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最近有个重磅好消息，直接关系到咱们买房卖房的“钱袋子”！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的流动成本更低，持有优质资产的价值更稳、前景更明朗。政策暖风频吹，正是精挑细选、布局核心资产的好时机。

而说到核心资产，目光自然要聚焦到城市最珍贵的地段。在苏州吴中的主城心脏，一座仅78席的藏品级墅居——旭辉东吴序，正静静等待着懂得它的主人。

关于这座城芯藏品 项目名：旭辉东吴序 所属区位：吴中·宝带西路与龙西路交汇 占地面积：1.6万方 建筑面积：2.5万方 容 积 率 ：1.5 项目信息：23户联排/55户洋房、共78户 产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房 建筑风格：现代风格 交付标准：联排毛坯，洋房精装 咨询热线：18662309054

得天独厚，占尽繁华与静谧 这里可是吴中主城的核心腹地，堪称苏州的几何中心。一条城市双中轴交汇，千年姑苏的底蕴在此沉淀。最关键的是，它离姑苏古城仅约1公里，是名副其实的“姑苏南延第一站”。住在旭辉东吴序，既能享受古城的文脉与繁华，又能拥有主城的便利与宁静，左右逢源。对于寻求苏州高端人居体验的您来说，这里是理想之选。

生活在这里，一切顶级配套都是“标配”：

出行太方便：三条地铁线交汇，快速路网环绕，20分钟左右就能畅达全城各个角落，吴中主城的交通优势尽显。

购物不愁选：作为连接姑苏的第一站，石路、观前、南门这些老牌核心商圈，都是您的“后花园”，满足一切生活所需。

孩子上学近：从幼儿园到高中，优质学校环伺，比如吴中实验小学、立达中学等，家长省心，为家庭提供了优越的教育资源。

环境没得说：坐拥千年古运河的秀丽风光，在繁华城芯里私藏了一片自然秘境，出门是都市，归家是桃源，实现了繁华与静谧的完美平衡。

人文气息浓：地处吴文化腹地，历史底蕴深厚，生活格调自然不凡。

双强联袂，匠心雕琢传世作品 这座房子，由两位“实力派”共同打造。一方是“定制专家”旭辉建管，他们不做复制品，只打造标杆。这次倾力呈现的“别墅灯塔作品”——东吴序，旨在树立苏州高端人居的新坐标。另一方是深耕本土的江苏吴中建设，秉承匠心，信誉卓著，为建筑品质保驾护航。

项目本身，就是一件现代美学艺术品：

园林有讲究：借鉴苏州园林“移步换景”的智慧，打造了口袋公园、楼间花园、屋顶花园三重景观。特别设计了私享花园，让您在都市中心也能拥有一方宁静天地。整个社区还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，气质高雅。

用材显奢华：建筑立面精选了来自巴西的进口珍稀石材，通过精湛工艺，打造出流畅、大气的视觉层次，历久弥新，彰显名门风范，完美诠释了藏品级墅居的品质。

户型鉴赏：献给少数人的奢阔空间 旭辉东吴序仅规划78户，打造纯粹的隐贵圈层。主力产品是约215/245㎡的联排别墅和约168㎡的阔景洋房。

联排别墅约266平米（示意），空间尺度极为奢阔，为您和家人的生活提供无限可能，是市场上难得的低密墅居产品。

洋房约168平米，格局方正，采光通透，精装交付，品质感十足，同样属于吴中主城稀缺的改善型住宅。

为什么说它是难得的机遇？ 总结起来，旭辉东吴序的稀缺价值显而易见：位置是核心中的核心，配套是顶配级的齐全，产品是大师级的匠心打造，社区是纯粹的低密圈层。在“房住不炒”和利好政策推动资产优化的当下，这种占据绝对城市资源、产品力顶尖的藏品级物业，无疑是资产配置中“压舱石”般的存在，是值得珍藏的核心资产。

旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共序，珍藏一座城的中心 政策在鼓励拥有长期价值的优质资产，而旭辉东吴序，正是时间的朋友。它不仅仅是一处居所，更是占据城市发展永恒主轴的稀缺席位。在这里，千年运河的流淌与当代生活的节奏共鸣，姑苏的文脉与未来的繁华在此交汇。

选择它，便是选择了一种从容不迫的生活姿态，一份可传承的家族资产。78席，只为少数人珍藏。您的未来序章，或许正应从此处开始书写。

旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）