狮山核心低密社区,上润璟庭首付15%安家正当时

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，"三低一宽"新政更是让购房压力大幅减轻。特别是前五年每月只需归还100元本金的政策，让许多年轻家庭看到了安家狮山板块的希望。在这样的大背景下，高新区狮山板块的上润璟庭无疑成为了众多购房者关注的焦点。

上润璟庭，这个由苏高新地产与路劲地产联手打造的项目，坐落于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总计376户住宅。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平方米之间。值得一提的是，该项目成交楼面价为13030元/平方米，而备案均价为38508元/平方米，性价比较高。物业管理由苏州新永物业负责，为业主提供贴心服务。

18662309054

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，日常所需一应俱全。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业配套环绕四周，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的需求。

周末闲暇时光，可以前往狮山文化广场，这里聚集了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化场所，是全家休闲的好去处。

医疗方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。

热爱自然的您，将享受到六大公园环伺的惬意生活：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，随时可以亲近自然，放松身心。

交通方面，项目周边有轨交3号线何山站，以及轨交3号线、8号线交汇的西津桥站，形成超级路网，出行便捷无忧。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线城市拥有逾360万方的土地储备，深耕苏州21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产品牌全面升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集房产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地成真。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。149平方米的户型三室两厅两卫，空间布局合理，动静分区明确；180平方米的户型四室两厅两卫，客厅宽敞明亮，主卧套房设计，私密性强；235平方米的户型更是奢华四房，双套房设计，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能得到满足。所有户型都注重采光通风，大面积飘窗设计让视野更加开阔，让家充满阳光与活力。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其稀缺的低密社区。容积率仅1.9，在狮山板块实属难得，意味着更低的建筑密度、更舒适的居住环境和更充足的公共空间。洋房、小高层与高层的合理配比，既保证了社区的品质感，又满足了不同购房者的需求。

其次，项目地处狮山核心板块，这是苏州高新区最具发展潜力的区域之一，各项配套成熟，未来发展空间巨大。随着苏州楼市政策的持续利好，这里的房产价值有望进一步提升。

再者，双强联手的开发商品牌，为项目品质提供了坚实保障。路劲地产21年深耕苏州的经验与苏高新地产本土优势的结合，让购房者更加放心。

最后，当前的政策环境也为购房提供了难得的窗口期。首付比例降低、"三低一宽"新政等，都大大降低了购房门槛，让更多家庭能够实现安家狮山板块的梦想。

随着苏州城市东进、南拓、西优、北展的战略推进，狮山板块作为西部优化的核心区域，未来发展潜力不可限量。上润璟庭地处狮山核心，坐享区域发展红利。随着轨交网络的不断完善、商业配套的持续升级、生态环境的持续优化，这里的居住价值将进一步提升。

结合当前宽松的购房政策，选择上润璟庭不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。无论是自住还是投资，这里都是明智之选。政策春风与区域发展双轮驱动，狮山板块之上的美好生活，正等待着您来开启。

联系方式：18662309054