苏州新房湖西·双银国际丨楼市迎利好组合拳,窗口期置业正当时-户型-价格-位置
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5月17日，史诗级利好政策连发，提振楼市信心！
6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
市场回暖信号越来越强烈，苏州楼市迎来又一轮置业风口期，尤其对有买房需求的人群而言，当下良机难得一遇，置业正当时！
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楼市迎利好组合拳 窗口期置业正当时
近日，央行政策利好三连发：贷款利率政策下限取消、公积金贷款利率下调0.25%、首套/二套门槛再降低！
6月2日，苏州发布楼市新政：
划重点：
1、全面取消限购！个税退税！购房契税补贴！
全市范围内不再审核购房资格。 实施换购住房个税退税优惠 （执行至2025年12月31日）； 实施购房契税补贴 （执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的 给予50%契税补贴 （最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。
2、下调公积金贷款利率，最低2.85%！提高公积金贷款额度，二胎上限195万，本科以上可贷225万！
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房 公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% 。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金贷款 最高限额分别提高至120万和150万 ；二孩及以上家庭 额度上浮30% ；全日制普通高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员 额度上浮50% 。
3、买房即落户。
在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。
4、执行首套首付15%！二套首付25%！
取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由 不低于20%调整为不低于15%， 二套房最低首付比例由 不低于30%调整为不低于25% 。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。
楼市新政重磅来袭，新的置业时机已来，对于改善客群来说，既要选择对的时机，也要选择好的产品。在苏州主城，湖西·双银国际可以更轻松实现地段+产品双重置业需求！
02
吴中&双冠 强大兑现力护航安全感
生于斯，长于斯，怀着对城市的热爱，对美好生活的向往，吴中地产与双冠商业双强携手，于苏州独墅湖西，进阶品质人居新篇章——湖西·双银国际。
时光流转，耕耘不断，“家”的成长脉络清晰可见。从一纸蓝图到初见雏形再到如今即将交付，湖西·双银国际交出一份品质与速度双赢的答卷。用强大的兑现力，给予客户笃定的安全感。
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醇熟臻配 美好赋能
此外，湖西·双银国际傲立资源集粹的主城繁华静谧中，完善的城市配套，满足城市高品质人士的精致生活需求！项目自带13000㎡商业及酒店，出门就是惠丰里，双湖广场2公里内即达，几首歌的时间即可达园区CBD。
周边还独墅湖实验幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖中学这样的优质资源(最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准)，家校邻距离，成才更无忧！
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一线湖景 真稀缺
独墅湖板块，坐拥滨湖的自然水文优势，湖西·双银国际打造一线瞰湖区位，饱览独墅湖一线盛景，独墅湖生态公园举步尽享，在生活中，与自然更近一步。
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幸福家 不犹豫
湖西·双银国际建筑面积约102-226㎡优质户型，满足新婚二人、三口之家、四世同堂等多重户型需求。主卧朝南、阳台阔景。客厅宽境、人生进阶。多变灵动的户型，改善每一种生活。
湖西·双银国际依据科学的居住体感需求，配备精装高品质三大件：积微GCHV专业家用中央空调、全屋新风系统、德国威能全屋地暖，全屋皆采用一线家装品牌。升级智能化的起居体，体验国际前沿生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
