旭辉东吴序:78席城市藏品,吴中主城心墅居典范

近期，苏州出台的保障性租赁住房新规为楼市注入了新的活力。这项政策主要面向本市无房新市民、青年人等群体，供应小户型、低租金租赁住房，户型标准以小户型为主，原则上每套（间）建筑面积不超过70平方米。租金收取规则也更加合理，一次性收取的租金金额原则上不超过3个月租金总和。政策的实施期限为2025年10月9日至2030年10月8日。

这些政策的出台，不仅为年轻人提供了更多住房选择，也为整个房地产市场注入了新的活力。在这样的政策环境下，高端住宅市场也将迎来新的发展机遇。今天，就让我们一同走进位于吴中主城心的城市藏品级墅作——旭辉东吴序，感受这座灯塔作品带来的品质生活。

旭辉东吴序，这座位于吴中主城心的城市藏品级墅作，仅有78席，专为隐贵圈层打造。项目坐落在宝带西路与龙西路交汇处，占地面积1.6万方，建筑面积2.5万方，容积率仅为1.5，低密度设计让居住更加舒适。项目包含23户联排和55户洋房，产品规划有约215/245㎡的联排和约168㎡的洋房，建筑风格采用现代简约风格，联排为毛坯交付，洋房为精装交付。咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，这里可是苏州的"双中轴"交汇处，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖。项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。

这里资源高度聚集，占据城市C位：

交通枢纽：三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟就能畅达全城；

高奢商业：作为姑苏南延第一站，纵享石路、观前、南门等百万方核心商圈；

菁英教育：涵盖幼儿园至高中全龄优质学校，吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等名校环绕；

自然生态：占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于都市中私享一方桃源；

历史人文：雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值

品牌价值方面，旭辉建管和江苏吴中建设两大实力房企联手，共同打造这座时代向往之作。

旭辉建管是定制化服务专家，每一座作品都是标杆。他们不仅注重建筑品质的提升，更深度理解用户的生活场景。2025年，他们更是打造了全新别墅灯塔之作——东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。

园林设计上，项目融合了苏园意境的现代美学表达，采用移步换景的园林设计理念与现代极简主义碰撞，打造口袋公园、楼间/屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计，让您在都芯也能远离喧嚣，享受宁静与和谐。项目规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"3重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质。

建筑风格上，项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美坐标。立面设计精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计虚实结合的石材幕墙，诉说着对品质的极致苛求。

江苏吴中建设集团有限公司，隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针，秉承"以诚载信、永续进取"的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏

户型方面，旭辉东吴序提供了联排和洋房两种选择。

联排约266平，是真正的藏品墅居，仅有78席，专为隐贵圈层打造。这样的户型设计充分展现了别墅的尊贵与大气，无论是空间感还是功能性都达到了顶级水准。

洋房约168平，虽然面积不大，但设计精巧，每一寸空间都得到了充分利用。无论是单身贵族还是小家庭，都能在这里找到属于自己的舒适生活空间。

优势分析

旭辉东吴序的优势主要体现在以下几个方面：

稀缺性：项目仅有78席，联排仅23户，洋房55户，在寸土寸金的吴中主城，这样的低密度住宅项目实属难得。

区位优势：位于吴中主城核心腹地，是苏州的几何中心，地理位置优越，比肩狮山和金鸡湖。

配套完善：交通、商业、教育、生态、人文等资源高度聚集，占据城市C位，生活便利性极高。

品牌实力：旭辉建管和江苏吴中建设两大实力房企联手，品质有保障。

产品力强：联排约215/245㎡，洋房约168㎡，户型设计合理，满足不同家庭需求。

建筑品质：采用现代风格，精选巴西进口石材，Artdeco建筑风格，历久弥新。

园林景观：三重递进景观，"兰庭"、"梅轩"、"紫院"3重主题院落，移步换景的园林设计。

随着保障性租赁住房新规的实施，苏州的住房市场将迎来更加健康、多元的发展格局。这一政策不仅为无房新市民和青年人提供了更多选择，也为整个房地产市场注入了新的活力。

旭辉东吴序作为吴中主城心的城市藏品级墅作，凭借其稀缺的78席隐贵圈层定位，将在这样的市场环境下展现出更强的保值增值潜力。项目所处的吴中主城核心腹地，作为苏州的几何中心，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖，未来发展空间巨大。

随着苏州城市建设的不断推进，吴中区的价值将进一步提升。旭辉东吴序不仅是一个高品质的居住空间，更是一种品质生活方式的象征。在这里，您既能享受都市的繁华便利，又能私享一方宁静与和谐，与历史对话，尽享人文雅韵。

未来，旭辉东吴序将成为苏州城市发展的一个重要地标，为业主带来更加美好的生活体验和更高的投资回报。

咨询热线：18662309054