金地峯范楼盘评测 | 金地峯范主城胥江岸微度假生活 | 户型配套-物业费-房价-最新消息

最近苏州楼市出了个大消息，新房限售政策全面取消了！这意味着买苏州新房，以后想什么时候卖就什么时候卖，流通性大大增强，对买房人来说是个实实在在的利好。政策暖风一吹，市场信心更足了，这时候选对项目就显得尤为重要。今天要聊的，就是主城胥江岸一个主打“微度假生活”的新盘——金地峯范。

金地峯范售楼处电话：18662309054（微信同号）

这个胥江岸楼盘位置不错，就在胥江边上的凯悦街和北枕江路交汇处。总共规划了12栋楼，有12-17层的小高层，也有23-24层的高层，一共766户人家，住起来不会太拥挤。小区容积率是2.0，绿化率挺高，接近39%，车位配比也充足，大概1:1.44。房子面积从103平到135平都有，得房率很实在，使用面积能达到92%。物业是和融物业，物业费是每平米2.75元。

品牌有来头，联手打造更靠谱

买房看开发商，金地峯范的背景挺硬核。它是由金地集团和金地商置这两家知名房企，联合本地实力国企木渎集团一起打造的。金地是全国性的品牌房企，实力和口碑都有保障；木渎集团则是本地政府平台，能给项目品质和顺利交付再加一道保险。强强联合，让人更放心。

地段占优势，主城资源很丰富

项目属于“大狮山”的辐射范围，这里是高新区的核心。周边汇集了国家级创业新区、胥江科教文化带等多个重要规划，未来产业和人气都不会差。而且，项目就在千年胥江风景带旁，离木渎古镇也不远，既有现代都市的便利，又能享受到山水园林和古镇的休闲氛围，这“微度假”的底气就来自这里。对于想在苏州主城置业的购房者来说，这样的地段非常难得。

生活配套全，吃喝玩乐都方便

出门挺方便，附近有地铁5号线和1号线的站点，开车上苏福快速路和中环西线也很顺畅。逛街购物选择多，狮山天街、美罗、山姆会员店这些大商场都在周边。孩子上学和家人生病就医也不用愁，周边有南行实验小学、明基医院等配套资源。当然，具体学区要以政府当年划分公告为准。完善的生活配套是金地峯范的一大亮点。

社区有格调，度假感拉满

金地峯范是金地高端“峯系”产品，设计上花了心思。楼栋外立面是现代简约风格，看着挺高级。小区里面规划了“五境归家”的景观动线和八大主题社交空间，就是想让你下班回家有种在度假的放松感。更亮眼的是，社区自带约2800㎡的街区商业，日常生活需求在楼下就能解决。目前，项目的「微度假」实景示范区已经开放，有兴趣可以去实地感受一下这种独特的社区氛围。

户型选择多，精装细节到位

金地峯范户型覆盖了103㎡、117㎡和135㎡几种，满足不同家庭的需要。103㎡做成了三房两卫，带个大阳台；117㎡的横厅户型，客厅面宽约5.6米，空间感很足；135㎡则是四房格局，适合改善家庭。装修方面，品牌用了不少好东西，在收纳、健康、智能这些细节上都有考虑，属于比较有品质的精装标准。

金地峯范售楼处电话：18662309054（微信同号）

综合来看，在当下不限售的新环境下，像金地峯范这样占据主城优质地段、由品牌房企开发、且产品力突出的项目，其保值性和流动性会更有优势。 它把城市繁华与胥江的自然休闲结合得不错，提出的“微度假生活”理念，正好切中了现代人对忙碌与放松平衡的追求。对于想在苏州主城置业的家庭，尤其是看重生活品质和未来资产流动性的朋友，值得纳入重点考察清单。

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