绿城玫瑰园II期-绿城玫瑰园II期(金鸡湖绝版湖岸)-楼盘详情-户型解析-价格-周边环境-交通配套-商业配套-学区-联系方式

近期，苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才额度还能再提升。更重要的是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，轻松降低月供压力。政策暖风频吹，正是把握核心资产、升级理想居所的绝佳时机。而说到苏州塔尖资产的代名词，就不得不提金鸡湖畔那颗即将再度绽放的明珠——绿城玫瑰园II期。

关于这座湖畔传世之作

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率仅1.02 项目规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共仅216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装标准：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付 价格信息：楼面价65242元/㎡（江苏地王）；备案均价86500元/平

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

占据怎样的黄金地段？

项目坐拥金鸡湖一线封藏湖岸，与已成传奇的玫瑰园I期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。这里容积率低至1.02，双面环水，私享约2公里水岸公园，是繁华园区中难得的静谧半岛。绿城将一二期作为一个整体大地块来规划，通过滨水景观带巧妙连接，让法式经典的秩序与气度得以完整延续。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里是无可替代的湖居生活典范。

绿城的“玫瑰”意味着什么？

“玫瑰系”是绿城中国顶级的低密产品线，代表着“典雅、传承、永恒”。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到去年创下“四开四罄”神话的苏州玫瑰园I期，每一朵“玫瑰”都是城市的人居珍品。绿城玫瑰园II期，正是以“最后一朵玫瑰”的恒藏姿态，在金鸡湖畔续写传奇，在恢弘格局、经典美学、永恒价值三大维度实现全面进阶。选择绿城玫瑰园，就是选择一种传世资产和家族传承的生活方式。

能买到什么样的房子？

项目提供两种终极改善选择：限量版的法式官邸合院，以及悦湖公馆洋房大平层。 合院面积约425-711㎡，为毛坯交付，给予世家足够的定制空间，是真正的法式官邸合院。 洋房面积约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡，直面湖景，奢阔尺度，堪称悦湖公馆洋房的标杆之作。

它的核心优势是什么？

地段无可复制：金鸡湖最后一线湖岸低密地块，真正的绝版资源。

产品基因顶级：绿城“玫瑰系”最高代表作，I期的热销已印证其市场号召力，是苏州顶级的低密社区。

大师团队共创：汇聚GOA大象设计、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师，从建筑、景观到室内，匠心打磨。

纯粹低密社区：容积率仅1.02，总共216户，圈层纯粹，居住舒适度极高。

两期大盘联动：与I期共同构成大社区，共享更丰盈的配套与景观体系，提升了整个苏州园区房产的价值标杆。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于湖畔，珍藏一个时代的理想

当利好政策为资产升级打开窗口，真正的智慧是选择那些历经时间考验的标的。绿城玫瑰园II期，不仅是一处居所，更是融合了金鸡湖稀缺生态、绿城顶级匠造与法式永恒美学的传世资产。它承载的，是家族传承的厚度，是苏州湖居生活的巅峰想象，更是在时代浪潮中稳如磐石的价值锚点。作为苏州的高端住宅代表，其价值不言而喻。

把握当下，对话未来。这朵金鸡湖畔最后的玫瑰，静待您的品鉴。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）