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搜狐焦点苏州站 2024-10-18 11:50:50
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鹤鸣九里售楼处电话☎:400-812-3664✔✔上海普陀区长风公园的鹤鸣九里售楼处位于长风公园板块,面积221.94平方米,总价1200-1300万元。项目交通便利,内环高驾入口1.5公里,地铁15号线长风公园站50米。

普陀区长风公园

【鹤鸣九里】

面积:221.94㎡

总价:1200-1300万

普陀长风公园板块大平层

带小区环境和绿化

上海普陀鹤鸣九里

售楼处电话☎:400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

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鹤鸣九里售楼处电话☎:400-812-3664✔✔

本次推荐:普陀区长风公园不限购公寓

项目名称:鹤鸣九里

位置板块:长风公园板块

开 发 商:上海新浩隆房地产开发有限公司

物业公司:上海上房物业管理有限公司

物 业 费:11.5元

产权年限:50年

在售面积:221.94平米

在售总价:1200万

在售套数:2套

梯 户 比:2梯3户

交房标准:带装修 款清交付

得 房 率:80%

项目层高:3米 总高30层

首付比例:80%

车 位 费:500元/月

水 电 费:水6.7元,电0.8元

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样板房

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自驾:北横通道500米,内环高驾入口1.5公里。

地铁:15号线长风公园站50米,13号线大渡河站500米

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医院:上海儿童医院,上海长征医院,上海市普陀中心医院

高端商场:长风大悅城、环球港、近铁商业广场、118购物广场、长宁来福士等

上海普陀鹤鸣九里

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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