政策春风,蓝城丹枫云庐引领苏州湾宋风人居新标杆

苏州楼市迎来重大利好，限售政策取消，为改善型住房需求注入新活力。这一政策调整意味着购房者可以更灵活地处置房产，大大提高了资产的流动性。在这样的政策背景下，一个融合传统与现代的高端住宅项目——蓝城丹枫云庐，正以其独特的宋风设计理念和卓越品质，成为苏州湾区域的新标杆。

基本信息

蓝城丹枫云庐，是由蓝城集团与吴江城投联手打造的高端住宅项目，位于吴江太湖新城庞杨路南、秋枫街西。项目占地6.9万平方米，容积率1.6，总建筑面积约17万平方米。住宅部分包括11栋5层叠墅、12栋7层叠墅和7栋16-17层小高层，面积从约169平方米到300平方米不等，提供创新宋风院墅和奢阔平层大宅两种选择。

▲项目效果图

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区域配套

吴江太湖新城如今已经成为了苏州的又一个热门区域。政府投入超过2000亿进行城市建设，让这里成为了继园区金鸡湖、新区狮山之后的苏州第三个高端住宅板块。这里有CBD商务区，有美丽的湾区景观，是改善型住房的理想选择。蓝城丹枫云庐就坐落在这个区域的黄金位置，让你既能享受城市的繁华，又能亲近自然的美景。

2024年，蓝城集团携手吴江城投，苏州桃花源主创团队回归，集合4大国际设计天团，择址苏州湾最璀璨的一极——吴江太湖新城，打造2024蓝城当代东方迭新之作，「蓝城首个高端东方生命力院墅」——蓝城·丹枫云庐。

随着超2000亿城建投入的持续兑现，吴江太湖新城已跃升为改善人群的理想之地。城市能级的更新，CBD的群立，湾区的自然景观，让吴江成为继园区金鸡湖、新区狮山后，苏州高端住宅板块的第三极。

项目融合宋风院墅、奢阔大平层居住业态，以约17万方宋风藏品，敬呈吴江无界交融的新宋风生活体验场。

品牌价值

蓝城丹枫云庐可不是随便一个开发商就能打造的。这次是蓝城集团和吴江城投的强强联手，而且特别邀请了打造过中国十大豪宅之一——苏州桃花源的原班人马回归。更厉害的是，项目还请来了四位国际级设计大师：GOA总建筑师陈斌鑫、蓝绿城御用园林大师宋淑华、近境制作唐忠汉和北京居其美创始人戴昆。这些大师们把宋式文化的精髓和现代建筑审美完美结合，就是要为吴江打造一个真正的高端人居标杆。

此次丹枫云庐，由不仅仅是蓝城的创新序列作品，更是中国十大豪宅-苏州桃花源主创团队十年匠心回归之作。

不仅如此，项目更邀请GOA总建筑师陈斌鑫、蓝绿城御用园林大师宋淑华、近境制作唐忠汉、北京居其美创始人戴昆四位国际大师亲笔操刀，以贯通宋式文化精髓与当代建筑审美，力求为吴江带来定制化高端人居旗帜作品。

户型鉴赏

蓝城丹枫云庐的户型设计真的很有想法。他们把传统的叠墅设计成了"合院"的感觉，每家都有自己的庭院和露台，空间感特别好。房间都是全套房设计，还有独立的智能电梯，私密性和舒适度都大大提高。客厅设计成了景观复合型，270度的庭院景观视野，就像在看IMAX电影一样震撼。

更厉害的是，他们还打破了传统空间概念，创造了整层会客厅的设计。开间达到约11米，有超过100平方米的空中会客厅，通透大气。还有全套房双主卧设计，保证家人的私密空间。顶层还有景观大平台，让你能真正置身于风景之中，而不只是远远欣赏。功能上还做到了分层而居，家人之间互不打扰，各有各的天地。

将传统叠墅"合院化"，以"庭院"为中心，拓展更多庭院、露台空间；空间全套房设计，独立智能专属电梯，大大提升私密性与舒适性；景观复合客厅，270度庭院景观视野，真正的IMAX级景观盛宴。

打破传统空间概念，打造超越市场常规的整层会客厅。约11米开间尺度，首创超百平空中会客厅，通透大气；全套房双主卧设计，保障家人私密空间；顶层景观大平台，置身风景，而不只是欣赏风景。不仅如此，功能上还做到分层而居，互不打扰。

优势分析

蓝城丹枫云庐在细节上真的做到了极致。整个小区100%人车分流，安全性大大提高。车库设计成了星空穹顶的样子，归家就像走在艺术长廊里。还有司机专属休息室、业主高尔夫球包储藏间、星级地下入户大堂和智能化设施，搭配精心设计的灯光系统，归家的体验感极佳。

建筑外观上，项目汲取了宋式坡顶与挑檐的元素，又结合了现代高端镜面立面的趋势。使用高级铝板和石材勾勒建筑轮廓，搭配三玻两腔降噪隔音玻璃，整体看起来高大恢弘。超高窗墙比设计让室内和自然几乎没有界限，美观、通风、景观、通透性样样俱全。

项目做到了100%人车分流设计，更为安全。星空穹顶车库，归家更为艺术化。高配司机专属休息室、业主高尔夫球包储藏间、星级地下入户⼤堂、智能化设施等，搭配灯光系统，营造极佳的车行归家体验。

汲取宋式坡顶与挑檐，遵循现代高端镜面立面趋势，项目臻选高级铝板、石材勾勒建筑轮廓，搭配三玻两腔降噪隔音玻璃，勾勒光影交错、高大恢弘之姿。超高窗墙比让室内与自然无界沟通。美学、通风、景观、通透性尽显。

三大美学会所

蓝城·丹枫云庐从文化、健康等多维度出发，真正汲取宋式生活精髓，三大高端美学会所，还原宋式生活基因。

创建长三角创新宋文化体验会所：约1500㎡东方美学生活馆，融展示宋画、瓷器、宋茶、宋乐等宋代人文体验的观宋；以AI数字艺术搭建文化名人堂沙龙会客厅的云宋；以及以冥想、瑜伽、心灵禅修等为主题的健康空间的养宋；以定制米其林级宋宴、融合菜为主的私宴空间的品宋。真正将宋式生活韵味回归当代。

约1400㎡运动会所：设置四季恒温泳池，24小时水循环过滤，颂钵瑜伽空间、高端健身器械等，满足精英阶层对自我管理与生活质感的需求，将生命力体验延伸至各个场景。

引入约14000㎡绿城康养中心，将打造蓝城首创、苏州首发的全球高定健康服务体系，包含围绕全年龄段的业主健康检测、健康档案、便捷就医、医后服务、颐养照护、邻里食堂、国学课堂、儿童课后照护等服务。用"一碗汤的距离"、"一盏茶的时间"搭建三代人的情感链接体。

蓝城超越创新

城市需要怎样的建筑，需要怎样的生活，如何才能匹配现代生活需求，始终是蓝城所思考的。丹枫云庐不仅仅是蓝城宋式建筑的呈现，更是之于苏州的创新序列实践。

将传统叠墅"合院化"，以"庭院"为中心，拓展更多庭院、露台空间；空间全套房设计，独立智能专属电梯，大大提升私密性与舒适性；景观复合客厅，270度庭院景观视野，真正的IMAX级景观盛宴。

随着苏州限售政策的取消，房地产市场将迎来更加活跃的交易氛围，特别是改善型住房需求将得到进一步释放。蓝城丹枫云庐作为太湖新城的高端标杆项目，凭借其独特的宋风设计理念、卓越的产品品质和完善的配套设施，不仅将成为区域内的人居典范，更将成为资产保值增值的优质选择。在政策利好的加持下，项目未来的发展潜力不可限量，将为业主带来不仅是居住的享受，更是资产的稳健增长。

联系方式：18662309054