政策红利加码,狮子山澜庭/院:狮山核心低密洋房安家正当时

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例降至15%，贷款利率下调至3%，公积金贷款利率更是低至2.85%，额度也大幅提升。这些政策无疑降低了购房门槛，让更多人有机会实现安居梦想。尤其对于改善型购房者而言，现在正是入手优质房产的黄金时机。而在苏州高新区，有一处集稀缺地段、低密社区、品牌价值于一体的优质楼盘——狮子山澜庭/院，正等待着懂生活的您。

狮子山澜庭/院，坐落于中国·苏州·狮子山，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂打造。整个项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，居住舒适度极高。社区分为东西两区，东区为狮子山澜庭1-26幢，西区为狮子山澜院27-37幢，共由37栋6-8F洋房组成，总计674套住宅。户型配置丰富，从建面168-190-228㎡的洋房宽居，到约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭需求。车位配比高达1：2.5，共1682个车位，让停车不再是难题。物业服务由仁恒物业提供，物业费4.25元/平/月，品质有保障。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区金融核心哦，这里聚集了大量的金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。住在这样的地方，不仅生活便利，身份感也满满。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是个很有意思的地方，它把公共文化、科技设施都融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园这5个子项目。现在，政府计划把狮山全域打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来这里将成为苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物娱乐简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体和高端酒店。百万方的综合体可以一站式满足您吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的各种需求，生活品质直接拉满。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴知识的滋养。医疗方面也不用担心，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，守护家人健康，让生活更安心。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，在苏州豪宅市场可是响当当的品牌啊！它们在苏州深耕多年，精雕细琢的每一处细节都是品质的代名词。这次两大巨头在时代高处携手，以约1325亩真山水为背景，合力铸造了这部稀世珍宝般的狮山正席，为苏州呈现了一部大师级低密藏品。

极简立面 东方风范

狮子山澜庭的建筑风格很有特色，采用日式公寓风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。它延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

大师基因 限量墅居

景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧结合西方先进理念，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态，让人心旷神怡。

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

稀缺地段：位于高新区核心狮山板块，是苏州的城市名片和现代化都市形象展示区，地段价值不可复制。

低密社区：容积率仅1.27，由37栋6-8F洋房组成，居住舒适度高，私密性强。

品牌保障：仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂打造，品质有保障，居住体验更佳。

优质配套：周边名校环绕，商业发达，医疗资源丰富，文化设施完善，生活便利。

产品设计：大师级设计团队打造，极简立面与东方风范完美结合，建筑本身就是艺术品。

户型多样：从168㎡洋房到650㎡澜墅，满足不同家庭需求，改善型住房首选。

车位充足：车位配比1：2.5，共1682个车位，停车无忧，生活更从容。

随着苏州购房政策的持续优化，首付比例降低、贷款利率下调、公积金贷款额度提升等利好政策，使得改善型住房的门槛大幅降低。狮子山澜庭/院作为狮山板块的低密高端住宅，正好契合了当前市场对高品质改善型住房的需求。

未来，随着狮山文化广场的进一步完善和狮山全域打造为开放式城市会客厅，该区域的居住价值和升值潜力将进一步凸显。同时，仁恒、华发等品牌开发商的持续深耕，也将为社区带来更高的品质保障和居住体验。

对于购房者而言，当前正是入手狮子山澜庭/院的良机，既能享受到政策红利，又能抢占稀缺的狮山核心地段资源，实现资产的保值增值。在这里安家，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，与城市共成长，与美好同行。

联系方式：18662309054