苏州园区湖居豪宅|象屿x恒泰·天熠东方|象屿x恒泰·天熠东方怎么样?|户型|位置|周边配套|价格|双湖烫金三角|国企品质

利率稳中有降，湖居生活正当时

近期，房贷市场传来利好消息，5年期以上LPR维持在3.5%的水平，这是连续第四个月保持不变。对于有置业计划的朋友来说，当前无疑是把握优质资产的黄金时期。在这样一个利率相对稳定、政策环境友好的背景下，我们不妨将目光投向苏州园区的高端住宅市场，那里有一处值得关注的湖居臻品——象屿x恒泰·天熠东方。

象屿x恒泰·天熠东方，坐落于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，由苏州象昊房地产开发有限公司开发打造。项目容积率约1.6，绿地率约≥35%，总户数274户，规划10栋8-11F纯洋房，建筑面积段约163-186-207-251㎡。项目定位为迭代人居范本，致力于为业主打造高品质的湖居生活体验。

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区域配套

项目位于苏州20平方公里的"双湖烫金三角"区域，这里几乎框住了苏州70%的豪宅，是苏州圈层俱乐部的所在地。双湖"烫金三角"的三条边，代表着苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。

6公里的东西向轴线串联东方之门到国际博览中心，沿星湖街从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的对角线是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，拥有5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴线串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。

品牌价值

象屿x恒泰·天熠东方由双国企联袂打造，品质人居有保障。

象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，拥有丰富的开发经验和强大的品牌实力。

苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，对园区的发展有着深刻的理解和把握。

两大国企强强联手，为项目品质保驾护航，让业主买得放心，住得安心。

户型鉴赏

象屿x恒泰·天熠东方打造建面约163㎡-251㎡的湖居人文洋房，满足不同家庭的需求。户型设计注重空间利用和居住舒适度，每一处细节都经过精心雕琢，力求为业主打造高品质的居住体验。

优势分析

项目汇聚国际大师天团，建筑团队由水石设计担纲，景观团队由观己设计打造，室内&会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等业界大咖，各擅胜场，共同赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积铝板、Low-E玻璃的应用，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口打造约44米"玉阙迎辉"大门，使用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

园·美术馆会所约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

在当前利率环境相对稳定、政策利好的背景下，选择一处兼具稀缺性与品质感的资产尤为重要。象屿x恒泰·天熠东方位于苏州"烫金三角"核心区域，这里不仅拥有得天独厚的自然资源，更汇聚了城市最优质的配套资源。

随着苏州城市价值的不断提升，双湖区域的稀缺性将更加凸显。项目所在的20平方公里核心区域，住宅用地稀如黄金，年均供应量不足园区总量15%。这种稀缺性决定了项目的保值增值潜力，也为业主提供了传世珍藏的可能。

在这样一个利率相对稳定、政策环境友好的时期，选择象屿x恒泰·天熠东方，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种生活方式，一种资产配置的智慧。

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