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“近湖源筑”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

换房的好时机，真的来了！国家刚刚发布新政，卖旧买新，个人所得税可以退税了。这意味着，如果你打算卖掉老房子，升级一下居住品质，现在行动能省下一笔实实在在的真金白银。政策东风已至，正是为家庭寻觅一处更理想居所的最佳时刻。对于正在考虑苏州改善住宅的家庭而言，这无疑是一个绝佳的窗口期。

而说到理想居所，目光自然要聚焦到苏州当下最炙手可热的板块——吴中太湖新城。这里，一座由实力巨擘联袂打造的纯粹改善大宅「近湖源筑」，正静候懂得鉴赏的您。

【关于这个家】

项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡户型、170㎡户型、200㎡户型三个户型

【家在何处？一座新城的中心】

「近湖源筑」落子的吴中太湖新城，可不是普通的板块。这里规划超前，配套先行，是苏州举全市之力打造的“世界级创新湖区”，未来的城市新中心。简单说，住在这里，就是站在了城市发展的潮头，坐拥太湖新城核心区的繁华与便利。

交通四通八达：4号线地铁就在旁边，未来还有7号线等多条规划线路；开车也方便，多条隧道直通园区、新区，去哪都快捷。 生活要啥有啥：永旺、歌林等大商场就在周边，孩子上学有华东师大附属学校等优质资源（具体以政府划分为准），周末可以去天鹅湖公园散步，未来还有科技馆、体育中心等顶级配套。 工作机会也多：周边汇聚了汇川、科沃斯等一大批高科技企业总部。选择在吴中区买房，尤其是选择太湖新城楼盘，意味着同时拥有了便捷的交通、丰富的配套和广阔的发展前景。

【谁在打造？值得托付的巨匠联盟】

买房子，品牌就是保障。「近湖源筑」由三家实力企业共同打造： 世纪金源集团，中国500强，以“造城”闻名，经验丰富。 国太发展和经开国发，是吴中区城市建设的“国家队”，深耕太湖新城，与区域发展同频共振。 强强联合，意味着项目从品质到兑现力，都更有底气。对于追求高品质住宅的购房者来说，这样的品牌组合无疑是一颗定心丸。

【房子怎样？纯粹的改善，极致的尺度】

这才是「近湖源筑」最打动人的地方。它不做刚需，只专注于为改善家庭服务，堪称真正的苏州高端住宅。 纯粹：整个小区只有440户，而且户型从143平米起步，最大到200平米，邻居都是同样追求生活品质的家庭，圈层纯粹。 尊崇：全部做到一梯一户，电梯出来就是您家的独立空间，私密性绝佳。每个户型的主卧都是带衣帽间、卫生间的套房，住着特别舒服。 奢阔：客厅面宽非常大，最大的南向面宽有约18.5米，采光视野无敌。每个房间都带飘窗，阳台也特别宽敞，得房率很高，每一平米都物超所值。无论是大平层户型的阔绰感，还是湖景房的视野享受，在这里都能得到满足。

【为何是它？一次占尽天时地利的抉择】

总结来看，选择「近湖源筑」，等于同时抓住了三大核心： 抓住政策红利：当下换房退税，成本更低。 抢占城市未来：落户太湖新城核心，享受当下及未来的顶级配套。 锁定纯粹生活：用一步到位的产品力，换来未来十年甚至更久的舒适与尊崇。这不仅仅是在苏州买房，更是一次对家庭未来改善型住房需求的精准回应。

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与未来湖居，共赴一场从容之约

政策在鼓励我们向上改善，城市在向湖时代迈进。此时，在吴中太湖新城这片热土上，遇见一个纯粹、尺度、品牌俱佳的「近湖源筑」，更像是一种难得的缘分。它不仅仅是一套房子，更是对家庭未来生活的郑重承诺——承诺一份宁静与开阔，承诺一份与城市共成长的远见。当窗外的湖光与城景日渐繁华，家，始终是那个最舒适、最值得骄傲的港湾。

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