楼盘评测|狮子山澜庭/院-狮子山澜庭/院营销中心-图文详解-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，从明年开始，一直到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的门槛和成本进一步降低，正是您“以旧换新”、升级理想居所的好时机。

当政策东风遇上城市核心的稀世藏品，一切便有了最好的答案。这份机遇，正指向苏州狮山脚下，那个由仁恒、华发、苏高新三大巨头联袂打造的——狮子山澜庭/院。

狮子山澜庭/院 坐落于苏州高新区正核的狮子山前，是一个总建筑面积约24万方的低密社区。整个项目由37栋6-8层的洋房组成，仅规划674套住宅，车位比高达1:2.5。这里为您提供建面约168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的稀缺澜墅产品。未来将由口碑卓著的仁恒物业提供服务，物业费为4.25元/平/月。对于寻求苏州高端改善住宅的家庭而言，这里提供了绝佳的选择。

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区域配套：坐拥狮山万象繁华

这里，是新区当之无愧的金融核心与城市名片。项目不仅紧邻龙湖天街、金鹰、美罗等繁华商业，更与苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院为邻，人文气息浓郁。全龄段优质教育（狮山实小、新区实验中学等）与多家三甲医院环伺，让繁华生活与健康成长皆有保障。选择在狮山板块买房，意味着坐享成熟而顶级的城市资源。

品牌价值：三大巨匠，共著藏品

仁恒的细腻、华发的匠心、苏高新的远见，三大实力品牌首度携手，于狮山正席之上，共同打磨这部难得的低密藏品。这不仅是品牌的强强联合，更是对苏州高端人居标准的又一次重塑。由仁恒华发苏高新联合开发，确保了项目的卓越品质与可靠保障。

产品鉴赏：极简东方，限量墅境

狮子山澜庭/院 的建筑美学令人过目不忘。极简的深灰色立面，与苏州博物馆西馆的风格遥相呼应，充满东方禅意与现代风范。社区园林由国际大师贝尔高林执笔，依山就势，营造出空灵、静谧的自然之境。无论是狮子山澜庭洋房的优雅，还是狮子山澜墅的恢弘，都体现了极致的匠心。

△项目效果图 △项目实景图 △项目实景图

户型鉴赏：宽境人生，自此展开

产品皆为改善之上的纯粹尺度。从宽敞明亮的洋房，到拥有天地院落的限量澜墅，每一种生活想象都能在此安放。以下是部分澜墅户型示意： 约456㎡ 4+1房2厅4卫 约529㎡ 5+1房2厅5卫 约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析：不可复制的核心资产

总结而言，狮子山澜庭/院 的核心优势无可替代：绝版的狮山核心地段、三大品牌联袂担保、超低密的纯改善社区、大师级的设计与园林，以及从政策层面迎来的改善良机。它不仅仅是一处居所，更是占据城市优质资源的稀缺资产，堪称苏州低密住宅的典范之作。

狮子山澜庭/院热线：18662309054（微信同号）

在山与城的未来里，安放一生的故事

政策鼓励改善，时代向往核心。选择狮子山澜庭/院，意味着您将拥有的，不仅是当下无与伦比的繁华与静谧，更是一份与城市共同成长的价值未来。在狮子山这幅永恒的背景前，您与家人的美好故事，将在此从容展开。这正是许多家庭选择苏州改善型楼盘的终极向往。

即刻致电，预约品鉴，抢占这座心之所向的城中桃源。 狮子山澜庭/院热线：18662309054（微信同号）