旭辉满园:政策红利加持,主城纯墅珍品置业正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首先是苏州购房补贴政策延续至年底，购买新房可享受合同金额0.5%的购房补贴；其次是换房退个税政策，在2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房，可享受个税退税优惠；此外，旧房装修补贴政策也为计划改善居住条件的市民提供了支持，购置装修材料可享受15%的补贴，每人每套房最高可达3万元。

这些政策无疑为苏州楼市注入了强心剂，也为有置业需求的市民提供了难得的机遇。在这样的大背景下，位于相城大道旁的旭辉满园项目，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。

旭辉满园，这个位于苏州相城大道旁的主城联排项目，是2025年备受期待的纯墅作品。项目占地面积约19611平方米，总建筑面积约35759平方米，整个社区规划了48席联排和54席叠墅，总共102户。户型面积方面，叠墅约为168/193平方米，联排约为195/245平方米。项目容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，居住舒适度极高。项目地址位于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

轨交动脉：旭辉满园的交通优势十分明显，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，可以高效串联苏州工业园区和姑苏区，出行非常便捷。

主干路网：项目毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西接苏州科技城、东达园区湖东CBD；太阳路快速路西接苏州高新区、东联阳澄湖片区，打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链。

高速路网：近绕城高速G524，1小时就能覆盖苏南硕放机场和整个苏锡常都市圈，无论是出差还是出行都非常方便。

高铁势能：距离高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这里是国家级综合交通枢纽，出行选择多样。

城市TOD：地块周边还规划了"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，将打造24小时活力的城市场景。

繁华商舰：项目周边商业配套也十分完善，咫尺之遥就是青橙里利邻荟商业中心和采莲商业广场；此外，相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体也都在附近，满足日常购物和休闲需求。

全链优教：对于有孩子的家庭来说，教育是重要考量。旭辉满园直线距离约3公里范围内，就覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，教育资源丰富。

医疗护航：健康是生活的基石，项目周边有妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态绿境：居住环境同样重要，旭辉满园紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是休闲散步、亲近自然的好去处。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

品牌观：双匠联袂，塑新人居坐标

旭辉满园由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司和旭辉建管双强联袂打造。苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

（户型鉴赏内容暂缺）

优势分析

（优势分析内容暂缺）

随着苏州城市东进北扩的战略持续推进，相城区作为苏州重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大。旭辉满园位于相城大道旁，正处于城市发展的核心区域，不仅享受着当前完善的配套资源，更将随着区域的发展而不断增值。

结合当前的政策利好，无论是首次置业还是苏州改善型住房需求，都是入手的绝佳时机。旭辉满园作为主城联排产品，稀缺性不言而喻，加之国企与知名开发商的强强联手，品质保障值得期待。未来，这里不仅是居住的家园，更是资产保值增值的明智选择。

联系方式： 售楼处电话：18662309054