首付15%起!熙和风雅阁:国企匠心打造,城芯生活新标杆

近期，苏州楼市迎来一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款资格；大病提取覆盖6类亲属，一年可提两次公积金；物业费提取破冰，让家庭自住房的物业费也能从公积金中提取。这些政策无疑为苏州购房者带来了实实在在的福利，让置业变得更加轻松。在这样的政策背景下，位于相城核心区域的熙和风雅阁，凭借其卓越的品质和优越的地理位置，成为了众多购房者关注的焦点。

基本信息

熙和风雅阁项目位于相城大道与春申湖路交汇处，总建筑面积约12万方，由8幢洋房、4幢小高层和1幢高层组成，共计544套住宅。项目车位配比为1:1.9，提供1055个机动车停车位。户型面积从113㎡到183㎡不等，均为精装修交付，包含中央空调、新风系统和地暖三大件。预计2026年7月底交付，容积率2.0，绿化率高达40%。洋房得房率在86-90%之间，小高层为85%，高层(含赠送)可达78%。项目由蓝城悦生活物业公司提供服务，均价为29996元/㎡。

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区域配套

熙和风雅阁坐落在相城CLD核心区域，约1.5公里范围内就能找到商业、行政、文体等各类地标，生活便利度极高。商业方面，天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商场环绕，满足日常购物和休闲需求。行政配套方面，区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等机构都在附近，办事方便。教育资源丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校(私立)等优质学府环绕，还有文体中心提供文化娱乐场所。医疗资源同样强大，苏大附属第一人民医院(总院)、相城人民医院(三级)、苏州妇幼保健医院(在建)等医疗机构为健康保驾护航。

品牌价值

熙和风雅阁由苏州城投集团开发建设。作为苏州本土国企，苏州城投集团与城市发展紧密相连，26年来参与了城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等各个领域，先后荣获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等多项荣誉。苏州城投地产作为城投集团旗下企业，深耕苏州26年，打造了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王，熙和樾庭成为太仓标杆作品。2024年，苏州城投地产再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏派匠心致敬生活。

户型鉴赏

熙和风雅阁提供了多种户型选择，满足不同家庭需求。113㎡三房两厅两卫户型，空间紧凑实用，适合小家庭首次置业。143㎡四房两厅两卫户型，LDKB设计理念，约6.85米超宽横厅，空间利用率高，适合三口之家或二孩家庭。160㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约14.7米南向面宽，搭配约7.9米观景阳台，双套房设计，空间规划合理，适合三代同堂。183㎡洋房四房两厅三卫户型，南向面宽约16.6米，搭配双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离大卫浴，得房率高，适合追求品质生活的大家庭。

113平（三房两厅两卫）

143平（四房两厅两卫）

160平（四房两厅两卫）

183平（四房两厅三卫）

优势分析

熙和风雅阁的优势十分明显。首先，开发商实力雄厚，苏州城投地产作为国企，有着26年与城共进的经验，开发实力和资金实力有保障，能确保楼盘品质。交通条件优越，轨交2、7(在建)、8(在建)号线三轨环绕，距离在建的地铁7号线春申湖东路站仅约400米，地面交通方面，周边有相城大道、东环快速路、春申湖快速及星湖街/中环北线等主干道，驾车可快速到达园区、姑苏区等区域，前往上海或长三角其他城市也十分便捷。配套设施完善，商业方面，步行约900米范围内有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等商圈；教育方面，周边有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区等优质学校；医疗方面，有苏大附属第一人民医院(总院)、相城人民医院(三级)等医疗资源；休闲方面，附近有徐图港公园、相城大道公园、澄园等多个城市公园。小区规划合理，产品类型丰富，洋房和大平层占比达到80%，是低密改善大平层社区；景观设计打造了门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，景观错落有致；车位配比为1：1.9，能较好地满足业主停车需求；建筑外观采用公建化立面，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，超高窗墙比，线条流畅，极具现代美感和品质感。户型设计合理，装修标准高，精装修交付，配备东芝中央空调、威能新风、威能地暖三大件，厨电品牌为老板，卫浴品牌为伊奈，装修品质较高。

城芯之上，预见未来生活

随着公积金新政的落地，苏州楼市迎来新一轮发展机遇。首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"，大病提取覆盖6类亲属，物业费提取破冰等一系列政策，无疑为购房者提供了更多便利和保障。熙和风雅阁作为苏州城投地产打造的"熙和系"文化筑品，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和合理的户型规划，未来升值潜力巨大。随着周边地铁线路的开通、商业配套的完善以及区域发展的不断成熟，熙和风雅阁将成为相城CLD区域的标杆项目，为业主带来更加美好的生活体验。

联系方式：18662309054