土拍12号公告揽金59.18亿!吴中新区新出地块已成交!

中建、正荣、招商局、中粮4家房企成功竟得。苏地2020-WG-68号地块。苏地2020-WG-69号地块。苏地2020-WG-70号地块。苏地2020-WG-73号地块。具体情况如下。

苏州吴江金晟置业有限公司（中建）以总价188512万元、楼面价15904.96元/㎡、溢价率2.61%竞得苏地2020-WG-68号地块。

力潮(苏州)商业管理有限公司（正荣）以总价59571.6891万元、楼面价13648.79元/㎡、溢价率13.74%竞得苏地2020-WG-69号地块。

招商局地产（苏州）有限公司以总价92696.7314万元、楼面价9593.75元/㎡、溢价率13.25%竞得苏地2020-WG-70号地块。

沈阳和坤房地产开发有限公司（中粮）以总价236249.8217万元、楼面价16346.55元/㎡、溢价率13.52%竞得苏地2020-WG-73号地块。

中建拿下苏地2020-WG-68号地块总价188512万元楼面价15904.96元/平溢价率2.61%。苏地2020-WG-68号位于吴中区经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧。此地块出让年限70年，是纯住宅用地，总面积51532.2平米。

待拍68号地块周边有多个在建或者已拍地块，包括合景绿城明月滨河，合景52号、中交53号地块。交通上，地块距离在建的地铁7号线澄湖东路和枫津路距离大概700多米。地块设置了特别说明，要求项目为全装修住宅住宅装修成本不低于1500元/平

苏地2020-WG-69号正荣拿下苏地2020-WG-69号地块总价59571.69万元楼面价13648.79元/平溢价率13.74%。苏地2020-WG-69号地块位于吴中区木渎镇西津桥路北侧、木光河西侧。地块总面积31175.8平米。

地块目前已经有6轮报价，楼面价12801.83元/平；

地块也设置也特别说明项目要求为全装修住宅住宅装修成本不低于1500元/平

同时项目要求最小套型不低于90平

苏地2020-WG-70号招商拿下苏地2020-WG-70号地块总价92696.73万元楼面价9593.75元/平溢价率13.25%。苏地2020-WG-70号地块位于吴中区太湖度假区孙武路南侧、香山北路东侧。出让面积48311平方米。

地块特别说明：

商业需集中布置，不得设置批发市场、服务型公寓；

地块要求全装修住宅，装修成本不低于1500元/平；

苏地2020-WG-73号中粮拿下苏地2020-WG-73号地块总价236249.82万元楼面价16346.55元/平溢价率13.52%。听说房企共动用了157个马甲进行激烈争抢，系统崩溃2次也是难免的了！苏地2020-WG-73号地块位于高新区科技城锦峰路东、科业路南。地块面积72262.9平米。旁边就是科技城实验小学，地块优势明显！

地块特别说明：

地块要求全装修住宅，装修成本不低于2000元/平；

小于120平的住宅不超于15%；剩余要求不小于120平；

虽然现在楼市冷热不均，但是12号公告依然在火热中结束，房企拿地热情高涨。12月11日有13号公告土拍，我们将继续关注。