而居，时新境进，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。

繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。迭写时代的园意与城市的生生不息。

随着国务院批复的要素市场化配置综合改革试点在苏州落地，特别是苏州被纳入试点范围，可以预见苏州的房地产市场将迎来新的发展机遇。建屋·新棠玥位于园区斜塘板块，处于苏州发展的核心区域，将充分受益于这一政策红利。

随着苏州东站的建设，斜塘板块的交通将更加便捷，进一步提升区域价值。同时，园区作为苏州发展的核心引擎，将持续吸引高素质人才流入，带动住房需求增长。建屋·新棠玥作为新一代玥系开篇作品，由国资背景的开发商打造，品质有保障，未来升值潜力巨大。

在政策东风的吹拂下，建屋·新棠玥不仅是一个居住空间，更是承载着园区发展新理念、新生活方式的人居典范。在这里，您不仅能享受到优质的居住环境，更能感受到城市发展的脉搏，与园区共同成长，共创美好未来。

联系方式：18662309054