政策春风拂江南,蓝城垂虹桃花源成就46席城市桃源

最近苏州落户政策可谓是春风送暖，让不少想在苏州安家的人看到了希望。现在苏州落户方式新增至四种，分别为购房落户、人才落户、积分落户、投靠落户。特别是从8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，就可以申请办理落户了。人才落户方面，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保就能直接落户；本科及以上学历更是可以"先落户后就业"。积分落户的门槛也大幅降低，市区积分落户准入值降至200分，四县市甚至取消了积分落户！买房、租房都能落户，这样的政策红利下，选择一处心仪的居所显得尤为重要。今天，就为大家推荐一处能让你在苏州安家落户的理想之地——蓝城垂虹桃花源。

在吴江主城区，有一处名为"垂虹桃花源"的精品住宅项目，它的备案名是"运河桃花雅院"。这是由蓝城集团和吴江城投联手打造的精品住宅，位于吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。整个项目占地3.2万平方米，容积率只有1.05，地上总建筑面积约3.4万平方米，总共只有46户，可以说是非常稀缺的低密度社区。社区规划了13栋3层住宅、4栋6层住宅、1栋7层住宅和2栋9层住宅。面积配比方面，有3栋独栋约450平方米，16套双拼约340-360平方米，以及27套合院约250-310平方米。这个地块是2023年12月15日由吴江城投拿下的，楼面价13300元/平方米。

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区域配套

说起吴江，这座城市有着2300多年的悠久历史，一直与水相伴而生。蓝城垂虹桃花源就坐落在这样一个文化积淀深厚的地方——垂虹桥旁、运河畔。项目位于吴江老城区的盛家厍东，枕着江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。居住在这里，与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，出门就是繁华配套，衣食住行一应俱全。教育、医疗、交通、众多名胜景区和文化设施都触手可及。这种别具一格的江南水乡气息，真正做到了"闹中取静"，是"大隐隐于市"的藏品级住宅。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景将再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，正在书写新的江南传奇。

品牌价值

蓝城垂虹桃花源背后有两个强大的品牌支撑——太湖新城的建设者吴江城投和美好生活综合服务商蓝城集团。吴江城投是多元化的城市综合运营服务商，而蓝城集团则是专注于打造高品质生活的开发商。两家企业将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。

更值得一提的是，2023年，吴江城投力邀苏州桃花源总设计师王科先生，携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队回归，共同打造这个项目。可以说，这是苏州桃花源的"原班人马"在吴江的又一次匠心之作。

户型鉴赏

蓝城垂虹桃花源打造的是纯粹的中式合院，仅敬献46位吴江藏品大家。项目与藏家共创一座定制化的私家园林，包括3席藏品独栋、16席藏品双拼和27席藏品合院，每一户都是"一宅七院、一栋一定制"，户户唯一，为时代吴门藏家延续院居风雅。

藏品独栋：只有3席，可以说是真正的稀缺品。这些独栋枕水而建，地上建筑面积约455平方米。设计上采用"一宅七院"的布局，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院和匠心院，体现了世族礼序。同时还有"三重院落"的设计，创造立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。"一院一家"的设计理念，通过七重院落围合，配以全资源主卧套，让山水自然相融，生活拥天揽地。

藏品双拼：有16席，以中央景轴串联，地上建筑面积约340-360平方米。既保持了独栋的私密性，又有更为亲民的价格。

藏品合院：有27席，似珍珠散落在社区中，地上建筑面积约260-310平方米。虽然面积相对较小，但同样保持了中式合院的精髓和品质。

此外，项目还规划有建筑面积约210-235平方米的中式叠墅和约185平方米的平墅产品，满足不同家庭的需求。

优势分析

蓝城垂虹桃花源最大的优势之一就是其"双河浮岛"的地理位置。项目东临新开河，北至花园河，巧借这一地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园的造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。

在园林设计上，项目遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建。采用非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。

社区规划了"一园八景，五大进第"的布局，围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。通过三轴景深的设计，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面。五大进第的规划，从主入口、水景、松石、会所到归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。

随着苏州落户政策的不断放宽，越来越多的人有机会在这座美丽的江南水乡安家落户。而蓝城垂虹桃花源，凭借其稀缺的地理位置、深厚的文化底蕴、卓越的品牌实力和精湛的产品设计，无疑成为了安家落户的理想选择。

想象一下，在不久的将来，当你漫步在垂虹桥畔，欣赏着长桥卧波、垂虹秋月的盛景；当你在家中庭院品茗赏景，感受江南园林的诗情画意；当你与家人在这样一个充满文化气息的社区中生活，享受着"大隐隐于市"的宁静与便利……这样的生活，不正是我们向往已久的"桃花源"吗？

蓝城垂虹桃花源，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。它承载着江南文化的精髓，融合了现代生活的便利，为46位幸运的业主打造了一处真正的"城市桃源"。在苏州落户政策利好的背景下，选择蓝城垂虹桃花源，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种高品质的生活方式，一个充满文化底蕴的家。

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